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第二百三十五章 深夜来客


  老话说得好,万事开头难。

  但这次和去年冬天不同,四个人整理材料,进度快了不少。

  不过焦莉莉那边又要给当事人讲解法律问题,又要收钱登记在册,还要整理案卷,忙的焦头烂额。

  还是律所起步人手太少了些,要是有个行政或者会计就好了……

  到天黑了,我觉得有点撑不住了,但看着桌子上已经积累了厚厚一沓案卷,心里还是颇有成就感。

  “太晚了,明天继续做吧……王律还行吗?小梁关灯。焦律师,回家睡觉。”王老律师很敬业,我怕他身体吃不消,招呼大家走。

  回家的路上手机依然再响,白天的当事人还有犹豫徘徊不定的,依然在向我咨询。

  我都抽空一一打电话回复,时间晚了,来不及的只能明天了。

  等到了家门口,我才想起来,李点点不知道走了没有?

  我小心翼翼的打开门一看了一圈,李点点不在了。

  看了看家里桌子上,沙发上,没有什么李点点遗留的东西……我确定李点点是走了,长舒了一口气。

  还是一个人舒服自在。

  我放松的长舒一口气,伸展腿脚靠在沙发上,想了想还是给李章华发了条信息报个平安:“李律师,我今天碰见李点点了,她还在临海市。”

  临海和江浙有一个多小时的时差,这会应该是快睡觉了。

  李章华很快就回复道:“在哪碰见的?”

  我想了想觉得现编瞎话累的慌,索性说了昨晚李点点来我家里来找我,被人骗光了身上的钱,求帮助的的事。

  李章华可能比较担心他女儿,把电话打过来:“小陆,那就拜托你了。她这样四处飘荡我实在是不放心,等下给你转些钱,你看能不能暂时把她安顿下来,最起码我们也知道她最近在干嘛?是否安全?等我空闲了,我和他妈妈再去一趟临海,劝她回来。”

  “啊……但是这会,李点点已经走了啊……”我有点无奈。

  其实也不想招惹那个李点点。

  李章华苦笑道:“她既然在困难的时候去找你,说明她很信任你,她肯定还会找你帮助的,你就当帮我个忙好吗?”

  李章华语气很诚恳。

  我琢磨谁家摊上李点点这么个不省心的闺女,也得白不少头发,只好答应下来。

  李章华又问我最近工作怎么样?

  李章华是成功律师,而且从业时间很长,我正好有点发愁目前手上这个案件。

  像小林大强这样只要求交房逾期违约金的,其实案件并不难。

  只需要提供购房合同,购房合同上有逾期违约交付的约定,虽然没有明确赔偿金额,但是房地产法有规定,按照附近小区平均月租金赔付。

  另外原本许诺精装修交付,那么可以实地看看小林的房子,和当初允诺的地方差异,从而找个评估机构做份评估就行,这部分也不难。

  但是难就难在,有大部分的业主是不想要这套房子,房子逾期交付多半年,很多人并没有在这半年内明确要求退房表示,只是最近才动了这样的心思。

  另外就是这个房企所在的区级政府,包括临海市政府,为了地方经济,税收,能同意大规模退房吗?

  而且真的处理起来,有些贷款已经交了两年的,还需要还贷吗?

  至于真的赢了,怎么退钱?违约金需不需要开发商赔付?

  退房的案件就要复杂很多了。

  我也吃不太准,所及借机会问问李章华。

  我说律所已经有了雏形了,也有了第一批案子,但是现在有一批退房的案件比较棘手。

  李章华想了想说道:“我们是律师,首先要对自己的职业有信心。案子到了手上,具体情况具体分析,为当事人争取最大利益,是我们要做的。政府政策虽然有些干预,但是总归是可以想办法的。你诉的是哪一家房地产公司?我可以帮你打听一下那边的情况信息和资料。”

  “叫盛大开发有限公司。”我心里一动,连忙说道:“那就谢谢李律师了,我正愁这个呢。这家开发商本身就是沿海地区的开发商,我这边只知道一个法人和区域经理,信息比较少。”

  李章华这个人,话不多,但是都是捡要点说。

  说了几句话,让我等消息,就挂断了。

  李章华能作为前辈给我一些建议,也算够意思了。

  “叮”的一声,手机响了,我看李章华给我转了五万块钱……

  我苦笑回复道:“这也太多了,李律师。”

  “不多的,也算麻烦你照顾点点了。另外那个房产公司我的信息我也有眉目了,明天我就让人把资料给你发过去。”

  李章华效率之快超乎我想象,果然南方的职业律师效率更高一些。

  但效率这么快,也代表了李章华的人脉,和实力。

  我正洗澡呢,响起了敲门声。

  谁啊……才洗了一半,小林阿姨找我有事?

  以往有的时候,这个点了小林阿姨也会来找我,她一个女人,家里的灯坏了啊,家用电器不会调了,也都会来找我帮忙换换。

  我和小林阿姨熟悉,虽然有的时候开点荤段子玩笑,但是我很尊重她的,从未有过逾越雷池的举动。

  我用浴巾随手裹了一下下半身,喊了一声:“谁啊?”

  楼道里没人回答。

  我心说还奇怪了,这是闹鬼了啊?又喊了几声,还是没人回应。

  我轻轻的拉开门,看过去,谁知道一个人猛然把门推开了,低着头一头撞在我怀里,吓了我一大跳,我朝后倒去,一屁股坐在地板上。

  李点点钻了进来,抱着肩膀看着我笑得咯咯咯的像只小狐狸:“我来了!是不是把你吓坏了!”

  “卧槽!李点点,你是不是有病啊?半夜三更的!”

  我慌忙把下半身掉落的浴巾连忙遮好,哥们现在里面还是挂的空挡啊!

  “你在洗澡啊?我去,身材可以啊!大叔!”李点点居高临下的看着我,像个女色狼一样打量我。

  “不许看!!”

  “不看就不看,哼,谁爱看似的!”李点点臭屁的哼了一声,快步走进来,坐在沙发上,摘下鸭舌帽,打开背包,又拿了昨天的毛巾被,还拿了个沙发靠枕,放在脑勺后面当枕头。

  我有点恼火的裹好浴巾,也不知道李点点刚才看到那啥没有……

  被一个小姑娘看了,就觉得脸上一阵滚烫。

  “真把这当自己家了啊?”我进了卧室,穿上体恤衫和大裤头,看着正躺着玩手机的李点点吼了一句。.


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