第四百六十章 旁观
立项了。
虽然张源对于蓝图的勾画很动人心，但王启年依旧存有担忧，没有别的原因，就是因为孔雀太过强大，想从它碗里抢饭吃的人不少，但都被它拍到了沙滩上。
从刚开始积累的用户基础太强，用户黏性也极好，王启年觉得张源这次多少有点冒失。
但就像张源说的那样，孔雀的软件无法做到实时在线，还有很多人要隐身，这就给通讯造成了极大的困扰——你不知道对方是不是真的在线，所以对方可以不回你消息。
张源说的这种即时通讯，那估计就是爱的极爱，恨的极很了。
对于Skype和MSN在电脑端的江湖地位，张源不打算去挑战，其实也挑战不动，这需要时间的积累，等大家慢慢习惯了微联之后，再推出网页版，最后推出电脑应用版。
中午的时候，张源照例去了附近的店里吃了一份盒饭。
王永的电话打过来了。
“我说老张，你丫不厚道啊！”
“不是，你这哪儿跟哪儿啊？小心我告你毁谤，你毁谤我啊！”
“毁什么谤啊？你在哪儿？该吃饭了吧？请哥们一顿吧！”
“你给我个理由！”
“哥们给你送伞，成不？”
张源回过来神了，敢情那把伞到了王永的手上了。
“不对啊，怎么是你？”
王永就有些悲愤了：“你也知道啊？可不就是我么……曾冰那个样子的，我哪敢说个不字？”
“哎，说真的，她揍过你没？”
“还不如揍过我的呢……你在哪儿？午饭哥哥我蹭定了！”
张源看了一下门口的牌子，说道：“阳光小吃，一个快餐店！你来不来？”
王永奸笑道：“那我就不去了！咱们晚上见吧！怎么样？吃火锅？”
“行行行，火锅就火锅，多叫几个人吧，就咱俩没意思。”
“这很可以！交给朕了！”
挂掉电话之后，张源心里嘀咕着，这还不如我自己去取呢，或者干脆买把新的。
等到晚上的时候，王永果然呼啦啦拉了一群人，当然都是江大那边的熟人。
这货刀磨得飞快，挑了一家高级的火锅店。
魏阳就感慨了：“王永，你说你，咱们就不能缓个几天么？非要今儿？昨儿吃的好东西还没消化完呢，这不亏了么？”
王永拍了拍肚子上的肥肉，嘿嘿一笑：“我的都消化完了！”
然后又悄眯眯地问张源道：“你和曾冰怎么凑到一块的？照我说，你可小心着点，那姐们不好惹。”
张源哭笑不得：“不过偶然遇到了一下而已，你想那么多！你就没偶遇过几次异性？”
魏阳和贾东坡饶有兴致地看着王永，都开始起哄：“对啊，说说看嘛！”
王永的小眼睛眨巴眨巴：“不是，你们都偶遇过女生？”
贾东坡嘿嘿一笑：“吃饭，吃饭！赶紧的，这黄喉看着可是真不错。”
魏阳配合道：“确实！这家店真挑着了！”
刚过完中秋，大家还都不太想从假期的状态切换出来，但邱雪娜和朱红丽已经带队去了姑苏。
袁家那边的云祥房地产公司也在往姑苏赶，袁文斌亲自出马，李富军陪同一起。
这可是以亿为单位的交易，纵然袁文斌是少东家，也有点小腿肚子转筋了。
就这一次机会，试错的成本很高。
当天晚上，还有数十家开发商的团队到达姑苏，作为准一线城市，这里的土地弥足珍贵。
邱雪娜和朱红丽就住在金鸡湖畔，夜晚的灯光很美，再加上水面上的波光粼粼，就让人忍不住想下去绕湖而行。
可惜啊，身边少了个人。
“出去转转去？”邱雪娜有点不想错过，难得来一次姑苏，不去其他地方看看也就罢了，如果连绕湖走几步都不成，那就真的遗憾了。
朱红丽没有反对：“带个披肩吧，晚上有些凉了。”
湖边的风格外清凉，湖边还有夜跑的人不时从身边路过。
朱红丽伸手遥指远处，那边虽然有些黑黢黢的，但邱雪娜也能隐约看到工地的影子。
“09年的时候，那边出了一个地王，现在正在建设一个高端的别墅群，拥有金鸡湖和独墅湖的核心区域的桃花源。”
“我也听说了，好几十个亿呢！等回去之后，咱们集团也看看能不能建一个高端的社区。”
“我觉得可以！”朱红丽接口道：“你看张源现在还在租房子住，未尝就没这个想法。”
邱雪娜笑了笑，按照她对张源的理解，张源应该是有这个想法，但可能没那么高。
另外一处的袁文斌和李富军也有些紧张，他们早早就洗漱了，但却翻来覆去睡不着，精神格外亢奋。
辗转了几次之后，袁文斌给李富军打了个电话：“下去走走去？”
“走！”
这次是来做正事的，两个人都不敢生出其他的心思，就算有，也得等正事办妥了之后才能再放松。
万一今晚再遇到一个警察查房，好嘛，那云祥房产就要成为业内的笑谈了。
于是，在金鸡湖的另一侧，袁文斌和李富军两个人也见到了传说中姑苏最豪华的别墅——在建中的。
李富军看着这个已经收工了的工地，喃喃地说道：“小斌，果然是高投入才能有高产出，这块地就是什么都不做，过几年再转手出去，那也是一大笔赚头啊！”
袁文斌心有戚戚：“确实！所以这趟咱们就势在必得，一定要拿下一个地块。别墅区，我估摸着再拿几块地就可以去尝试了。”
“你说以前咱们怎么就没发现房地产的利润那么大呢？但幸好现在发现了也不晚。”
“这次土拍估计会溢价不少啊！”能发现房地产暴利的不止他们，有很多人都开始尝试试水了，袁文斌心里有种不祥的担忧。
李富军却说道：“溢价也得拿地！我就佩服张源这一点，溢价也拿！能赚一个钢镚儿这货也敢伸手！更何况房地产这一块还在上升期！过个两年咱们回头看，可能现在的溢价还占了便宜。”
袁文斌嘴角上扬：“你说的不错！”心里却充满了极大的遗憾，要是真的能缓上两年再开发该多好啊！但他也知道不可能，他还没有本钱压这么多的资金在里面。
一个时期赚一个时期的钱，想低买高卖，那得再积累一段时间才行，这段时间可能是三年，可能是五年，也可能会更久。
两个人沿着湖边走了许久，周围夜跑的人都不再出现了。
袁文斌抬起手腕一看：“十一点多了，回去吧。”
另外一边的邱雪娜和朱红丽也回去了，她们心中比袁文斌李富军有底，睡得甚是安稳。
第二天上午，大家纷纷赶往土拍现场。
在这里，邱雪娜一眼就认出了袁文斌。
对上邱雪娜，袁文斌竟然有些心虚，要是没他在中间搅和，人家和张源估计早就成了。
不过袁文斌擅长换位，他马上就代入了李蕾和安欣的角色，又觉得自己是另外两个人需要感激的对象了。
李富军面无表情，只是冲着邱雪娜略一点头，算打了个招呼，然后就转过头去，再也不往这边看了。
邱雪娜小声对朱红丽说道：“没想到几年不见，李富军竟然也能耐得住性子了，看来成长了不少。”
朱红丽也小声说道：“毕竟也是咱们学校出来的，总不能真的只长年龄不长心智吧？你看看咱们两个，大学的时候我都不敢想我能坐到这里，举个牌子都是几百上千万。”
另外一边的李富军并没有把天源这边放在心上，他们是实力强大，但不可能把所有的土地都包圆了。
上次在建康几家大的开发商联手上演的一幕已经在业内传开，现在没人会被镇住了，该吃的时候那就得伸手！
撑死胆大的饿死胆小的，这话倒是一点儿也不假。
等到土拍开始的时候，李富军就立刻开始举牌。
第一块地转让价格有九千万，但第一块地就拼杀得很厉害。
天源也参与其中，没人想把自己放在最后，越到最后难度越大。
最终一亿四千万，天源拿下。
李富军心里也开始着急了，他微微倾向袁文斌：“没咱们想象的那么简单。”
袁文斌刚刚都开始研究第二个地块了，听到李富军的话就说道：“不管怎么样，第二块一定得拿下了。上一把是咱们手软了。”
天源因为拿了一块地，第二块就没有再出手——没有规矩说天源不能出手，但商场上也要讲一下人情世故，你想拿地的心情大家都理解，但大家想拿地的心情也请你理解理解。
第二个地块的转让价格有1.02亿，到最后以一亿五千四百万成交。
邱雪娜全程旁观，袁文斌和李富军这次咬牙拼到了最后，成功拿下！
朱红丽同样淡然地看着这个场面，对邱雪娜说道：“不容易！”
邱雪娜忽然说道：“我要是袁文斌，就马上跟进，咬牙再拿一块！”
朱红丽失笑道：“你还真当他们有这个实力呢？”
邱雪娜意味深长地说道：“不是所有的公司都像咱们天源这样守规矩的。”
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