第399章 真情难忘，高处不胜寒
2009年12月14日，
国四条颁布，要给房价降降温。
全国民众热烈讨论房价问题，判断本地房价未来会怎么样。
郝强是过来人，知道未来十年，房价还会持续上涨。
前世，他就是局外人，根本不关注这件事，因为他连一成首付都拿不出来。
如今，粤城天河区均价已经一万二了，到明年年底会涨到一万六左右。
鹏城南山区均价一万六了，但相比十多年后，均价十万根本不算啥。
均价一万六，楼盘价每平方米约四千元到六千元，通常地价约每亩七百万元到一千万元。
未来科技集团在鹏城湾买了一千亩地，花了近百亿元，房地产公司都说买贵了。
等到明年年底时，150亿元都买不到，而且还限购。
再等到2018年后，这鹏城湾的一千亩地就价值近千亿元了。
其实，郝强不算炒地炒房，他是真的需要。
他买的住宅用地，都是为员工盖房子。
当地房地产公司很不喜欢他这一套。
未来科技集团的员工高薪，本来可以消化当地不少新房子的。
结果呢，
他们的钱进不了房地产公司，而是用来购买公司的房子。
其实，
郝强就喜欢这么干，他前世痛恨高房价，当然不希望自己公司的员工为买房发愁。
目前，鹏城和粤城各1500套房子正在建设当中，主体已经完成一大半了，预计明年三四月初就完成主体。
按照房地产公司的销售套路，机器进场，估计还没拿到预售证，就偷偷进行预售了。
现在申请预售证比较宽松，各个城市的预售证政策执行都不一样。
未来科技集团的员工有空的时候，就跑去工地看看房子建设进展。
业余时间，员工讨论最多的话题就是公司房子了。
次日上午，
在去公司途中，秘书潘乐伟给郝强一份资料，关于京冻商城的。
去年2008年，京冻为纪念商城成立，首次举办了618购物节。
掏宝为了应对京冻的活动，今年搞了双十一购物节，销售额约四千万元。
这一世的京冻，有了郝强的投资加入，发展比前世更快，进程快约一年多。
在与掏宝激烈竞争中，京冻发展快一年多，这可不一样。
就比如地价，今年10月份Ｃ轮融资，提前几年拿地，那完全不一样了。
京冻商场的B2C市场份额已经达到了30%左右，若在前世，要到2011年年底才行。
掏宝依然占据了中国C2C（个人对个人）电子商务市场的约80%-85%的份额。
未来的电商市场，还是从C2C向B2C转型。
郝强看完资料，也到了公司。
下午时，他约大学室友吃顿饭。
李云风在粤城某乡镇当镇助理，罗伟和沐石还在读研。
刘洋回家乡湘省电力部门上班，他女朋友凌芷兰跟着回去，在当地医院上班。家里经营两家电动摩托车店后，更不缺钱了，只想找份轻松悠闲的工作混混日子。
费阳是粤省本地人，毕业后也没上班，他家里本来就是做小生意的，父母有经商头脑。
如今，家里已经开有几家未来电动摩托车店，去年年利润就有两百万元，余钱多了，费阳就在鹏城炒房。
他女朋友是艺术团成员夏菡，法学院的，比费阳还大一届，小美女一枚，颜值有19左右。
但费阳有钱啊，又是郝强的室友，夏菡看上这两点，所以也愿意跟着他。
今天郝强要聚会，费阳就带着夏菡一起应约。
吃饭地点就在正佳广场的人间烟火，预订了一个包厢。
食客看到一个戴着鸭舌帽子走进火锅店，略有惊讶：“咦，那好像是郝强吧？”
“真的是耶，想不到在这里碰见他。”另外一名食客惊喜回道。
“传闻郝强偶尔来这里吃火锅，看来是真的咧，想不到亚洲首富也来这里吃饭。”
“亚洲首富也是人啊，他自己的品牌店，来这里吃也正常。你看，他进包厢间了。”
郝强到的时候，其他人已经到了。
“强哥，您好！”夏菡看到郝强，赶紧站起身恭敬地打招呼。
郝强摆手，笑呵呵说道：“没事，都是自己人，不必见外，你看费阳这家伙，他就不用跟我这么客气。”
“这家伙现在可潇洒了，他在鹏城南山，又首付买了5套房，跟我们讲最近一年涨了多少多少，很嘚瑟。”李云风把主位座椅拉开让郝强坐下，并亲自给他倒茶。
“哦，那眼光真不错，今后收租都比大部分白领上班强。”郝强赞道，坐下来先喝杯茶。
费阳得意地说道：“我说得没错吧，强爷都投资了那么多房产，买了那么多地。
我虽然看不懂行情，但跟着他投资肯定没错。
要是有资格能买地，我都想买。
不过，鹏城的地也贵死了，一亩一千万，我可没那个钱。”
沐石开口说道：“都首付五套房了，还说没钱。”
费阳：“差不多两百万吧，我求我老头子很久才愿意给我投资，都是开店赚的，
但在现在这行情下，连买一亩地都够呛。
你们也不缺钱，我建议趁早多投资一两套房子。”
夏菡静静听着几人聊天，偶尔插上几句。
回想起当初答应费阳追求时，室友们都觉得费阳配不上她。
毕竟费阳身高只有166，相貌平平，而以夏菡的美貌，学校里追求者众多，不乏英俊帅哥。
然而两年过去，费阳已在鹏城拥有五套房产，粤城也有一套。
家里经营着几家大型电动摩托车店，年收入两百万，俨然一个富豪家庭。
更重要的是，费阳与郝强关系甚密。
这不禁让人感叹：女人再努力，不如找对男朋友。
如今，昔日室友们无不羡慕夏菡，不愁吃穿，假期随心所欲地旅游，更何况费阳对她体贴入微。
“嗯，想投资的话，这两年确实是个好机会，尤其是一线城市。”见大家望向自己，郝强随意说道，能透露的也就这么多了。
他的五个室友开未来摩托车店已有三年时间，家底都颇为殷实，已经在粤城都购置了房产，本就打算在此安家。
只有刘洋回了老家，把房子租了出去。
“嗯，听强哥肯定没错，那我想办法再供一套。”沐石问道，“费阳，鹏城那五套房子，每月还贷压力不小吧？”
“每月还贷两万五左右，我用房租来还。
要不是这样，我都想买辆未来ES6开了。
不过想想还是再等等吧，现在开着一辆二手车跑生意，对我这个新手来说也够用了，等明年再买。”费阳笑着说，随即转向李云风，“你女朋友呢？怎么没带来？好像她现在研一了吧？”
“对，研一了。学校刚好有点事，没能过来。“李云风反问，“你俩打算什么时候结婚？”
“打算明年领证吧，至于办酒席，到时候再看情况。”费阳回答。
听闻此言，其他人纷纷送上祝福。
众人边聊边吃，一顿火锅持续了两个多小时才散场。
费阳开车送夏菡回公司，路上夏菡忍不住问道：“费阳，你说我们办婚礼，强哥会来吗？”
费阳沉吟片刻，说：“以他现在的身份，来了反而不合适。
再说他也很忙，有一句祝福就很好了。”
“嗯，你说得对，我理解。”夏菡点头。
费阳郑重地说：“你能理解就好。
这辈子，只有我们几个室友欠郝强，没有他欠我们的。”
夏菡点头，似乎明白了：“郝强主动联系你们吃饭，其实就是想维持曾经的室友关系吧。
以他现在的身份，想找真诚的朋友真难，周围人都奉承他。
高处不胜寒啊。”
费阳说道：“是啊，所以我们都不想去他公司上班，班里同学也不想去。
李云风就是靠强哥的关系留在粤城政府部门工作的，你看见强哥时，都没有我自在了。
他情商可比我高啊，肯定懂这个道理。
所以啊，不到非不得已，就不要求强哥帮忙。”
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