第282章 都是房奴

“允许民间私自组建建设队？陛下，此事会不会乱套了？”

  “不会！大燕不也有吗？”

  对于这点，其实在古代就有开发商了。

  比如隋朝，就有一个名叫窦乂的人，此人舅舅是个公务员。

  住在长安城，先是以卖鞋，卖树为生，随后有了点身家后就搞起了房地产。

  先是看中了长安西市的一片废弃的粪池，面积不小，又十几亩，闲置七八年无人买，窦乂一眼就将其相中，雇人将之填平，在上面盖了20间铺子。

  然后转租给波斯胡人做生意，平均每天能收几千钱的房租。

  而波斯人站在粪堆上做买卖，换了一茬又一茬，特娘的不知道为啥除了和他们一样的胡人，压根就没有本地人过来买卖。

  后来，这家伙听闻当朝太尉喜欢打马球，于是斥巨资70万钱，买下一块地。

  又花三十万钱在这块地上兴建马球场，转手送给太尉。

  相当于在古代斥巨资兴建了一座高尔夫球场，然后转送给大佬。

  至于大燕，他还真有房地产，但不是私人的，而是公家的。

  属于中央政府下方有一个专门搞开发的机构。

  这但和大宋相似，名字叫‘修完京城所’。

  这个结构最初就是为了修缮城墙和宫殿所需，之后城墙修的差不多了，宫殿也盖得足够豪华了。

  就开始转型给朝廷搞创收，大致就是请示朝廷，划归他们一大片地皮，然后他们在上面盖房子，盖好之后，有的卖给百姓有的租用给百姓。

  其实现在各地的厢军开始充当施工队为地方政府创收，同时自负盈亏。这点就是学的修完京城所的。

  俗话说上行下效嘛。

  不过赵铭敢推行私人开发，也是因为大燕的整体商业环境。

  虽然目前商业环境很差，但曾经辉煌开放过。

  其次就是现在大燕的民间思路都十分活络。

  就好比与大宋类似的，现在不少都搞起了房屋抵押，地产抵押。

  甚至因为京城的一些地段过于稀缺，这甚至还引起了一波炒房热。

  在如今的大燕京城安临，一套豪宅少说就是上万两，一户普通人家的住房能叫价一千三两。

  之所以会这样，打个比方吧。

  曾有人研究，南宋时期的临安府市区的人口密度，大概是人。

  也就是说每平方公里有两万一千人。

  而到了巅峰时期，更是达到了三万五千人。

  而今天的伦敦，纽约，巴黎香港等国际性大都会，人口密度约莫在八千五左右。

  东京与广州在一万三，北平为一万四。

  也就是说，大宋都城，这个近千年的古代大都会，人口密度竟然比现代还高！

  如果是宋朝的物价对比现在，那他们京城的豪宅房价相当于五千万。

  所以这年头，不仅有房屋资产抵押，还有租房一族。

  唔，没错，就是租房一族。

  北宋名臣韩琦曾有言：自来政府臣僚，在京僦官私舍宇居者，比比皆是。

  大致意思就是，在京城租房的官员比比皆是。

  而一位欧阳修官，至知谏院兼判登闻鼓院。

  这级别相当于后世的最高法院院长，就这样级别的官员，他还只能在当时的京城租房，而且房子十分简陋。

  曾经就有他发牢骚写诗流传下来，“邻注涌沟窦，街流溢庭除。出门愁浩渺，闭户恐为潴。”

  在大宋买不起房的官员比比皆是，比如大名鼎鼎的苏辙，也就是苏轼的弟弟。

  相当于下议院议长的官员，因为朋友乔迁新居，写诗祝贺，里面还夹杂着满满的羡慕嫉妒。

  大致意思就是，我特娘的七十岁了还没房子，估计八十岁才能买上房，可我特么活到八十岁都难。

  你丫的随随便便就是三十间房，老子羡慕死了。

  直到这位大人，退休后在二线城市才盖上了三间新房，为此也写诗一首抒发心中快意。

  而不仅这些官员，就连朝中宰相都曾租房住，大致是宋真宗时期的枢密副使，相当于副宰相。

  这位就租住在陋巷，相当于城中村。

  去世时，宋真宗冒雨前去祭拜，结果发现巷子太过闭塞，马车都进不去。

  故而有言步至其第，嗟悯久之。

  直至宋神宗时期，朝廷才开始拨款为官员修缮一批官邸，唔....也就是公家为公务员修建的房子。

  还不是随便什么官员都能入住，得副国级官员才有资格。

  所以这年头，大燕的情况也格外类似。

  但相较于大宋前中期要好得多，现在的大燕在京城的官员，除却一些级别较低的，基本上都能有一套宅子。

  另外也衍生出许多个人开发商。

  也就是小打小闹，如隋朝的窦乂，瞄准一块地，花大价钱买下来。

  然后自己在上面盖房子，之后出租给旁人。

  在这年头你当个寓公，绝对比做买卖赚钱，尤其是在京城那种地方。

  你手头要是有十几套房，甚至可以称得上巨富，每日躺着就能过上让无数人羡慕的日子。

  所以在与大宋如此相似的大燕，赵铭不搞地产，那不是白瞎了这好机会吗？

  “陛下，如若有人哄抬物价又如何？陛下您的举措固然是善举。

  既能解决劳工住宿问题，也能大大增加我大乾人口。

  只是这样一来，二两银子固然是劳工咬咬牙能买下的价钱。

  但这样下去，必然会有奸商盯上，从而开始大肆收购这些房子。

  随后便是高价出租，乃至售卖。苦的还是百姓啊！”

  柳文和皱眉，毕竟商人这种存在，好处固然极多，极大的方便人们的交易。

  可麻烦也不小，无利不起早。

  “此事好办，那就凭借身份牌，每人仅限购置一间。如此即可。”赵铭淡淡道。

  无非就是限购嘛，后世都玩烂了。

  “这....倒也行，可陛下，要是那些奸商动用底下家丁们全都采购又如何？

  有些大户人家家丁不下千人呐！”柳文和叹道。

  “无妨，随便他们买！”

  赵铭一点也不急，急个球。

  这群奸商来买好啊，反正朝廷有得赚，大不了继续建呗。

  反正建设队还要扩建。


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