第67章

实际上传统的四合院正房通常面宽三米九到四米二，进深七米，有八十多个平方米。

一般会隔成三间，中间是堂屋，东边的次间是卧室，西边的次间是书房。或者是东侧次间住着祖父母，西侧的次间父母住。

电视剧中那座四合院毕竟是搭建的临时建筑，那间正房并没有隔开，看上去也小很多，这里就按照剧中说的，正房没有隔开。

不过这次何雨柱还是打算把正房隔成三间，只是不用砖墙隔，再把窗户全都装上玻璃。

原本还想把正房隔成两层的，只是工程量太大，屋顶都要全部拆了，这就太显眼了。

再加上他从随身空间里的资料了解到，按异世张伟的那个位面发展，这几年跟他现在这个世界一样，正府鼓励私人投资建房出租，缓解城市住房压力。

可再过几年，正府就会进行“城市私有出租房社会主乂改造”，将那些私人出租的房子收去统一租赁，支付房主全额租金的20%到40%。

也就是所谓的“经租房”，名义上是由国家代为经营，实质上是国家对城市住房的管制。

刚开始在京城的私房改造起点是，私人出租房屋超过十五间或二百二十五平方米的就要纳入“经租”。

后来在执行当中，就算自住房，平均每人住房超过一间半，或者每户超过二百二十五平方米的也要纳入“经租”。

何雨柱如果把正房改成两层，或者用砖墙隔成三间，那就超标了，到时候怕是街道办就要来动员他，把超出三间的房子交给国家“经租”了。

更可怕的是在异世张伟那个位面，八五年国家建设蔀出台了文件，没有任何法律依据，就直接宣布所有的“经租房”已经归国家所有。

同时为了避免经租房产权人告建设蔀违宪，最高法又出台了一个“历史遗留问题”的文件，让法院不受理数十万经租房产权人的诉状。

因此他打算正房用柜子隔成三间，这样整个正房还算是一间屋子。

正房、厢房和耳房都重新吊个顶，避免夏晒冬寒。

吊顶全用黄花梨板子，这个年代黄花梨板子还能找到不少，虽说也不便宜，不过他现在可不差钱。

卧室、书房和雨水以后住的东厢房，里面的家具也都用黄花梨的材料，客厅就用不显眼的鸡翅木家具，粗看上去跟老榆木差不多。

厨房的灶台也重新修砌，碗柜、橱柜和吊柜，还有初长条案板都用鸡翅木的，看上去没那么显眼。

三间屋子的门都安装暗锁，这会儿三位管事大爷还没搞什么夜不闭户，要求大家不锁门，他就先装上。

到时候在暗锁上涂上跟门一样颜色的漆，就不会像挂锁那样显眼。

到时候总不能让他拆了暗锁吧，何况拆锁之后门上留下一个洞也不好看不是。

还有个重点，就是要挖个地窖，用来窖藏白酒的，不过必须结实。

说起来京城也属于地震多发区，按地震区划图，京城属于强地震带，不过大多都是二三级地震。

只是考虑这窖藏的都是比较珍贵的白酒，因此这地窖还是要修的坚固一些，钢筋混凝土是必需的，并且作为酒窖，门自然是要开在屋里。

还是跟上次一样，何雨柱带着刘师傅和王林生他们三人去了南锣鼓巷的四合院，看看现场量量尺寸。


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