第52章 常务的家务事
陈健细细思索整个开发区规划流程。
对于开发区来说,第1项任务,就是把开发区的第1笔开发资金搞到手。
按照田书慧的指示,这也是开发区投资公司的第1项任务。
但是在向银行贷款之外,还要对资金的长期滚动投入,有1个整体的规划。
而整个开发区项目的启动点和输血站,就是位于开发区黄金位置的高端房地产区块。
这个区块紧邻未来的cbd区域,距离高铁站十分钟车程,是未来的黄金住宅地段。
如果在这里规划实施房地产项目。
通过房地产行业高投入、快速滚动的原则,很快就能筹集到1大笔资金,用以支援未来其他区块的建设和发展!
但是房地产行业,又是最难搞的行业。
到时候是自营开发,还是出售土地,或者合资运作,都是需要审慎讨论的课题。
不动产项目,1旦启动、就是几十年的使用周期。
后续的经营管理,城市配套设施,医院学校,消费购物,都要有1个整体的规划。
这个区块,就是需要最先考虑和落实的项目!
关于cbd(中心商务区)的建设,往往会引入目前国内外成熟的商业中心项目,作为项目的运营商。
运营商的选择,至关重要。
如果1个项目运营失败,或许就会严重影响城市的商业形象,造成有形无形的重大资产损失。
还有开发区内的道路规划,高科技产业区的招商引资,工业区的产业迁移,以及涉及到的拆迁问题,还迁问题。
所有事情汇总到1起,让陈健这样的智者,都皱起了眉头!
每天白天,陈健忙着日常的工作。
下班以后,他干完每天必做的工作,才能安心坐到桌边,仔细研究开发区项目的推动流程。
3天时间,1眨眼就已经过去。
到了周5下班之后,陈健拿着自己的开发区行事日程,来找田书慧讨论。
田书慧接过陈健的工作方案,细细翻看起来。
陈健的方案,林林总总十几页,涉及到开发区建设方方面面的细节。
田书慧和陈健详细讨论,1直到晚上十点多,才讨论了整体方案的不到3分之1!
田书慧说道:“事情太多了,周1之前必须讨论清楚。
明天我们继续加班干吧,你辛苦1下。”
陈健说道:“我无所谓,在宿舍呆着也没有什么意思。
不过常务你,怎么都要维护1下家庭生活吧~”
陈健知道,田书慧结婚差不多十年,有1个上小学的小孩。
她的老公是省建筑学院的副教授,硕士生导师,妥妥的高级人才。
县里的工作繁忙,平时很少能够顾及到家里。
好在建筑学院就在隔壁市,距离泽水县也就是1个多小时的车程。
田书慧周6周日,还能享受两天正常的家庭生活。
田书慧看着陈健,叹了1口气:“唉,我是个家庭生活的失败者。
我的工作强度,你已经知道了。
现在还好,你帮我分担了1部分工作压力。
之前的几年,我每年都见不上我女儿几次!
现在她跟我1点都不亲,看见我就像1个陌生人!”
陈健理解点头:“干工作,就是要牺牲1些个人的利益。
现在这个大时代,逼着我们上快车道。
我们如果不快马加鞭冲在最前面,丧失了发展的大好良机,我们就是全县人民的罪人!
将来提起我们的时候,老百姓会怎么评价?
好在我现在1人吃饱全家不饿,可以塌下心来做事。
我给你多分担1点,你有空多照顾1下家里,以免后院起火!”
田书慧1声叹息:“起火是必然的,就看是烧成灰烬,还是留下框架,继续坚持。
这么看起来,你不找对象,也有更多的考虑。
这算是你为我做出的牺牲,我会记得你的好处。”
陈健说道:“也不能这么说,你又是为了谁,谁来记得你的好处?
我们做了这份工作,就要对得起上级的信任,和人民的期待!”
田书慧点点头:“你这么想,我就放心了。”
她指了指桌上的方案:“你让我去照顾家庭,那这个方案怎么办?
周1的时候开发区就要挂牌了,我拿什么去跟1帮人做交代?
总不能让他们等在那里,等着我们讨论行动计划!”
陈健说道:“这样吧,你明天回家,后天过来、我们在周日讨论方案。
不管怎么样,你都能休息1天!”
田书慧点点头:“不错,暖男。越跟你相处,越能感觉到你优秀的品质!”
陈健笑道:“你不要再夸我了,再夸我会骄傲!
你明天回家,我正好可以留出1天时间,把这个方案在细细的捋1遍,把每1个细节都想清楚!”
田书慧说道:“适可而止,恰如其分。
有些东西,只能在工作过程中,不断的建立和完善。
很多早期的规划,都会有不少的变动和更改。
不要想得太多了,只要想好该想的那部分就好!”
当下陈健离开,回去休息。
田书慧当晚还在县里住宿,第2天上午才自己开车,返回了家里。
1天的时间很快过去。
周日上午,陈健还在办公室做事,田书慧走到门口敲敲门扇:“我回来了,我们继续吧!”
陈健带着方案,来到田书慧办公室。
两人坐在桌边,接着周5谈过的方案,开始了进1步的探讨。
普通人,买1座房子、装修、入住,已经耗费很多精力。
田书慧和陈健两个,要从无到有建立1个开发区,还要把开发区变成全县经济增长的引擎。
这里面涉及到的方方面面,多如牛毛,令人头疼。
可是现在把后面会遇到的问题尽可能想清楚,总比遇到事情毫无打算,从1片空白去重新构思,要好上百倍!
到了后来,两人索性脱离具体方案,天马行空开始聊天。
从规划方案的实施,到开发区对原生态环境的保护。
从开发区建设要以民为本、控制房价,到招商引资、降低政府风险。
天南地北的神聊1通,两人都有1种痛快淋漓的感觉!
夜幕降临,明天又是新的开始。
田书慧感慨说道:“明天,注定载入泽水县史册。
希望在接下来的时间,我们能够把设想变为现实,推动泽水县的发展,构建宏伟蓝图!”
陈健笑道:“1定可以的。其实我们考虑的,都是各种困难和突发状况。
不要忘了,很多时候我们会遇到幸运的事情,能减轻我们的压力!
有泽水县几十万群众的支持,有上级的指导和爱护,我已经预感到,我们的事业肯定成功!”
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