第86章 成立媒体集团
陈健点头:“我们在厂房西侧,建立1批专供特殊企业入驻的单体别墅,在设计时充分考虑各种高科技创业公司的用途,合理设计里面的空间。
在外形设计上,我们也可以做些创新,以满足那些老板的现代审美需求。”
田书慧点头:“可以,你们跟设计院的人对接1下,把我们的需求反馈给它们。
我们第1批建设,规模不要超过总量的3分之1,自建部分不要超过5分之1。
现在我们还无法掌握企业的入驻进度,不要把钱都砸在这里。
等到后续企业进驻,他们要有特殊需求,我们也有足够的地块供他们选择。”
视察完高科技产业园区,1行人又来到北边的高端制造业园区。
林佑明介绍说道:“这段时间,我拜访了县里排名前十的制造业大户,跟他们讨论了厂房迁移的意义,了解了他们的需求。
我们开发区的建设宣传深入人心。
大多数企业,还是愿意积极配合我们的厂房迁移计划。
他们来到高端制造业园区,享受我们的税收和土地、厂房租赁政策。
他们原来的厂房腾出来之后,还可以变卖得到1笔不菲的收入。
两面权衡,他们的厂房迁移,其实是只赚不赔的买卖。
而且企业迁移到开发区之后,无论交通,水电气,人工和其他政策服务,都要优于目前的情况。
现在我手里,已经有了7份厂房迁移意向书。”
田书慧问道:“他们是要租赁,还是自建?”
林佑明说道:“他们都愿意租赁我们的厂房。
十年为1期租期,租期到了之后,他们依然享有优先租赁的权力。
租房的成本,是自建厂房的4分之1。
而且省去了设计施工的麻烦,他们都愿意租房,这跟我们之前的判断是1致的。”
陈健笑道:“幸亏我们通过卖地筹到了几十亿资金,否则就又要向银行张嘴,去拿我们的第2批贷款!”
田书慧点头:“现在可以说,我们开发区的运营,走在良性循环的轨道上。
贷款的使用率越低,说明我们的运营效能越高,我们开发区的整体健康度越高!”
林佑明说道:“现在我们属于创业时期,主要还是在烧钱。
等到企业大批入驻,商业繁荣昌盛,单单利税1项,就能大幅补贴我们的投入。
到时候无论是还银行的贷款,还是用结余的收入继续升级发展,都会比现在灵活有效的多!”
林佑明的工作,颇有成效。
陈健给他抽调了几个助手,跟着他到处跑,1面帮他做事,1面跟他学习经验。
入职时间不长,但是林佑明已经跟几家制造企业建立了初步的合作关系,跟他们讨论了对厂房的要求。
林佑明拿出几份企业对厂房的要求,跟田书慧、陈健1起讨论厂房的分布和建设细节。
1番讨论,多半天已经过去,但是已经有了重要的成果。
两片第1期的厂房,位置选定,风格选定,剩下的就是落实细节,然后展开招标工作。
林佑明找到开发区建委的同事,和他们讨论后,把需求报建筑设计院。
请建筑设计院出方案,然后展开内部讨论,决定最后的方案。
林佑明扛起了很大1块工作,让陈健松了1口气。
他心中感慨,人才的合理使用,是事业成功的基本保证,这句话真是不错。
如果没有各个阶层的人才,共同推动事业的发展。
单单靠自己和田书慧,那就是累死,也干不成什么大事!
回到开发区,刚刚在办公室坐下,丁怡已经找上门来。
她拿着自己充实过的媒体方案,跑来跟陈健讨论。
丁怡是个外向型人才,有自己的思路和底蕴。
她有了之前在电视台工作的经验。
在陈健总体方案的基础上,通过对目前网络媒体平台的调研,已经有了很多具体的实施计划。
她和陈健讨论,把自己的想法和盘托出。
最后提出需求,要搞媒体集团,要搞电视台升级改造,1个技术专家绝不可少!
看过丁怡修改过的方案,做了几个细微的修改。
陈健带着丁怡,来到田书慧的办公室。
3人坐在桌边,由丁怡汇报她对电视台提升改制,和媒体集团运营的思路和想法。
到最后,丁怡说道:“我有自信,把媒体集团搞起来,为我们开发区的宣传事业做出探索和贡献。”
田书慧点点头:“不错,也算是中规中矩。
以后遇到问题多向陈主任请示汇报,不要瞎搞1通。”
丁怡吐吐舌头:“哪敢呢,我是被招安的孙猴子,见到哪个神仙都客客气气,打拱行礼。
不过我现在急需1名技术方面的专家,帮我实施我的所有设想。
如果靠我自己,只能搞头脑风暴,无法有效实施。”
田书慧说道:“你先按照你的设计,提出成立媒体集团的建议,层层报批。
还有开发区新媒体中心的设计方案,也把方案做好拿上来。
你是媒体集团的总经理,这些都是你的份内工作。
电视台改制升级的事情,只做不说,等到水到渠成,再发文确认。”
丁怡问道:“那技术专家的事情......”
田书慧说道:“组织部已经在运作,帮你找这方面的人才。
等你的方案批准,媒体集团成立,媒体建设建设方案投入施工,这个技术专家肯定到位,不会妨碍的工作的开展!”
丁怡眉开眼笑,没有了任何顾虑。
陈健说道:“为了方便你办公,在管委会专门给你准备了1个办公室,作为你媒体集团的总部。
等到媒体中心建设完成,你就成了厉害的大佬,比我们所有人的办公环境,都要好上十倍!”
丁怡说道:“你要是想享受好的办公环境,可以去我那里办公啊。
我是热烈欢迎,有问题也可以随时请示。”
田书慧笑骂:“你怎么那么聪明。陈主任是你1个人的吗,他不要做别的工作?
你负责的工作,在陈主任这里不过是十分之1的比例,你给我把他弄到你那里,是要拆我的台吗?”
丁怡急忙说道:“我就是随便说说,拍拍陈主任的马屁嘛。好啦,我去工作了!”
很快,丁怡起草的成立开发区媒体集团的报告,以及开发区媒体中心的建设规划,都报到了陈健这里。
陈健审核完毕,确认没有问题,就送到了田书慧案头。
田书慧带着方案上了县常委办公会议,报请常委会通过。
经过详细的讨论,大家1致认为,在开发区进行媒体宣传的新尝试,是宣传战线的有益探索,需要全力支持!
常委会结束,田书慧签字,开发区管委会盖章。
媒体集团的成立,已成定局!
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