第87章 即将到顶的过山车

　　陈威廉醒来的时候，依然是早上六点。

　　他轻轻的挣开伊万塔抱着他的手臂，拿起手机，看到上面有一个到账信息，三亿美元的资金已经到达了自己的个人账户。

　　因此他进入了未来银行的【账户】界面，选择了还款。

　　几分钟之后，发现自己的可借额度仍然为3亿美元。想到自己之前借出的3亿美元，投入了1号基金中，而因为次贷危机尚未爆发，1号基金并未盈利，反而亏损了不少。

　　那么由此看来，如果这笔从未来银行借出的款项，在投资中没有盈利的话，就算是亏损，也最多只是在还清之后额度不变，并不会降低。

　　就比如这一次，还清之后额度没有变化，还是3亿美元。

　　这样的话，就防止了无意义的从未来银行借出款项，然后还入，刷额度的情况发生。

　　接下来，陈威廉将绑定的伴侣更换为佐佐木希，然后就显示额度评估中。

　　五分钟之后，额度显示，是2亿美元。

　　这么说来,  佐佐木希的系统评定要比艾丽卡要稍高一些，低于帕丽斯。

　　如果按个人能力上来说,  艾丽卡应该比佐佐木希要高,  而佐佐木希的知名度要比艾丽卡高很多,  毕竟她现在是RB的人气明星，所以说在她们两人的评定中,  佐佐木希的知名度应该是加分项。

　　而如果是佐佐木希和帕丽斯比的话，评定要低，那么恐怕可能个人能力和知名度上都被她压制,  唯有在颜值上，以陈威廉看来要比帕丽斯高一些。

　　大体得出了这些判断之后，陈威廉又将绑定的伴侣更换为伊万卡。

　　在五分钟的额度评定之后，显示出来的可借额度,  让陈威廉一阵惊诧，竟然高达5亿美元！

　　如果用伊万塔与帕丽斯相比的话，家世应该相差不大,  知名度也说不上谁更高,  也不会差别很大，个人能力的话，伊万塔在家族企业做得不错,  但个人事业方面,  帕丽斯似乎在时尚领域更得心应手,  而外貌身材方面，伊万塔要稍胜一筹。

　　不过也不应该差这么多啊，一个可借额度是3亿,  一个是5亿……

　　陈威廉百思不得其解，难道还有其他自己不知道的因素？

　　就在这个时候，一阵震动声响起,  正是陈威廉的手机，晚上睡觉前他都会设置为震动。

　　拿起手机看到屏幕上显示着约翰·保尔森的名字,  陈威廉的脸色一变，因为约翰摩尔斯一直都很少主动给自己打电话，大部分的沟通都是通过电子邮进行，这一次突然看到他的来电,  陈威廉不由会多想,  难道是他所投资的证券行情有变？

　　想到这个时候的纽约,  应该是下午六点多的时候,  于是陈威廉立刻接通了电话，听到了约翰保尔森的声音。

　　“有一个事情，我感觉应该告诉你，老板。”

　　“能稍等我五分钟吗？我起来去别的房间说话。”陈威廉看了一眼身边的伊万塔，找到自己居家的T恤和短裤穿上，然后拿起手机来，走出了这间卧室。

　　“好了，什么事情？约翰先生，你说吧。”

　　陈威廉走到了楼下，坐在客厅的沙发上，对约翰·保尔森说道。

　　“根据我仔细调整后的模型，我发现目前的银行贷款利率已经到达了警戒值……”

　　原来从一开始，约翰·保尔森就针对次级贷款的债券，建立了一个模型，用于观察其中的变量对于整个房地产以及相关债券市场价格的影响。

　　在上一次他执掌基金失败之后，约翰·保尔森再次调整了这个模型，让其更加精确。这个模型，主要就包含着银行的贷款利率与房价的增长，对于购房者买入房产意愿的影响。

　　简单的说来，当房价持续增长的时候，购房者的买入意愿肯定是增加的，因为他们会有踏空的恐惧，假如不及早买房，很可能之后需要付出更多的资金，甚至已经买不起房了。

　　并且房价上涨，买到的房子过一段时间脱手，还能够赚到差价，这也是让涌入房产市场的投资者越来越多的原因。

　　但随着房价的上涨，购房贷款业务的火爆——而且其中很大一部分是没有足够资产和还款证明的次级贷款者,  同时也促使贷款的利率在缓慢的上涨。

　　风险与利润是成正比的,  银行为低评分用户放款，肯定会相对收取更高的利息。而随着高评分用户购房潜力耗尽,  刺激贷款的占比也越来越大,  那些原来的高评分用户,  继续买入房产，也会变成次级贷款的用户。

　　但是当贷款利率上涨到一定的程度的时候，大家就会发现，相对于房价的上涨，因为利率上涨要多还的利息已经让自己无利可得，因此这个时候，购房的意愿就会下降甚至完全失去。

　　于是造成的连锁反应就是房产供求关系失衡，供大于求，房价停止上涨，甚至开始因为房地产公司急于收回资金而开始下跌。

　　房价下跌，购房者的资产缩水，无法继续取得贷款，无力继续偿还月供，造成违约。违约之后，房屋被银行收回，银行拿着房子有什么用？还不是要继续放到房产市场卖出挽回损失？

　　于是恶性循环之下，房价加速下跌，继续引起连锁反应……

　　这就是次贷危机的导火索，而在这其中，银行的贷款利率是一个非常重要的指标，因此当约翰·保尔森发现贷款利率已经提高到了一个警戒点之后，立刻就通知了陈威廉。

　　就像是你坐过山车，最开始缓慢向上，当到达顶点，“叮”的一声，这时候你就应该知道，加速下跌的过程即将到来。

　　当然，现在只是在约翰·保尔森的模型参数设置正确的情况下，“叮”的那一声才是正确的时间。如果考虑到市场情绪的传递，以及人们的延迟感受，还有其他的因素，根据约翰·保尔森预计，次贷危机的全面爆发，最快在三天内就能看到，最迟也不会超过半个月。

　　他的这个判断，基本与陈威廉在未来之眼中得到的信息吻合，因为他自己知道，那个正确的时间就是九月底。而今天，已经是9月21日了。

　　挂上电话之后，陈威廉看着未来银行【账户】界面中的5亿美元可借额度，陷入了思考。

　　现在摆在他面前的选择，就是到底要不要从未来银行中继续借出资金，加码做空。

　　从一开始，他就在尽量避免使用金融杠杆。

　　这里的杠杆，不但包括期货投资中的低保证金比例，股票投资中的融资融券，还包括抵押资产进行借贷等一切利用自有资产来获取远超于此的资金进行投资的行为。

　　是的，当你有相对高的把握的时候，使用金融杠杆，可以获得超额的利润。

　　但同时，也意味着你的风险也在被放大。

　　任何市场都是有周期存在的，比如股票，如果你只是用自己的资金进行投资，那么即使遇到暴跌，那么只要咬牙持有下去，过上一年两年，甚至五年十年，也会有解套的那一天出现。

　　但一旦使用杠杆就不同了，加上一倍杠杆，下跌不到50%，你的资产就化为乌有，永远没有再翻身的机会。

　　在陈威廉的经验和学习中，他看到有无数的曾经闪亮一时的投资天才，但能够像巴菲特这样经历十几年依然封神的，又有几个？

　　绝大部分人都是人受不住诱惑，因为贪婪，使用了金融杠杆，你可以赢一次，两次甚至十次，但只要输一次就够了。

　　也许有人会说，有未来之眼的预测，应该就没有风险了。

　　事实是这样吗？陈威廉也不敢确信，未来之眼的预测真的能够百分百的准确。他之前使用的资金量，在那些金融领域，并不算大。

　　因此还不能判断，那些在未来之眼中看到的点位，是不是真的会在现实中毫无改变的复刻出来，但他相信，资金量足够的时候，绝对会对市场产生影响。

　　那么当他资金量足够大，再加上金融杠杆，可能等来的，就不只是对市场价格的影响了。

　　当隐藏的群狼看到一块肥肉，你能阻止他们去咬下去吗？

　　陈威廉不知道，当自己被未来银行强制划款，而资产不足的时候，会有什么事情发生，不过想来，绝对不会那么乐观。

　　因此，现在陈威廉看到【账户】界面的5亿可借额度，一时有些把握不定起来。


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