第236章 【收购第一步】
维港投资。
“老板”
李荣森走进林正杰的办公室，随后林正杰示意高丽红暂且离开。
“进展怎么样？”
李荣森随即认真的汇报起来：“目前，我们已经购入40亿港币的日本证券正好是从日经225指数10000点开始，近半年时间涨至11500点.美元兑日元在这期间，汇率也从238涨至248综合起来，我们的账面盈利为15%”
林正杰听完后，说道：“好，既然日本股票的投资，已经买进去了，就暂时不需要理会，我的投资时间一般都是要几年。美元兑日元的外汇，投资准备得怎么样？”
李荣森回答道：“投资渠道已经准备好，而且我们经过半年多的实践，已经在新加坡和香港可以安全畅通的投资，绝对不会出问题的。”
今年4月份开始，和泰富集团一道，维港投资也在香港和新加坡投资外汇。
与此同时，恒隆银行也开拓了在新加坡的外汇投资业务，形成三角牢固关系。
林正杰满意的说道：“现在，我就等美元兑日元汇率涨至260点，便开始反手做空。以我的观点，日元一定会升值，或者是美元一定要贬值，否则美国出口将从此一蹶不振。”
李荣森也搞不清老板为什么如此有信心，但他知道维港投资里，老板才是绝对的投资主角，他们只需要按照老板的意思，进行投资即可。
“老板，维港投资拿出8亿港币投资外汇，其中也就4亿港币的保证金，其余4亿为备用保证金。这样一来，实际上外汇投资已经比较稳固。维港投资还有20亿港币的现金流，不知道您觉得投资香港地产业如何？”
他一路跟着林正杰做事，以前老板投资，都是喜欢‘博尽’的。
如今，维港投资在日本的证券投资，采取的是贷款一半（20亿港币）。
也就是说，维港投资剩余20亿港币的资金。
李荣森认为，投资香港地产大有所为！
林正杰说道：“我当然知道香港地产大有可为，不过我旗下的企业都在投资，维港投资就无需再插手那些小项目了。剩下的20亿港币资金，除了有备无患外，我们明年要重新返回美国证券行业，不过这一次是长期投资，再也不会撤出了。所以，你也开始筹备美国投资部吧！”
李荣森高兴的说道：“好的”
林正杰点点头，他不缺投资的渠道，只缺投资的资金。维港投资的资金，很快就可以花完。
至于利用维港投资，在香港投资地产业，也不是完全不会投资。而是在有整幢大厦的投资情况下，可能会维港投资会参与，其余零散投资，自然有亚洲证券、中巴、九巴，以及他女人们的投资企业来参加投资。
这其中，林正杰最看重的就是‘亚洲证券’，他有心将这个企业培养出‘阉割版泰富集团’，专注证券投资和商业地产投资的企业。
这边。
高丽红退出办公室后，回到一间文员办公室，她很快发现大家都会很尊敬她。
这让她明白，大家似乎知道她为什么被选中做秘书。
毕竟一个港姐来做秘书，固然有林正杰的派头大，但更多是两人不可能什么都不发生。
“他挺帅的”
想到这里，高丽红脸上浮现一丝红润。
礼拜六的上午，林正杰和约翰·马登在泰富·洲际海景酒店的包厢里会面，因为要保证不被泄露消息，所以选择自家的酒店没得错。
简单的寒暄后，林正杰也道明来意：“马登先生，泰富集团对你手中的会德丰集团股票很感兴趣，不知道你是否能忍痛割爱？”
约翰·马登心道‘果然’，随即说道：“The door is always open， the problem is the price！”
言下之意，大门总是打开的，问题在于价格。
很好，爽快就好！
林正杰自然是不会直接报价，毕竟知道小马登愿意出售，那接下来自然就是转移话题了。
“据我所知，张玉良家族占股应该有35%以上吧？不知道马登先生，能不能告知，毕竟这关系着我的出价！”
马登明白，这是林正杰的‘压价环节’。毕竟如果张玉良家族持股很多，林正杰就算收购他手中的股权，也无法成功收购。
他随即说道：“张玉良家族巅峰时，确实占股40%。不过这两年抛售了一些，我想不会超过35%。以林先生的收购实力，不管是狙击和收购，绝对不会吃亏的，这样还能报当初的‘违约之仇’呢！”
马登没有说谎，张玉良家族这两年确实抛售了不少会德丰股票，目前仅持股34%的投票权。
林正杰笑道：“我自然是要真收购，狙击才能赚几个钱，所以这次自然是希望收购成功。”
马登立刻建言道：“林先生，我手中有14%的投票权股票，你若是拿下，再从市场暗吸一部分，或者是你已经暗吸了一部分，这样以你的实力，绝对可以碾压张玉良家族。而且我还可以告诉你，张玉良家族一样想移民，所以不会有实力和你竞争。这样，伱就可以轻轻松松拿下会德丰集团。”
忽悠谁呢，压根不提张玉良引进外援的事情。
不过呢，林正杰也本来就想要别人的股票，自然不会说太多。
“好，那我们可以谈谈的价格！”
林正杰知道，以目前恒生指数1200点计算，明年1~2月份可能达到1300点，涨幅约10%。不过会德丰是‘蓝灯笼’，肯定涨到不这个数字。
所以，他的心里溢价实际只有15%！
待马登告诉他手中拥有14%的投票权时，林正杰先尝试性的报价道：“溢价10%，收购你手中的AB股。”
马登对于这个价格不置与否，而是笑着说道：“林生，我知道你一向不打没把握的仗，所以收购会德丰集团可能不是一时的决定。既然如此，我希望你给一个让我心动的价格。”
林正杰笑道：“溢价10%的价格你还不心动，不如你报一个价格，我看看能否出手？”
马登思考起来，他想出手时真的，所以肯定不能坐地起价。而且会德丰集团目前的情况，也不允许漫天要价。
“以本周的股价为准，溢价15%，我们下周就可以正式完成交易。”
溢价15%是多少钱呢？
相当于会德丰集团的市值按照29亿计算（AB股在内），马登家族仅能获得4亿港币的回报。
比当年祁德尊丢掉和记的情况好一些，而且，马登家族应该还持有会德丰船务、联合企业的少量股票，但整体还是真没有几个钱，谁叫他们投资航运亏掉了呢！
“可以，这个价格合理，我可以接受！”
这种谈判，价格不是可以斤斤计较的，合理就买，想卖就卖。
双方握手，算是达成口头交易。
随后便闲谈起来！
和马登分开后，林正杰回到酒店的专属套房，打开房门时，只见沙发上一个美人正双腿斜着迭在一起，然后正在看电视。
见林正杰进来，王祖娴立即站立起来，不满的说道：“姐夫，我都等你半天啦！”
林正杰关切的说道：“你不会没有吃饭吧？”
王祖娴来到林正杰的身边，俏皮的说道：“我倒是想不吃饭，但酒店的人那么关心我，所以我再这里吃了一顿午餐。”
林正杰立即将她揽入怀里，拦腰抱起，然后朝着沙发走去。
“坏男人，今天是不是又想干坏事？”
林正杰将王祖娴放在沙发上，然后欺身上前，说道：“小妮子，你已经是所有女人中，放我鸽子最久的，今天我一定要给你开包！”
王祖娴不再脸红，而是说道：“你想泡我，就不要让我喊你姐夫，还让青霞姐照顾我，你这样我很有负罪感的！”
林正杰当然不会解释——说一切都是林清霞想以‘道德’绑架你，这样岂不是离间两女的关系，他还想着两女共事一夫呢！
所以，不需要解释，林正杰直接开始啃食着旺仔馒头，最近两三个月，便宜占了没少，虽然没有见到血，但也吃了不少馒头。以至于，馒头都已经开始发酵，有些膨胀起来。
王祖娴扶着男人的头，嘴角露出一下一丝幸福笑容，她找到了自己的真爱。
虽然这个男人风流，但却让女人讨厌不起来，反而深深为之着迷。如果不是和青霞姐的关系那么好，她早已经从了这个男人。
但如今，她终于可以将完璧的自己，交给这个男人了！
这是因为，青霞姐对她有过劝说，她自己也确实想通了。
“正杰哥，我这里是不是有些营养不良，听青霞姐说，你有办法的？”
“我这不就是正在帮你嘛！”
“切，还不是帮自己，你们男人都喜欢大的。”
“错，我喜欢看着她们长大。”
“讨厌，万一长不大，你不准嫌弃我！”
两人已经坠入爱河！
当王祖娴身上的负担没有后，林正杰一点点欣赏起来，仙女般的脸蛋，漂亮的锁骨，白皙的肌肤，还有那完美的大长腿，以及那招牌的一对A。
明年，可能就是B了，不过潜力估计也就是B。
要是再早三年时间，绝对可以C。
随着一身闷哼，世界上再少一个女孩，多了一个女人。
1984年的最后一周。
因为圣诞节的原因，所以礼拜三才是第一个工作日。
泰富集团和马登秘密签署股份转让合约，因为林正杰不想学邱德拔那样，成为包宇刚的背景板。
当然，由于泰富集团已经完成对马登手中的股票购入，所以已经拥有22.2%的持股权。在这一点上，已经领先前世邱德拔的起步条件8%的投票权了。
与此同时，泰富集团停止从二级市场购入会德丰集团的股票，避免主动炒高会德丰的股价。
“马登先生，麻烦暂且替我们保密一段时间。”
“林生放心，你是我的朋友，我也会遵守商业规矩。”
“哈哈，多谢马登先生！”
奉上一张4亿港币出头的支票，这笔交易算是正式达成，除了双方的签字盖章，亦有双方的律师见证，是没得反悔的。
大家分开后，林正杰立即召集陈伟忠、袁天凡来办公室议事。
“天凡，元旦过后第一周，我们先收购联合企业。倘若被人发现，我们再同时收购会德丰集团。”
袁天凡精神一震，说道：“好，保证让张玉良家族搞不清状况。而且，联合企业的部分资产是船舶，相信没人能第一时间明白我们的真实意图。等大家反应过来，我们已经站在了胜利的一方。”
会德丰的联营企业众多，看似复杂，其实又比较清晰明朗。
会德丰集团，这更像是一家集团控股性质的企业。
会德丰集团旗下分为‘三系资产’。
第一系资产——地产：
1961年，会德丰将旗下上市香港‘麻缆有限公司公司’改组，更名为‘置业信托’作为集团发展地产业务的期间。
1971年，置业信托以发展新股和换股方式，收购华商张玉良家族的联邦地产。
而联邦地产拥有中环的两座高级大厦：国际大厦、联邦大厦，也就是八十年代初，被炒上天的那两座大厦。
1972年，置业信托又创立‘夏立文发展’，在港九各区发展住宅楼宇。
1974年，置业信托将中区所属连卡佛大厦，交换毕打街对面的怡和大厦和必打行，在这个交易中，置业信托占了很大的便宜，但置地为了‘置地广场’也甘愿吃这个亏。怡和大厦和必打行，在归属置业信托后，被重建为‘会德丰大厦’和‘马登大厦’。同时，置业信托还在皇后大道中，投资兴建了‘连卡佛总部大厦’。
巅峰时期的会德丰系，足足拥有五座中环大厦。当然后续‘联邦大厦’和‘国际大厦’出售掉，仅剩下三座大厦。
所以，会德丰集团的‘地产系’实际上就是——上市企业‘置业信托（旗舰）’分别控股‘联邦地产’和‘夏立文发展’两家上市企业
第二系资产——零售、综合：
1968年，会德丰集团收购了历史悠久的连卡佛（上市企业），又透过连卡佛吞并华资四大百货中的大新百货、中华百货，还成立全资附属的连卡佛古董有限公司，即占股60%股权的翠源有限公司。
连卡佛的业务发展很快，除经营高档消费品外，还拓展室内设计业务、销售古董、珠宝及化妆品等，成为香港最大的零售百货集团之一。
第三系资产——航运、贸易。
会德丰集团，本身就是以发展航运起家。
1971年，会德丰集团将旗下上市企业‘钢业有限公司（拆船公司）’改组更名为‘会德丰船务’，作为发展航运的旗舰。
在1972~1974年期间，会德丰船务连续多次发行新股，吸收逾3亿港币，大规模发展船队。
会德丰集团另外一家联营企业——联合企业（上市），原来的业务是证券投资，但在马登的领导下，逐渐转向投资航运业。
1976年，联合企业又将旗下的船只组成‘宝福发展’，在香港上市，吸纳存款，继续购入船只。
再加上当年和包宇刚合作的‘环球会德丰’，双方各占50%，投资航运。
这样一来，会德丰集团旗下的航运业务，拥有三家上市企业——会德丰船务、联合企业，以及孙公司的宝福发展。
会德丰集团的全系上市一共九家，可谓庞大无比，但实际上有的上市公司是联营公司（控股不超过51%），有的是孙公司。
再加上航运业低迷，会德丰集团的价值自然不高。
如果泰富集团收购之后，仅仅是资产重组、结构调整，就够喝一壶的了。特别那么上市企业，要么私有化，要么作为上市企业的‘壳’卖掉，要那么多上市公司毫无意义。
幸好，有袁天凡这个财技专家，林正杰也可以松一口气。
(本章完)
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