第560章 商业广场的构想

　　数日后，市委书记聂军的秘书杨肃，给宋文镜打来了电话，让他过去一趟。

　　宋文镜知道，到了必须做出决定的时候。

　　“小宋，过来坐，到这边无需客气。杨秘书，柜子里有好茶，给小宋泡上。”聂军显得很是客气，拉着宋文镜的手，到会客区的沙发上坐下。

　　礼下于人、必有所求。

　　显然，聂军最近也在为市轴承厂的事情而头痛。

　　大部分的厂领导都被纪委带走调查，剩下的那些，基本上都是人心惶惶、不知所措。工厂本就经营困难，如今更是一度陷入了停工的状态。

　　所有的人，心思都已经不在工作上，甚至有一部分人，已经开始通过自身的关系网，急忙的寻找下家。

　　大家都清楚，市轴承厂已经到了行将倒闭的阶段。

　　虽然，外面也在盛传有私人企业家打算收购市轴承厂，目前正在谈判中。可自家人知道自家事，如今的轴承厂负债5500万，即使把厂子卖光了，也就值个2000多万，剩余3000多万，再怎么挤也不可能挤得出来。

　　工人们不相信有哪个傻子看到这种状况，还会真的要收购轴承厂，除非这人的脑子被驴踢过。

　　而这个被驴踢过，也被门挤过脑袋的人，此时正坐在市委书记聂军的左手处。

　　“聂书记，不知道关于霍尼韦尔公司那边的项目，您有多大的把握可以让他们放给我们做？”

　　宋文镜很直接，没有丝毫的拖泥带水，也算是问出了这次收购前最核心的问题。

　　聂军没有马上回答宋文镜的问题，而是端起茶杯抿了一口，然后放下手中的杯子，才继续说道：“有人的地方就有江湖，江湖是什么？江湖其实就是人情世故。

　　霍尼韦尔公司中方负责人丁胜英曾经跟我熟识，并且欠我一个不小的人情。而且你们公司的实力在舒州也算是排得上前三甲，我不敢保证百分百会促成这次合作，但80%的希望还是有的。”

　　80%的希望，那比例就算是很高啦！

　　宋文镜当然清楚聂军不可能把话说得太满，万一中间有什么差错，导致无法合作，岂不是自己打了自己的脸。

　　此时的宋文镜已经完全确认了此事，也就不在继续谈论，而是转移到有关市轴承厂的问题上。

　　“聂书记希望我什么时候开始走收购流程？”

　　“当然是越快越好，如果我们今天敲定此事的话，我希望你们明天就开始安排人员进驻，对资产进行核查。”

　　“明天肯定是来不及，我这边要组建收购团队，他们也要暂时放下手头的工作来处理此事，肯定需要提前安排好。这样吧，给我三天时间。如何？”

　　聂军内心充满了喜悦，可嘴上却还是说道：“行吧，能快点尽量快点。另外，一旦你们收购成功之后，原先的负债部分需要马上处理掉。当时是由市政府担保的借款，为期一年。还有一个多月的时间，我希望你们提前做好准备。”

　　“聂书记，这有些为难我了吧。即使收购之后，马上清理那些原先的设备，也不会立刻就能拿到钱吧。而且我估算过，那些设备如果想要尽快处理，最多也就值个1500万元。至于土地，我另有用处，暂时还不打算处理。

　　也就是说，即使很顺利的情况下，我还是需要拿出4000万元出来，用于还清轴承厂的外债。这对于哪个公司都是一笔很大的负担呐！”

　　宋文镜倒不是拿不出这笔钱，事实上在考虑到即将收购轴承厂之时，宋文镜已经在着手准备。

　　羚羊电动车公司跟所有的代理商合作，基本上都是现款方式。甚至大部分代理商都是先付款，然后坐等发货。

　　从5月1日正式开始销售至今，销量已经达到了20多万辆，等于是公司的营收在三个多月内，做到了2亿多。这些钱，除了部分用于公司的运营以及材料供应商的货款之外，基本上都是公司的纯利润。

　　可即使能够马上拿得出这笔钱，宋文镜也不可能答应得如此痛快。会哭的孩子有奶吃，你要给的痛快了，这边还不知道宋文镜有多少钱呢。到时候，肯定还有其他的麻烦事情找你。

　　事实上，聂军也知道这件事确实有些为难宋文镜，可他也实在是没有办法。银行那边真要去打招呼，请求宽限一段时日，肯定可以做到，但那样的话，又会欠下别人的人情。

　　他聂军的人情也不是那么容易欠下的，如果有其他的方式解决，他当然还是希望不去找银行谈论此事。

　　“小宋呐，我还是清楚这两年你的发展情况的。4000万，你是肯定拿得出，只不过可能会耽搁你一些你其他的事情。这一点，我大概也能猜到。

　　我今年已经62岁，最多还有两年，也差不多该退居二线。国有体制改革这项重任既然落到我的头上，我自然希望在我退休之前把他做好，做得圆满一些。

　　舒州地区的发展有目共睹，你还年轻，今后的机会还很多，有些方面就不要太计较、太较真啦！”

　　看着聂军略微严肃的表情，宋文镜不禁有些佩服这位老人。

　　事实上，从聂军担任舒州市长起到如今的市委书记，至今也有六年多的时间。在这六年之中，舒州的发展确实是日新月异。

　　虽说国家的大政方针是改革开放，可没有一个好的执行人，想要实现经济腾飞，并不是那么轻松的事情。

　　“好吧，聂书记，我尽力而为。”

　　既然聂军都说出这样的话来，宋文镜还能说些什么。继续讨价还价，已然没有了意义。他只要聂军知道自己这次是真的在帮市委市政府的忙就行。

　　“哈哈哈……，好，感谢你。”聂军开怀大笑，伸手抓住宋文镜的手，用力的握了握。

　　笑过之后，聂军突然又想起一事，于是问道：“刚才你好像是在说轴承厂的土地，你另有用处。这是有什么新的计划吗？跟我说说，看看我还能帮你出份力。”

　　早在去年之时，在杨正清的家中，当时杨勇相亲，对象为虞县县长郝文彬家的干金。

　　当时双方就谈论到商业街的发展模式，后来宋文镜也特意去往虞县，算是考察或者学习。

　　从那时候起，宋文镜就已经在考虑打造商业广场的新模式。

　　原来的想法是，在工业园区购买一块土地来做此事。可如今的园区到处都是工地，大部分都是建设中的工厂，暂时并不是很适合做商业广场的开发。

　　而今，轴承厂厂区的面积足有312亩，相当于20.8万平方米。且厂区位于市区，离市中心位置并不算远。周边有很多的小区，人流量相当的大。

　　因此，宋文镜就有了将轴承厂所有楼体拆除，重新打造一座集娱乐、休闲、影视、餐饮、办公等为一体的商业广场。

　　虽然还没有做过相关的预算，可宋文镜知道，想要打造如此规模的商业广场，需要耗费的资金至少也要两亿甚至更多。

　　不仅如此，招商一块，宋文镜并没有做过相关的工作，想要达到目的，还需要有经验的合作伙伴。只有这样，才有可能达到效果。

　　要不然，建造好了，却需要耗费大量的精力去做招商，这就显得有些吃力不讨好。


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