第119章 群众利益就是一切
白林虎看着陈健:“这不正是你们全力控制,不希望开发区变成1个房地产热点吗?”
陈健说道:“不同的时间,不同的阶段,不同的情况,要选择不同的发展方式。
我们的开发区启动的时候,没有先例,没有对比,可以相对自由的发展。
我们害怕房地产过热,想要发展高科技产业和高端制造业,所以有计划的进行了控制。
现在江城市北部开发区的问题。
是要快速追赶,缩短跟泽水县开发区之间的距离。
要最快的做出成绩,就要抓短期内最大的增长点,也就是地产,包括商业地产和住宅区。
其实抓地产,也有很多门道。
通过高端地产,带动本地地产发展。
带动本地商业设施的建设,形成商业集群,也是1条不错的道路。
让开发区核心位置,成为真正的商业中心。
只要形成规模效应,也能体现出足够的价值。”
白林虎听着陈健的话,默默思索。
陈健说道:“其实先抓房地产,不是说就不抓其他方面的建设。
打响第1炮,回笼资金之后,以搞房地产的热情和效率,组织各个产业园区的发展,这叫以快带慢。
在协同发展相对困难的情况下,这种模式是比较合理的。”
白林虎问道:“我们江城市和泽水县的合作,你准备以怎样的方式进行?”
陈健说道:“田常务的意思,我们成立1个两区域合作协调小组,我来担任组长,进行1些合作方面的设计。”
白林虎点点头:“这个提法我赞成。我花了3十亿,她怎么也要拿出1点诚意。”
陈健说道:“至于开发区合作。
我觉得可以在对方的开发区互相派遣1个办公室,派人列席对方开发区的会议。
毕竟大家现在是互相投资关系。
可以通过这个架构,在对方的开发区发挥作用。”
白林虎站起来,在房间里走动:“说到底,还是要你帮忙推动江城市北部开发区建设。
单单1个办公室,强度太低了,不妥。”
他背着手思索:“合作协调小组的副组长,我派蓝若晴给你当副组长。
她不需要做什么具体的工作。
主要是提升你的权威,帮你压制那些不和谐的声音。”
陈健惊讶看着白林虎,又听白林虎说道:“北部开发区的决策,由协调小组指导,开发区管委会负责实施。
这样的话,你的设计才能毫无阻碍的变成现实!
不过现在不能提这个,我怕田书慧又小里小气,跟我闹意见。
等到协调小组成立,正式开始工作的时候。
我再跟下面说,让他们按照你的指挥棒来操作!”
陈健担心说道:“白市长,这任务太重了,我感觉有点承担不起~”
白林虎霸道说道:“承担不起不行啊,你必须要有担当。
我做这么大的动作,有必须做出姿态的考虑。
更大的目标,就是让你给我出谋划策,让开发区的工作上1个台阶。
开发区的现状,明显不行啊!
如果不快马加鞭,用非常手段,我怕到最后交个烂尾项目,不好向市里,不好向省里交代!
我要是学田书慧都学不好。
那我有什么资格,做江城市的常务副市长!”
陈健沉默,然后点头说道:“既然白市长看重,我就勉为其难,帮忙做点事情。
具体实施方面,还是要开发区团队抓起来。
我提出目标和要求,然后由开发区的人去做事。”
白林虎点头:“可以,就这样操作。
我知道你泽水县还有1大摊子事,后面省内其他市县过来参观学习,也都是繁忙的工作。
而且1些需要推动的工作,你也要盯。
这个田书慧,真是个田扒皮,用人用到了极致!”
这些话,陈健没法接。
他只好说道:“这次考察之后,应该对江城市北部开发区1班人有足够的触动。
其实我们的开发区,也没有什么超过别人的神奇之处。
只是每个人都提高了自己的工作节奏,工作状态饱满,发挥了自己的主观能动性。”
白林虎点头:“回去以后,我要让开发区管委会1班人,展开讨论。
看看他们的工作作风,跟泽水县开发区到底差在哪里,该怎么改进。
他们没有高瞻远瞩的高度,总要有做事的能力吧!”
第2天1整天,参观考察都是在开发区进行。
参观考察团在cbd中心、高端住宅开发区考察,了解当初立项的细节。
又来到原田镇的还迁小区,参观村民自发集资参与的商务服务区,了解这种新的发展模式。
此时的还迁小区,还在紧张建设中。
但是配套的商业服务区,已经提前封顶、交付使用。
cbd商务中心,高端住宅区、还迁小区的建设,如火如荼。
蔡富田不等不靠不要,自谋出路。
他根据开发区涌现出的商机,在商业服务区启动了配餐中心,向各个建筑工地提供快餐盒饭服务。
配餐中心积极和工地联系,提供了丰富的菜单和不同价格的配餐。
经过1段时间的运作,现在配餐中心已经颇有规模。
他们为各个建筑工地每天3顿、提供两千套配餐,主动取得了最大1块配餐市场!
原田镇的宾馆、旅社经过改造后,能为前来务工的建筑工人,提供廉价又舒适的长租服务。
每天有热水供应,有人帮忙收拾房间。
而且价格亲民,吸引了很多建筑工人的视线。
单单原田镇1个镇政府所在地,已经吸纳了3分之1的务工人员住宿。
这样的举措,不但为工地解决了员工住宿的难题,同时也为自己增加了收入!
参观了几座家庭旅馆,白林虎感慨说道:“这叫什么,政府指导、群众唱戏。
把自发的行动,变成自觉的规划。
发现每1个商机,把它做成1个双赢的项目。
有了这1份敏锐的商业感知力,开发区不成功都难!”
江城市开发区的工作人员,虚心受教,拿着小本记下自己的心得感受。
实实在在的工作摆在这里,胜过纸上的千言万语。
别人能够做出的工作,自己为什么想都没有想过?
1天的考察,主要考察开发区在建工程的施工和效率,以及基层干部的工作状态。
江城市开发区的干部惊讶发现。
开发区各个层次的基层干部,都处于1种快速运作的状态。
他们忙碌而不忙乱,都在围绕着1个中心点在旋转。
那就是,给群众创造更多的致富机会!
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