第1142章 黄金十年

　　在李青签完协议的那一刻，草庙村就已经退出了历史舞台，如今已经正式改名为瀚海商务广场。

　　因为草庙村占据在东城区和朝阳区之间，所以这个名称的起草，还是要经过朝阳区与东城区两区区长首肯的。

　　而在两位区长共同商议过后，最终在前两年，在草庙村进行合作招拍时，定下了这个名称。

　　事实上，原本双方拟定的是名字是瀚海科技技术园区，不过因为京城已经有了一个著名的中关村科技园区，两位区长商议之下，最终还是否决了这个名称的提议，并更改为了瀚海商务广场。

　　对李青来说，不管是瀚海科技园区也好，亦或是瀚海商务广场也罢，只要有瀚海两个字能出现在祖国的地图板块上，他就已经大赚特赚。

　　而瀚海商务广场在这两年的时间内，也开始从无大有，并且完完全全大变模样。

　　整个商务广场，总面积多达117万平方米。

　　其最具标志性的建筑物，自然是瀚海商务大厦，它占地约有12万平方米，总建筑面积约35万平方米，最高建筑127米，工程建筑和安装费用加在一起，总投资超过了37亿元人民币。

　　其总楼层数，包含地上和地下，多达42层，可谓高耸入云。

　　整体建筑并没有参照西方设计，依旧是传统的大厦形态。

　　其建筑内容主要包括主楼、文化中心、服务楼以及媒体公园、员工宿舍等等，总体不亚于全国任何一家电视台的建筑内容。

　　在外观上更是首屈一指，即便是如今的央视大楼，依旧不能与之匹敌。

　　毕竟，如今的央视大楼新址，虽然已经开始筹备、申项、立案，但就眼下来说，单单是楼层数，旧央视大楼就已经比瀚海商务大楼少了将近二十层，这明显是跟不上时代的步伐，也难怪央视的领导们，在最近这段时间频繁出入发改委，为央视新总部的建筑资金而四方游说。

　　而瀚海入驻新大厦之后，按照计划列表来看，在未来，瀚海所发行的诸多综艺节目、录音棚、拍摄棚就不会再为拍摄场地的寻找而烦恼。

　　幻象科技、传奇影业、百度网讯等分公司也将会暂时性的安置进这片大楼当中。

　　当然，列表中还有华青科技。

　　这是李青事先就已经答应好的。

　　不过如今华青科技日益发展壮大，特别是千禧年前后的这段时间，经历了著名的“千年虫”事件之后，因为QQ良好的服务态度和用户反馈，其用户数字再一次呈现了几何数的爆发增长，再加上微博、网游以及各种周边黑科技的发展，华青科技如今已然成为了国内的互联网巨头，这也直接导致其它聊天软件再无生存土壤，一一退出历史舞台。

　　强大的叶准团队，如今究竟是否还愿意入驻瀚海大厦，屈尊于瀚海集团大楼名下，还有待商榷。

　　事实上，在短短两年时间内，作为建筑开发商，盛世地产动用了上千名建筑工人，不仅仅只是完成了如此雄伟的建筑作品。

　　在瀚海商务大厦周边，还有无数大大小小，高耸入云，动辄十层二十层的建筑物在内，包含了连锁商业中心、国际商务港、五星级酒店、5A写字楼、特色商业街区等等。

　　这样节次鳞比的建筑物，每一栋楼几乎都散发着耀眼的光芒，可以说是这个时代的建筑风向标。

　　因此，即便华青科技不入驻瀚海商务大厦，在周边也有许许多多的现代建筑可以采纳。

　　而瀚海商务广场，也因为其地势和建筑标志，注定会在不远的将来，被容纳进京城巨大的CBD核心区钻石级商务聚集区。

　　瀚海也将会与诸多世界五百强企业在这片寸土寸金的土壤里一同主宰未来世界的命运。

　　当然，瀚海大厦多达42层的建筑物，也并不仅仅只是为了李氏名下企业服务。

　　它欢迎任何一个出得起租金的国家级、世界级企业入驻。

　　虽然整片土地的租赁只花了一亿人民币，但那也只是在土地改革之前的价格，被李青幸运的抓住了时机而已。

　　在“土改”完毕之后，整个草庙村寸土寸金，价值已经翻了数十上百倍，甚至还要更多。

　　而单单是瀚海商务大厦的建筑费用，就已经超过了37亿人民币。

　　这些钱，李青当然不会自己出。

　　在两年前的草庙村招标融资大会上，盛世地产就早已经把草庙村一百多公顷的土地转租了出去，得到了大笔的资金傍身。

　　在这两年中，瀚海商务大厦日益成形、拔高，许多有实力的企业早已对此垂涎欲滴，也早早的盛世地产，签下了入驻条约，且都已提前支付了一年租金当做定金，只等瀚海商务大厦落成，所有公司都可以即刻实现入驻。

　　因此，严格来讲，瀚海商务大厦的形成，没有花费瀚海传媒一丝一毫账面上的公款。

　　除了李青背上的一亿贷款之外，瀚海商务广场的落成，几乎全部是依靠“土地改革”实施后的这个翘板，向各大名企融资而成。

　　这种空手套白狼的戏码，在整个地产界来看都是奇迹。

　　但人们并没有惊奇李青的眼界有多么毒辣，只是感叹当下社会，大树底下好乘凉。

　　有华青科技在背后撑腰，李青能提前预知到“土地改革方案”的消息，提前准备资金拍下117公顷的土地，也就不足为怪了。

　　毕竟得到内幕消息了嘛！

　　不过，不管如何，盛世独秀房地产开发公司能够完成瀚海商务广场这个超级大单，也自然是奠定了它在京城房地产界的名气基础。

　　毕竟，盛世地产曾宣称瀚海大厦可抗八级地震，经得住任何风暴的洗礼。

　　这样的概念说法，也在建筑落实后，被有关专家一一测定。

　　因此，盛世地产亦是成为了行业内品格的保障，单单是大厦落成的这几个月，盛世地产就已经接到了十多家企业的地产开发订单。

　　京城的一些老旧的建筑大楼，明显已经跟不上时代发展的步伐。

　　除了一些文化古迹需要保护、保留之外，不仅仅是央视，许多企业在看了瀚海商务大厦高达42层的建筑物后，早就已经动了凡心，斥资数十亿都想要建设公司大厦的念头，也早已经在一些资本大佬脑海中旋转。

　　可以说，在土改方案之后，全国一线城市的土地都被热炒至天价。

　　而瀚海商务大厦的落成，那雄伟的气魄和现代化的建筑风格，颇具西方后现代的建筑思潮，对人们产生了巨大的冲击，也让许许多多名企意识到了，时代，已经开始在改变。

　　于是，包括朝阳区、东城区、西城区在内，乃至整个五环，但凡有点实力的企业，都开始了修整门面，向新时代靠近。

　　无数的建筑物开始了翻修和重建，蓬勃发展的建筑市场，也为众多建筑师提供了梦寐以求的创作机遇和平。

　　至此，京城，乃至全国各地，在时代的发展浪潮当中，开始迎接中国房地产的黄金十年。

　　而瀚海旗下的盛世地产，也终将在这一场大机遇和大变革当中，扮演其举足轻重的角色。

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　　感谢ishero123的万赏，感谢贪丷婪的打赏，我有点高看自己了，我发现越往后写，容易出错的地方就越多……感谢lcljx同学的提醒……盛世地产已经加上……


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