第154章 155【你要乖乖听话】
第三天上午，好几家报社共同刊登了‘仅不到一个月，拱北行大厦转售5500万’的标题文章，副标题写着‘利润高达2000万元’。
文章中详细报道了邓记地产有限公司的资产情况、发展前景、发展计划，对这笔买卖讲述比较少，至于买家长新置业有限公司，则是一笔带过。
当然李文迪不在意这些小事，这是邓记地产公司的专场，长新置业公司能露个脸已经不错了。
在李文迪的前世记忆里，70年代的经济危机过后，中环的商厦越来越少出售的，因为那些地产商都知道中环的商厦可以当作传家宝，或者是公司的基本盘。
所以此时对中环商厦下手是比较划算的，即使在经济危机的时候，中环商厦的价格也不会下跌太多，30%的份额已经很重了。
在邓记地产公司的炒作下，长新置业公司的股价都开始上涨，从3.5元升至3.8元，涨幅不大，市值增涨750万元，却是意外之喜。
长新置业公司趁热度未散，宣布增发新股的方案，以希望得到小部分股民的认可。
出乎意外的是，股民们积极响应长新置业公司发行的新股，在第一天发售的260万股竟然完全认购完毕。
张文韬询问李文迪，是否将那240万股也全部拿出来？
却被李文迪摆手拒绝了，他深知后世雷布斯发明的‘饥饿营销’战略，而且他的敌人不少，如果将240万股出售，他便占股41%，有些风吹草动的话，会担忧长新置业公司的控制权问题，而这240万股拿到手，他占股达到49%，天王老子来都动摇不了他对长新置业公司的控制。
如此操作之下，康和大厦已经完全属于长新置业公司，但是支付给邓记地产的1200万有了一些问题，长新置业公司的资金不足，于是李文迪使用私人资金替长新置业支付了一部分款项。
当合同签完，拱北行大厦便彻底属于长新置业公司，不过在银行的1500万元贷款也转嫁到长新置业的头上，加上以前收购物业的一些贷款，长新置业公司的负债达到了2400万元，负债率超过20%，依照李文迪的判断，负债率仍然在稳健安全的范围内。
至此，长新置业在中环拥有两座优质的小型商厦，其中拱北行大厦最合乎李文迪的心意。
按照前世的历史发展轨迹，长江实业公司会在76年收购美资永高公司，该公司在香江中环拥有希尔顿酒店（拱北行大厦毗邻），然后收购旁边的物业，兴建长江中心大厦。
李文迪自然想趁机夺取这个机遇，而不是任由李黄瓜肆无忌惮的发展壮大，毕竟李黄瓜的眼光不是吹起来的，李文迪只能从‘先知者’的角度做些力所能及的布局。
在这单中环小型商厦交易的影响下，中环的商厦开始了新一轮的角逐，尽管上涨的幅度没有拱北行大厦那般厉害，也达到了一个历史性的新高度，涨幅高达12%，让不少的地产商赚得盆满钵满。
而邓记地产公司和长新置业公司无疑是其中的最大赢家，表面上邓记地产公司比长新置业更胜一筹，毕竟邓记地产公司股价涨幅惊人，同时发行了1000万的新股，集资高达4000万元。
祈年报社办公室
“李生，今天是新一期杂志女郎面试的环节，您要亲自面试一下候选人吗？”赵溪板着脸问道，她已经稍微打听过李文迪的背景，令她有些吃惊，老板居然是古惑仔话事人，麾下拥有上市公司，难怪在北角都没有古惑仔敢上门收取保护费。
李文迪想了想，正好他有些空闲的时间，可以参与一下这样的事情，于是点了点头，“把她们的资料给我，通知她们过来办公室面试吧。”
“好的，我马上通知下去。”赵溪做事雷厉风行，一丝不苟。
片刻，赵溪便带着一个长相有些熟悉的女人进来办公室，“李生，第一个候选人到了。”
“嗯，请坐！”李文迪刚翻开资料，抬头看向那位杂志女郎，神色徒然凝结，对着赵溪道“赵秘书，你有事就去忙吧，我一个人面试她们就行。”
“明白，您有事就打电话叫我。”赵溪退出了办公室，当然她猜测李文迪与面试者有复杂的关系，否则怎么会突然让她离开。
不过这些老板们的事情，她只是一个小小的秘书，最好便是装作什么都不知道。
“黄小姐，我们又见面了。”李文迪见赵溪把门关上了，才开口对黄丽欣很严肃的说话。
黄丽欣也不是什么蠢人，李文迪的态度表明了一切，“嗯，李生！其实我真的不知道李生是祈年报社的老板，更不知道会遇到李生，我只是想找一份工作，打响我的名声。”
对于黄丽欣的解释，李文迪一个字都不相信，这个女人想傍大款、想出名已经有些疯狂了，否则不会参加丽池夜总会的选美。
“黄小姐你是聪明人，我就废话少说，我和你从一开始就是逢场作戏，而且我已经有老婆了，如果你做了什么对我家庭不利的事，我想后果不是你可以承受的。”李文迪直接警告威胁。
黄丽欣已经打听清楚李文迪的背景，此时身体忍不住有些颤抖，不过想上位的心思驱使她握紧拳头，将恐惧感打散，喉咙滚动几下道“李生，我真的很需要这份工作，不是来威胁你的，如果李生能让我出名，我可以.当你的情人。”
见到李文迪脸上的不悦，黄丽欣又立刻解释道“我只是想出名，你放心，我不会打搅伱的家庭的。”
李文迪盯着黄丽欣说道“黄小姐是个美人，想借助我的势力赚钱，可以倒是可以，不过我当过古惑仔，想要一个人消失，是一件很简单的事情。”
“我知道李生，我就是想赚钱。”黄丽欣有些惧怕李文迪。
这个时代的古惑仔想要弄死一个普通人并不麻烦，黄丽欣自然害怕激怒李文迪这样有钱的前社团成员。
李文迪觉得警告得差不多了，便换上笑脸，走到黄丽欣的身后，瞄了几眼小熊，“只要你不越界，钱和名我都可以给你。”
黄丽欣的姿色比不上关嘉慧、李佳欣这些美人，但也是一等的，而且黄丽欣的第一次给了李文迪，李文迪认为比去找其他女人好得多，因为黄丽欣比较干净。
听到李文迪温柔细语，黄丽欣顿时松了一口气，知道自己已经算是傍上李文迪。
“我先安排你当《Handsome》的封面女郎，以后让你拍广告、电影都不成问题，不过你一定要乖乖听话，只要听话，什么都有。”李文迪在黄丽欣耳边柔声说道，口腔的热气喷向她的脖颈，有些痒。
“谢谢李生！我会好好听话的，你让我做什么，我就做什么。”黄丽欣赶紧表忠诚。
“好，你先回去，我待会让人通知你什么时间来拍封面。”李文迪坐回原来的真皮椅子上。
“是，李生！”黄丽欣脸上挤出一丝笑容，向李文迪说了一声‘再见’，便离开了办公室。
李文迪摸着下巴，瞧着那道倩影，笑道“有钱人的生活真的是平淡无趣，女人都是自动送上门的，钱果然是个好东西哟。”
前世那些出名的美人儿还没有完全长大，李文迪记得只有一个赵雅枝会在73年香江小姐选美活动上得了个第四名的成绩，其他的都要等到80年代以后。
赵雅枝这个女人非常的拜金，只适合养一段时间，不值得长期拥有，这是李文迪的看法。
很快，李文迪把这些考虑全部逐出脑袋，按下电话，让赵溪叫下一个候选人进来面试。
有了黄丽欣这个内定女郎，李文迪也只是简单问了几句，便让她们回去等消息，面试的时间都是控制在5分钟以内。
毕竟李文迪不想在这些事情浪费太多的时间。
(本章完)
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