第544章 伟大的理想
“谢谢老板夸奖。”潘颖脸上都要笑开花了。
这可是老板的夸奖啊，她当然开心了。
“潘总，今年能盖几座小区？”几人一边说着，一边走进潘颖的办公室。
“三十个吧，这是极限了！”
潘颖也很无奈啊，一年三十个小区，真心不少了。
要知道，一个小区有三千户，这个规模已经不小了。
整个沈城超过三千户的小区好像除了惠丰新区，其它房地产公司好像不具备这样的实力，也只有惠丰地产了吧。
别看惠丰是后进入地产行业的，但实力已经超过了沈城所有的地产公司，别说沈城了，哪怕是在辽省，惠丰地产也是老大，在全国，也是前三名。
当然了，凭借惠丰地产自己的建筑工程队想要盖三十个小区有些不现实，但不要紧啊，目前惠丰已经跟那些国企大建筑公司合作了，自然不用在担心起房子的速度了。
房子起来速度快了，他们也可以多开发一些小区了。
现在的房地产市场太火爆了，不光沈城，全国都是如此，只能能拿到地，就是算钱，价格更是一个月涨两回，特别是那些大城市。
这个涨价速度，使得很多人在观望，也使得很多人疯狂购买。
炒房团更是抓住这次机会，整栋整栋的拿楼。
那些开发商不管那事，只要是房子卖了，他们管卖给谁。
要是没有这些炒房团，房子也不会被炒出一个天价来。
是他们推动了房价虚高。
可以说，他们是罪魁祸首
“已经很不错了，慢慢来。”
目前他们的又欠了六十多个小区，越欠越多啊！
张扬也很无奈，他也没想到会遇到这种情况，真是通并快乐着。
房子不是一天可以盖起来的，惠丰集团已经在赶工期了，不能过快了，不然工程质量要出问题了，这可不是张扬想看到的。
质量绝对不能出问题，特别是房子，真要出现问题，涉及安全问题啊，会把他炸个粉身碎骨，张扬可不敢大意，犯不上，顶多少赚一些罢了，以他如今的身价与地位，真没有必要冒险。
惠丰地产他过问最多的就是质量问题，同时放下狠话，要是质量出现问题，谁负责的，他会把谁送进去。
这点上，没有人不害怕。
这是有前车之鉴的，张扬送进去的人可不少。
他们可不想成为下一个。
所以对于质量问题，十分重视。
“潘总，这个五个盘大约多久可以售罄？”这才是张扬最为关心的问题。
“一个多星期吧，我也没想到今天竟然会来这么多人。
凡是今天来的，大多数都是来订房的。”
今天的人确实不少，真是出乎她的意料。
这才刚刚过完年啊，很多人还没有回沈城，外地人基本上也在过年，这么多购房者简直出乎她的预料。
只能说，惠丰新城的房子太好卖了。
不过这是好事不是吗？
别说潘颖了，哪怕是张扬和叶欣怡也有些预估不到。
现在才正月初五啊，没想到来了这么多人，还有很多外地人。
外地人啊，不在家过年，跑沈城来买房子，这是真爱啊。
其实张扬哪里知道，这些家伙可不是来看房子的，他们是来旅游的。
如今的大明不夜城已经很有名气了，甚至上了电视，很多人南方人看到都想来看看，同时也对东北好奇。
可以玩雪啊，据说东北还有冰灯，有机会，他们当然想要见识一下了。
所以一过完年，很多南方人都买了飞往沈城的机票。
来到沈城之后，怎么可能看不到惠丰地产的宣传呢？
在看着那些漂亮的房子和小区后，很多南方人也动心了。
没错，动心了。
这时候出来玩的，有几个是差钱的？
买套房子真不算什么。
这也是为什么今天来了这么多人，外地人较多。
可惜他没有准备冰灯。
早知道会来这么多游客，他一定准备冰灯。
南方很多人过来最想看的还是冰灯。
这点真是疏忽了。
不过暂时张扬还不清楚这情况，反倒是沈城的酒店、宾馆和旅店最为开心，差不多每天都处于爆满状态中，这让他们都很意外。
正常情况，到过年时，沈城差不多成为了空城，知道正月十五，人才会陆续回来，可今年不一样了，大年初一开始，客流量暴增，不到三天，很多酒店和宾馆爆满，随后旅店也马上爆满。
酒店和宾馆没有地方住了，只能住在旅店了，不然怎么办？
总不能睡大街吧？
这里是东北，冬天睡大街，估计以后不会在醒来了。
在东北，有很多冻死的。
喝多了，直接睡在大街上，最后冻死了的例子数不胜数。
前世，张扬一个朋友的父亲喝酒喝多了，直接睡在了大街上，第二天身体全部僵硬了。
跟他一起喝酒的全部瘫了责任，家属把他们告上了法庭。
最后每人拿出十万赔偿，最后才了事。
在来游玩期间，很多南方人走进了惠丰新城的售楼处。
这一次张扬是开一个盘，修建一个售楼处，买完房子，售楼处可以改成幼儿园。
之前张扬打算把幼儿园交给市里，可现在吗，改变主意了。
幼儿园可是十分赚钱，既然是赚钱的买卖，为什么要往外推呢？
况且张扬不认为自己的经营的幼儿园比别人差，不但不差，甚至更好，他会请那些负责人的老师，吃的绝对是全市最好的。
同时也会安装摄像头。
为了避免意外发生，张扬在幼儿园各地方安装了摄像头，除了卫生间。
生意做到了张扬这个地步，干点什么都可以为他带来庞大的利益。
如果幼儿园。
一百多个小区，一百多个高级幼儿园，一个学生一个月哪怕一个月只收八佰元，1000个孩子每个月收入超过80万。
每个月80万，拿出三十万运营，还可以剩下五十万。
况且以后托费还会涨价。
沈城日后的托费有多高，张扬自然清楚了，有的甚至一个月几千多。
张扬到不会那么黑，哪怕是为了卖房子，也不会收费那么黑。
他会按照最低收费标准来。
目前惠丰新城已经起来将近五十家幼儿园了，每家幼儿园差不多有1000名学生，每个月有4000万的收入，在去掉运营费用，最起码每个月可以赚取2500万。
每个月2500万，一年三个亿。
三个亿啊，这还是五十家幼儿园，很显然，日后还会陆续开设幼儿园。
修建多少个小区，就需要多少个幼儿园，最起码现在已经卖出去一百多个小区了，今后还会继续，最后小区的规模也许达到五百个。
五百个小区，五百家幼儿园，每年可以带来三十亿的利润，这还是以现在的托费去计算，等到托费涨价之后，赚得的更多，最起码涨一倍不成问题。
要是涨一倍，每个月可以为他带来六十亿纯利润，这还是涨一倍的情况。
总之日后这些幼儿园可以为张扬带来百亿利润。
本来进行缓慢的地铁在张扬修建了惠丰新城之后，地铁修建的速度开始加快了。
第一条地铁线已经开始修建了，特备是惠丰新城地区，在修建道路时，下面已经修建的差不多了。
而且修建的不只一条线路，最起码修建了四条线路。
四条线路应该够了吧。
至于地铁口，也早已经确定了，基本上都是重叠地铁口。
他可不想以后出现刨地修建地铁口的情况发生，这些都要自己拿钱，他可折腾不起啊。
不像上边折腾有好处，他折腾只出不进。
不光地铁口修建好了，地下排水系统也不是老城能比的，虽然比不上霓虹的地下水，但也差不哪去。
霓虹的下水道可以开几辆大车，高度有几米。
新区修建的下水口开两辆大客车没有问题，高度大约三米左右吧。
比不上小日子，但在国内已经是ON1了。
打造这座新城，张扬的投入和花费不是一般的大，不过为了心中的梦想，张扬也不在乎了。
新城修建的太漂亮了，各种配套设置也很齐全，走几步一个公园，一个体育场，大小体育场都有，还有城市书屋。
最为关键的是城市书屋免费，体育场也是如此。
既然这些都免费，只能在其它区域给这家伙找回来。
要运营啊。
运营需要费用，大量的费用。
这些运营费用市里也承担不起，最起码现在承担不起，既然如此，把所有赚钱项目都给张扬，让他去运营就好了。
“老板，不知道什么情况，这一次好像外地人比较多。”潘颖也有些懵。
之前她还真没注意沈城的旅游情况。
“应该都是南方过来的人。”看着排队的人群，张扬突然间想到了什么。
现在还没有短视频，不然一定会报道这一状况。
越是报道，来的人越多，可惜了。
张扬摇摇头。
看来只能在互联网宣传下了，估计明年时，来的人会更多。
同时明年张扬打算修建冰灯，免费观看，到时候游客会更多。
至于房子会不会好卖，张扬不清楚，2008年时，正式次贷危机最为严重之时。
不过无所谓了，他要的是影响力，只有影响力大了，沈城才会招揽更多的人才。
比如后世的西N。
影响力。
影响力很重要，特别是沈城。
这里是东北，气候受到很大影响，不然不会比南方城市差哪去。
气候这点，真不是张扬能左右的。
所以想要让沈城的影响力达到南方那些城市，要付出更多。
不过张扬还是想要试一试，他想看到自己能走到哪一步。
没有难度的事情，他也不想去做，毕竟是重生者吗。
“南方？
大过年不在家好好待着，来沈城做什么？”潘颖有些疑惑的看向张扬，叶欣怡同样如此。
“游玩。
你问一下谷敬他们应该知道了。”张扬对着一脸好奇的叶欣怡说道。
“问谷敬？”叶欣怡也不废话，直接拿出电话，给谷敬打过去。
在知道从过年之后，客流量暴增，真是每天都爆满，基本上都是南方人，叶欣怡才知道，这些家伙不在家好好过年，都跑沈城来了。
好家伙。
叶欣怡也不知道说什么好了。
不过这是好事儿不是吗？
不但增加了惠丰新城的影响力，房地产也被带火爆了。
看看排队的人，基本上都是南方的较多。
不过有一点她有些担心，这家伙买下房子后，会不会来入住呢？
要是不来怎么办？
惠丰新城需要人，张扬打造惠丰形成的目的可没想着惠丰新城变成死城。
没有人入住，房价会大降。
对于叶欣怡的想法，张扬也猜到了一些，他笑着道：“不用担心，既然打算在这里买房子的人，自然有些想法。
相对来说，我们这里要比南方生活压力小很多，如果有合适的工作，他们会不来吗？
特别是买房子的，大多数好像都是给子女卖来着，年轻人可以很轻松在沈城找到工作，而且咱们惠丰集团还缺少大量的员工，这些年轻人正好。”
虽然张扬还没想好总部到底在哪里，但不耽搁他想发展惠丰新城。
这里承载了他的梦想，怎么可能轻易放弃呢？
发展沈城，跟迁移总部不发生冲突吧？
再说了，沈城还会留下一个总部。
一家公司为什么不能有两个总部呢？
当公司发展到一定规模，别说两个总部了，四个总部也是可以的。
“也对，不过还是要规划一下，要是这些家伙买完房子不来住，可就惨了。”叶欣怡自然知道张扬的想法。
他想把惠丰新城打造成和浦东新区一样。
虽然有些异想天开，但理想很伟大。
真要是能够完成这个目标，那可牛了。
为了完成这个目标，张扬甚至打算打造一个森林公园，在城市中心的城市公园。
整个城市公园投资将近百亿，打造成功，会成为国内最大的城市公园。
对于张扬的想法，市里自然很支持了。
公园里面还有动物园和游乐园，这样可以增加一些收入。
森林公园是免费的，里面项目要是全免费，张扬也弄不起啊……
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