第213章 第 213 章
随着《欢乐喜事2》火爆, 录制的综艺很快上线。
主持人在节目中问起陆林希一个问题，“房价真的会上涨吗？”
《欢乐喜事2》中陆林希饰演的角色依旧预测华国房价还会继续上涨。
陆林希回答说是的。
主持人显然对陆林希的情况很了解，“你预言房价上涨, 是不是因为华夏正在开发新楼盘？”
陆林希神色自如, “这句话应该反过来说。正因为我坚信房价会上涨，所以我才砸锅卖铁把钱全投到房地产。现在房价的确很高，但是还没有到达底顶。普通人想要赚大钱的机会并不多。投资房产就是一条非常好的渠道, 当然不是谁都有勇气, 现在就是检验你们勇气的时候。”
09年开年房价又上涨了一波，百姓们直呼房价太高。
这档综艺一出, 观众们们立刻吵翻天。
陆林希的粉丝们觉得她说的有道理, 有经济条件的人，咬紧牙关买了房。
黑粉们觉得陆林希是资本家, 只想着赚钱, 不管百姓死活。
陆林希并没有将这些人的话放在心上，而是在博客上写道，“我当然也可以选择奉承你们, 说房价会下跌。但是作为一个独立、有思想的个体，我没办法违背常识。”
发完博客之后, 她就将公关交给蔡蔡处理。
一开始还有不少观众责备她，后来延伸出一个话题“交给时间来证明”, 渐渐地倒是没人再骂。
她这边有条不紊, 陈娇娇那边忙的是底朝天。她这部喜剧电影票房不错, 有导演想邀请她再写一部喜剧类的电影，跟对方谈好了合同，正在构思。
至于《欢乐喜事3》，她还在构思, 可能没那么快写好。
陆林希这边也不急，让她先忙自己的事情。
过了几日，陆林希接到父亲打来的电话。原来因为《欢乐喜事2》火爆，之前陆林希三人录的综艺在网络播出，吸引许多观众，点击量暴增。有些网友神通广大居然认出陆家的住址，然后顺藤摸瓜找到了地方。
有一天，陆观华在小卖部卖东西，一群人过来拍照打卡跟他合照。挑的他连生意都做不下去。
他刚开始以为这些人只是一阵风，没想到接下来的日子每天都有人光顾。
他实在撑不住，提前退休，把小卖部转让给了周厂长家。不过房子不卖，等过年时，他们依旧要回老家。
陆观华已经搬去市中心，在那边租了一套房子，等算盘高考完，他们再搬到省城。
“兰芳一直跑来跑去，工作特别不方便。要不是怕我不习惯，她早就搬去省城了。”陆观华叹了口气。
陆林希也能理解周姨，毕竟华夏集团的总部在省城，t市这边有许多不便。只是她有些担心，“爸，你去省城打算做什么？”
陆观华一早就想好了，“到那边我再重新开一家小卖部。整天闲在家也不是个事儿。”
陆林希笑着答应了，“行啊。你们决定就好。”
这件事算是敲定了，没两天石刚过来找陆林希，“首都这边又放了几块地拍卖，周姨让我负责，你要去看看吗？”
陆林希颔首，“当然要。”
她现在为七月份的锦棠秀场做画设计图，所以大部分时间都待在首都。
闲着也是闲着，去拍卖会感受一下气氛也挺好。
想到江氏，陆林希心里一动，“你见过江氏现在的负责人吗？我听说他姓管。”
石刚之前打听过，“听说此人是江二小姐从别的公司挖过来的。有丰富的管理经验，年底闹得沸沸扬扬的查账事件，之前有那么多人怨声载道，可后来并没有闹出大乱子。很多人都乖乖走了，有人吃回扣，只要把钱补上，他也就放过了对方，死不承认的都送进牢里。大家见他来真的，也不敢再造次，所以江氏很快就稳定下来。”
陆林希吃了一惊，“那他挺厉害啊？这么大的事情居然这么快就解决了？”
她还以为江氏要有一番大动荡呢。没想成雷声大，雨点小，就跟水面起了一层波纹似地，悄无声息就没了。
石刚叹气，“一开始证据都找好了，后来再抹账，也来不及了。所以才能解决得这么快。”
陆林希还以为江氏这次能缺席呢，没想到这个职业经理人手段如此高杆，她不由好奇起来，“那管总裁会来拍卖会吗？”
石刚还真不知道，“应该会吧。现在房地产这么火，江氏是其中翘楚，肯定会趁势囤地。”
陆林希揉了揉眉心，“那咱们这次可能没办法全拍下了。”
集团这边给他们的预算是十亿，又是开春第一拍，许多公司资金充足，竞争会非常激烈。
石刚好笑，“没事儿。咱们之前的三块地全拿下了，但是没那么多钱建设，只能跟别的公司合伙，如果这次只拿一块地，咱们自己就能建，没必要跟别人合伙。”
陆林希一想也对，“那行吧。”
转眼拍卖会就到了。
陆林希特地换了身职业套装，和石刚早早就到了拍卖会。
到了会场，陆林希四下看了看，并没有看到江氏地产的人，她跟石刚咬起了耳朵，“江氏不打算拍地吗？”
石刚也没看到人，江氏做事向来高调，一般要拍地，他们肯定会早早出席。这样可以起到威慑作用。许多小房产公司的人看到江氏竞拍，可能就不愿意参加了。毕竟竞争不过大公司。
可是时间快到了，江氏依旧没人，想来应该是不参加了。
两人正在议论时，一个意想不到的人走了进来。
众人嘀嘀咕咕，“我说吧？江氏怎么可能不来。哪一场拍卖会能少了江氏。”
作为最早上市的房地产公司，江氏地产就是这行业的龙头老大。每一场拍卖会都不会少了江氏的身影。
江佑启施施然走进来，环顾一圈四周，看到陆林希，他下意识走了进来。
陆林希的左侧坐着石刚，右侧是伍灵，江佑启坐在伍灵旁边，跟陆林希打招呼，“你好！”
陆林希没想到江佑启会来，她怎么没听说江七公子接任江氏地产啊？
江二小姐那么雷厉风行的人，会让花花公子江七管理江氏核心产业吗？用脚趾头想都不可能。
陆林希点头，“你好。”
她给石刚介绍，“这位是江佑启，人称江七公子。”
石刚笑笑，冲江佑启点了下头，“我叫石念恩，也是华夏集团的股东之一。”
江佑启点头，然后重新看向陆林希，像是为她解惑，“我这次不是代表江氏，而是代表我自己。我成立了一家房地产公司，佑启地产。”
说着从身上掏出名片递给陆林希。
陆林希接过来，看了他一眼，“所以你今后要留在国内发展了？”
“对。”江佑启笑道，“我不习惯国外生活。还是国内更适合我。”
陆林希有些想不通，“你哪来那么多钱拍地？江老爷子不是把个人财产都给江二小姐了吗？”
江老爷子的股份分给了儿子和孙子，江二小姐占的是大头。但是江老爷子名下的所有财产都是江二小姐的，连儿子都没份。其他孙女只分到五百万，堪称绝情。
江七公子手头只有□□2的股份。他之前就算有私产，也绝对买不起一块地。
江佑启也没瞒着她，坦坦荡荡道，“我把我爸的股份卖了一部分。”
陆林希目瞪口呆，股份刚拿到手，他居然就给卖了？真的假的？
江佑启摊了摊手，“不是我瞧不起她，她就是个书呆子，根本不懂管理。公司交给一个外人，她可倒好，直接去国了。最可气的是她居然还把公司的盈余全部拿来投资她的项目。”
陆林希吃了一惊，投资别的项目？这事要是传出去，江氏股价不得雪崩啊。
她平时不关注国内股价，听到这话不由自主掏出手机查看江氏股价。现在是周末，股市不能交易，但是之前的可以看。
股东转让股份，都要公告的。
她这边可以查到，江佑启在一周前就把他爸名下的1股票转让给了别人。
因为他这一出手，股民们对江氏股票不看好，股价当天就下跌了2。随后几天持续下跌，一周时间蒸发了六个亿。他这算不算落井下石？
陆林希将手机放回口袋，有意向他打听，“江二小姐学的是什么专业啊？跟房地产相关吗？”
江佑启摇了摇头，“不是，她学计算机的。我也不懂她研究的是什么项目，反正挺深奥。之前她陆陆续续从老爷子那里要了三千多万。后来定婚时，老爷子又给了她一千万，她那未婚夫劈腿三妹，他们每人给了她一千万赔偿款。这里外里花了五千万。她的项目愣是没研究透，这次可倒好，把全公司的钱都拿去填她的项目。我怀疑她染上了赌瘾，要不然怎么这么能花钱？”
他以为自己挺会花钱，可跟她一比，简直小巫见大巫。
陆林希觉得这话有些危言耸听，“不能吧？她要是真染上赌瘾，你家老爷子那么精明的人能让她当继承人？”
老爷子那可是狼性教育，大儿子和三儿子被五房害得坐牢，也没见他处罚五房，就可以看出他这人有多铁石心肠。
“他老糊涂了呗。”江佑启明显不想再提。
陆林希也很自然转了话题，“这么说江氏这次不打算拍地了？”
江佑启提起这事就气得不行，“对。上周刚开的股东大会，说是今年都不参与拍地，还说之前拍的地够用这两年卖的。她就是个傻子。现在政府好不容易放宽土地政策，她却不拍，错过这么好的机会，她以后想拍地都未必有机会，而且就算政府肯放开，价格肯定也不能跟现在比。我劝她拍地，她不仅不听，反过来还骂我多管闲事。太气人了。”
陆林希和石刚对视一眼，之前两人还担心江二小姐是个威胁，可人家一心琢磨自己的项目，好像根本没想跟他们抢市场啊？
其实江佑启这话也有道理的。政府并不是一股恼放地，而是根据市场政策，逐步放宽。最近这两年经济疲软，为了刺激地方财政收入，地方才放宽土地。一旦经济恢复正常，地方肯定会收紧。
现在已经不是九十年代，政府为了拉拢投资，市政府大楼都能让给私人开商场。官员的考核也不再局限于gdp这一条，还包括资源消耗、环境保护、消化产能过剩、科技创新等因素。
等金融危机过去之后，土地就不怎么好拍了。而且那时候的地价肯定会上涨。
江佑启发了一通牢骚，心情舒畅许多。
陆林希安慰他几句，他不是特别在意，“如果我有幸拍到地，到时候咱们两家一块合作吧。”
江氏市值500多亿，他的1卖了5亿，交完税，大概还剩下四亿，这点钱能够拍下一块地，但是想盖完楼盘还不太够，他想跟华夏集团一块合作。
陆林希笑着答应了，“行。有钱大家一起赚。”
最后四块地，陆林希拍下两块，一家被别的公司拍到了，江佑启拍到一块最小的，花了他两亿。地价比去年贵了35。
临走的时候，陆林希让江佑启下次再卖股份可以找他，“我买的不多，02就够了。”
江佑启一愣，瞬间明白她的意思，“你想打入敌人内部？”他笑起来，“其实你真没必要防着她。她这人志不在此。”
陆林希总觉得这个江二小姐不简单，江家内斗得这么厉害，她一个搞科研的居然成了人生赢家，总不可能靠的是运气吧？
江佑启见她不信，耸了耸肩，“以后你见到她就知道了。”
他走了几步，又突然折回来，“你什么时候买？我先转给你02。就收你一亿吧。你现在有这么多钱吗？”
陆林希点头说有，“就下周一吧。银行上班咱们就过办手续。”
江佑启点头，“行。不见不散。”
看着他离开的背影，陆林希有些唏嘘，“你说他知不知道江五爷是江二小姐弄进牢的？”
石刚也猜不透，“可能真不知道吧。毕竟他之前一直在国外。”
陆林希总觉得这个江二小姐特别神秘，明明已经是人生赢家，但是别人只以为她是走了狗屎运，到底是多没存在感，所以才让人如此忽视？
陆林希回去后，就让伍灵打探江二小姐的动作。
伍灵这边查得很快，主要这人之前动作挺大，并没有遮掩，一查就查出来了。
“她把江老太爷的私产几乎全卖光了。除了江家别墅。好像卖了有六十多亿，从江氏这边又结余了三十多亿，两样加一块凑了一百亿，一股恼全投到她的项目。”
去年房价大涨，江氏早些年拿的地价又便宜，利润高得惊人。一年净利润有三十亿很正常。
但是她万万没想到江二小姐这么疯，居然掏空公司资产去养她的项目。
“听说江老爷子知道这事气疯了！当天就被送进急救病房。其他人也都骂江二小姐糊涂。但是股权已经转让，他们也于事无补，这事就只能不了了之。”
陆林希恍然，这就难怪江佑启如此看不上江二小姐。
周一，陆林希和江佑启签了转让股权文件。
江佑启这边拿了钱，还要去办理证件，回头还要跟华夏房地产负责人谈合作的事情，很快就走了。
陆林希看着他风风火火的背影，也有些唏嘘，之前的江七一直吊儿郎当，成日混在女人堆，现在可倒好，居然一门心思想着赚钱。看来在国外待了一段时间，人倒是走向正轨了。
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