第293章 293：我们做的是先行者的事！
第293章 293：我们做的是先行者的事！
“铛铛铛。”
“铛铛铛！”
自行车穿梭在石狭尾一代狭隘的寮屋之中，车头处挂着铜钹，锤子落下便是铛的声清冽的金石之声。
保证方圆百米内都能听的到。
“老少爷们、大娘大姐们。”
小伙子扯开喉咙喊道：“高先生建的上李屋邨开放申请啦。”
“55岁以上的长者优先.”
“一家四口以上的优先。”
“拢共就372户，供水，后面供电，遮风挡雨的啦。”
小伙子叫道：“先到先得。”
“想要申请的，便去上李屋邨寻平民房屋协会的招牌。”
“不认字也没关系，会有人代劳。”
“嘿，其它的别问我。”
后生仔非常机灵，他看有几个师奶准备拦车，便机智的掉转车头另寻他路，
“去晚了就没咯。”
“高先生在那等着啦。”
港岛就一个高先生，尤其是在高某人接班九龙城寨后，在九龙这块，无人不知高先生才是九龙的扛霸子。
尤其这个扛霸子还修桥铺路、乐善好施。
真是上天降下来的活菩萨。
一听后生仔这么讲，整个石狭尾都轰动了，一群人纷纷冒头在那七嘴八舌。
“前儿个我还去看了，房子盖的真快。”
“老漂亮了。”
寮屋胡乱搭建，材料又以垃圾、木板为主。
而上李屋邨再怎么设计简陋，它也是钢筋混泥土，又高6层，看起来相当威风。
“是啊，是啊，我听说后面在它楼顶上要搞小学。”
“娃儿上学就有地方了。”
“那一定很贵吧？”
“痴线，高先生不是这样的人。”
虽然未曾谋面，不过这些人却对高要极其有信心。
“就是…很难申请吧…”
“痴线。”
有人叫道：“那也要申请了才知道啊。”
这话提醒了大家，当下只要是抽的出时间的，便紧急赶向上李屋邨。
那地方离石狭尾不远，大家都熟。
他们紧赶慢赶的还是晚了点。
好家伙，上李屋邨申请处外排的好长一条长龙，得亏深水埗杂差房跟粤东帮、和联胜联袂出动来维持秩序。
否则定要遭殃。
“噢，MR.高，还是你有先见之明。”
说话的是葛慕莲，她当下也是仁爱堂慈善基金的董事。
搞慈善嘛，当然要请总督夫人一起来乐善好施的啦。
先前已经检查过上李屋邨的工程，在确认质量没有问题而且不会再延期后。
平民房屋协会里的一众人讨论决定后便准备先开放登记。
由于今天是开放登记的第一天，非常具有象征意义，所以只要能到的董事基本都到场。
这其中自然也包括高要。
“阁下。”
高要笑道：“还没有感谢你在百忙之中特意抽身过来。”
他们这些董事自然不会参与登记，过来也只是走个过场。
“这是我应该尽的义务。”
葛慕莲看下外面看不到尾的长龙，她忍不住说道：“看来公屋的需求非常庞大。”
一个战毁超70%的城市，而后又涌进来几百万的人口，它对任何需求都非常庞大。
“是的。”
高要说道：“居有其屋，食有其源，乐有其所。”
“如此，市民才愿意留下安心发展。”
港岛最大的问题是没有归属感，近百年来一直如此。
这当然是因为港府没有做到位的缘故，所以绝大部分的人只会把这里当成中转港。
如果不是因为后面的时候，那边搞大清算，港岛还是会这样。
葛慕莲若有所思。
简太及时插话：“MR.高，因为你的缘故，我看周边能来的都来了。”
“但是我们只能提供372户。”
“这代表绝大部分的人都无法如愿。”
她担忧道：“会不会引发喧闹。”
随着民族主义的觉醒，当前这批来港岛的居民可不是什么好相与的，他们很愿意为了提高自己的薪水而去搞什么罢工。
只不过基本无法如愿。
“不会。”
高要笑道：“我们又不是只搞一期。”
“噢。”
葛慕莲惊叹：“5万人的超大型社区？”
她一直以为简太跟自己只是说说而已，毕竟如此庞大的社区可不是那么好建设的。
背后需要为之配套的部门、设施可是相当庞大的啦。
“是的。”
高要说道：“现在港岛最起码有几十万人都居住在寮屋中。”
“隐患很大。”
“阁下。”
高要再三强调：“这一次跟之前不一样了，他们会留在港岛。”
“不会回去或者再下南洋。”
这两个地方都在城头变幻大王旗，处于第一时间保全自身的顾虑，绝大部分的人都只能先留在港岛。
时间久了，自然就安家立业，也就走不掉了。
葛慕莲有点奇怪，这个可跟自家的总督先生说的有点不太一样呢。
当家的说法是港岛只是中转站，当前所有因为人口大爆炸而产生的问题都会随着时间的流逝而解决。
结果这个MR.高的意思是以后港岛的人会越来越多？
稀奇！
“哈哈哈。”
周溪年适时出来插话：“阁下，高会长的话其实不无道理。”
“现在内地战乱，也不知多久才会结束。君子不立危墙之下，大家是不会回去的。”
他说道：“因为回去了也无法安心生产，甚至不够开销。”
周溪年叹气：“现在地方上不仅政务乱七八糟，经济上也在瞎搞。”
“我收到风，宋院长搞的法币换黄金政策已经彻底宣告失败。”
该政策出于去年的3月，主要目的是为了抑制通货膨胀，试图通过抛售库存黄金购回法币以抑制货币贬值。
谁晓得该政策一出，大批的有钱人开始拼命囤积黄金，导致法币依旧狂贬。
没办法，政策是好政策，但是大家已经不相信党国，更不相信党国旗下那票经手人的操守。
他们更相信黄金。
也是因为这个，所以从去年开始，港岛、濠江两地的黄金贸易开始兴盛。
而高要更知道的是刮民党已经丧心病狂。
其为了回收散落在民间的金银、外汇储备，挽救濒于崩溃的财政经济，常凯申很快就会签署总统令颁行《财政经济紧急处分令》，发行金圆券以代替法币，限期收兑人民手中的黄金、白银和外币，实施“限价”政策；
并派中央银行总裁俞鸿钧为上海滩经济管制区的经济督导员，太子协助督导，实际负主要责任。
法币造成的后果已经足够恐怖，不过跟金圆券一比那就小巫见大巫了。
到时候是路路哭啊。
高要点头，他随口道：“得民心者得天下，刮民党已经失去民心，我看…”
高要感觉不对，他及时改口：“我个人认为港府还是要做好接收几百万人口的准备。”
是的，截止到现在，港府还是没有这个准备。
所以才会出现随意划出官地允许难民自行建寮屋的情况。
而且也不提供水源等必要的公用服务。
至于卫生、教育那是提也休提。
当前年代的港人生活也就是比战乱中的贫民好一点。
简太说道：“MR.高真是高瞻远瞩，这件事，我们会跟阁下提起。”
倒是边上周溪年不自觉看一下高要，怎么的？高会长不看好刮民党？
不会吧…
党国麾下雄兵百万，谋臣如雨猛将如云，又有强国撑腰，怎么就不行了？
还是危言耸听？
周溪年不由胡思乱想，因为以高某人当前的地位是决计不会随意信口开河的，敢这么讲肯定是因为有某些方面的预判。
他哪知道高某人的判断来自于后世？那可是板上钉钉啊。
原本这登记是准备长期性、持续性的，奈何街坊们的热情高涨，开的一个窗口已经不够用了。
高要、周溪年、简约强、刘美仁、阿霞、白月嫦等会提笔写字的也不得不下场开始登记。
高要那边的人是最少的。
街坊们很拎得清：“高先生为了大家伙劳心劳力，还是不要让高先生累着了。”
“太太们是画中走出来的天仙，怎么好这么累？”
<div class="contentadv"> 周溪年跟简约强就惨了，大家都往他们这边分流，不时还提些乱七八糟的问题，把两人整的够呛。
周溪年心想人心思齐，高会长这笼络人心的手段是真他妈的…
这上李屋邨从开建到快完工，一直泡在这里的不是简约强跟自己么？
怎么街坊们就记得高会长的好呢？
想想都有点插伱娘咧。
虽然说人多力量大大，不过也折腾了大半天才最终收获了一人高的申请。
剩下来的事情就是根据资料来优先刷选入住的群体。
“家有长者以及幼儿的优先。”
人心复杂，高要无法判断、也没有精力去仔细调查申请人的具体情况。
房屋协会能做的就是根据资料上的内容来做选择。
那当然要根据尊老爱幼的传统来啦。
众人对这个都没有意见。
毕竟第一期绝大部分的资金是高某人出的，方案也是人家提的，自己不过是出来邀个名而已。
高要拱手：“后面就拜托诸位了。”
他真的是甩手掌柜。
说是拜托，其实主要拜托的是周溪年跟简约强，因为这两个家伙才是房屋协会实际上的办事人。
简约强是一手搞定公屋相关协议的。
而周溪年则是因为他跟律敦治也准备建设公屋，当时他们想建的是平房，不过后来被高要提醒后便准备建多层。
既然建多层，便索性拿上李屋邨来做样板，先看看这边的实际情况，而后有则改之无则加勉嘛。
律敦治年纪大了跑不动，所以周溪年便常过来做了简约强的拍档。
“无妨，无妨。”
周溪年已经习惯了。
自从潮州帮出了这高要后，东莞帮一直就讨不到什么好处。
但是这一合作以后呢，诶，东莞帮的利益就增长了不少，包括他周某人。
所以他相当的乐意。
至于简约强就更不用提了，他是接受西士教育的精英人士，非常清楚西方的价值观。
既要有社会名誉，还要能跟统治阶级共情。
搞公屋在港岛这边属于开天辟地，时常会见报，作为经手人的自己自然便能刷到名望。
虽然说其中一大部分都在不经意间被要哥给拿走了…
简太对几个女人笑道：“看来我们要多办几场沙龙募捐了。”
第一期是样板，等运营观察一段时间后，便会及时的推出后续的公屋。
这些房子的建设资金一方面来自于仁爱堂本身，另外一方面当然来自于社会。
慈善嘛，其本来就是要发动社会上有名望的人来参加。
要不是因为这个，干嘛后面把总督夫人葛慕莲请来做董事？
招牌嘛！
等一众董事离开，高要才大步走去维持秩序的赵权等人面前。
“辛苦。”
高要逐一握手，他温和说道：“今天辛苦弟兄们了。”
不知道从什么时候开始，江湖上的人已经不够格跟高要面谈了。
现在看高先生如此礼贤下士，让赵权等人都受宠若惊。
“高生。”
“这都是我们该做的。”
高要给带头的每人派了一万港币：“兄弟们不能白来。”
“拿去带弟兄们喝茶。”
高某人的规矩是他给的不能不要。
一群人不敢拒绝，便点头哈腰收下：“谢谢高先生。”
“得闲来家里饮茶。”
高要勉励几句后才带着高晋离去。
至于他的几位太太？早跟葛慕莲她们一起走啦。
“一定，一定。”
赵权等人等车子走后才直起身子，他们互相看下，不知不觉间竟然留了身冷汗。
“啊呀。”
火爆明其实是第一次正式跟高要见面，他吐口长气：“不瞒各位，我湿一身。”
赵权是深水埗探长，掌管黑白两道。
国龙则是和联胜龙头。
三人中当然是火爆明的地位最小啦，不过他这般讲也是故意的。
赵权笑道：“高生威势一日大过一日，先前我几乎快要喘不过气。”
国龙则说道：“权哥，还是你屌，我是闭着气的。”
三人顿时大笑。
国龙跟着道：“权哥，潮哥那边有约，走先。”
火爆明也跟着拱手：“权哥，走先。”
赵权隐约听到点风声，晓得潮州帮跟和字头好像要配合晋哥一起插旗濠江。
当下就点头：“好。”
……
与此同时，高要带高晋转去深水埗。
公屋是非营利性的，唐楼则是要拿来赚钱的啦，既然来了深水埗，高要自然要过来看看。
主持接待的是四眼李，唐楼在建设的时候，他能做的也就是前期的预备、宣传。
不过现在唐楼都快完工了，这销售部的权责便大过一切。
“老板。”
小李沉稳说道：“销售非常火爆，已经全部预定完了。”
“只等完工后，便能正式签署合同。”
房子卖的好有多方面的原因，一方面是因为战后九龙这块的人口巨增，另外一方面是因为高要的名望。
很多人是冲着高要的名声来的。
比如说这一期中有不少客户都来自于江湖…
比想象中的要顺利一些，高要点头：“居者有其屋，房子还是第一生产力。”
小李眼睛一亮，他也发现了这点。
过来的客户对于房子的炙热明显超过其它，
同时，他认为当前市场的需求还没有被真正激发出来。
现在过来买的都是有钱佬，真正的市民阶级还是少了点。
“老板。”
小李跟着说道：“现在能办按揭的少。”
高要抓住重点，他直接问道：“九龙按揭公司的条件苛刻？”
“是的。”
小李说道：“符合条件的不需要，不符合条件的，九龙按揭不太愿意放，而且利息也太高。”
按揭公司做的是二道贩子的买卖，他们等于是银行的买办，是要对每一笔按揭负责的。
这风险高，利息当然就高。
所以说阎王好见，小鬼难缠。
哪怕周溪年拍板跟高要合作，但是下面具体办事人还是要以规则为准。
高要沉思一下，人家公司如何经营是人家的事情，自己没法改变。
但是可以改变自己嘛。
就说道：“利总怎么说？”
利总当然就是利国围啦，别看这小子年轻，最近高生银行可是被他搞的风生水起。
按照利国围的说法，他认为港岛的未来在工业，所以已经开始尝试性给工厂投资了。
不过地产这块还没有。
小李说道：“上次利总倒是来过，他说需要算一下按揭相关的成本，等落实好后，再叫我过去。”
高要对利国围的能力还是很信任的，闻言就说道：“以利总意见为准。”
“老板。”
小李鼓足勇气说道：“我认为当前第一期客户性质不太一样，无法作为地产销售数据的参考。”
高要奇道：“有什么不同？”
等小李说起，高要才洒然一笑，这是没办法的事情。
后世的时候，那个地产商身上没有关系户的说法？
港岛还更夸张呢，这边的地产销售直接催生了一个叫黄牛的职业…
“那你的意思是？”
小李是文化人出身，又做过几年行销，能吃苦有脑子，高要向来是重视的。
而且后世多桩大事件都证明了其的远见卓识。
高要便鼓励道：“你是在一线实战的，直面诸多问题。”
“放心大胆的讲。”
世界已经变了，从前是酒香不怕巷子深，现在是酒香也怕巷子深。
所以现在全世界都在造什么推销之神，就是因为绝大部分的产品都需要靠推销才能卖出去。
对高要来讲，房子也是产品，需要推销，所以他重视一线销售的反馈。
而且也想看看在自己手底下的这个小李能讲出什么花来！
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