第1076章 将军

北原修一保持着一个动作，仔细地看着日照提供的第二种合作方案。

        好一段的时间，包间里都没有一丝的声音，偶尔从对面传来一声声女人的歌唱声。

        而这第二条合作条款，日照方迎合了参议的意思，同意说服其他的房地产商，来共同参与建设填海工程，但必须要有明确建工投资规划！

        分时段，填海计划要在什么年份，完成到什么进度工程，参议方要合理安排，根据房地产商的实际情况，而房地产方会签署有关的责任书，确保总工程要达到何种地步。

        如果到最后，房地产商未达成规定时间里，协议里所要求的工程进度，那就需扣除企业协议里规定的工程赔偿金额，作为参议方的赔偿。

        “北原先生，请您要相信，我们企业家想要发展江户区的心情，所给出的承诺，会写在协议中，如果违约，受法律约束，给出相应的赔偿！”

        注解：这里的赔偿，要比之前所提到的保证金，高出不少。

        北原修一轻点了下头，并没有发言，而是继续倾听着麻生夫的诉求。

        这为参议态度的转变，关键在于周于峰所拟定的这项条款，完全对这位的胃口。

        量身定做！

        而麻生夫的语气，也发生了极大的转变，从亢奋、激动、不满，到此刻的“自身为难”与恳求。

        “填海这样的大工程，并不是一戳而就的，它是以年为单位，慢慢发展规划的，所以我们日照代表其他房地产商的另一诉求，便是在项目初开始的时候，先投入少部分的资金！”

        麻生夫继续说着，当然，这番诉求，他与周桑已经事先讨论过了多次。

        “房地产商，还是得以自己工地的进度为主，尽快地实现变现，所以只能先给填海工程少部分的资金投入。

        而按照我们房地产的规划，在89年的时候，房屋就能售卖变现，预计在90年6月的时候，按照协议上的承诺，把大笔的资金，支持到填海项目中。

        而这一些，都是要写进合同条款中，受到法律约束和保护，我们企业方如果违约，那将会是巨额的赔付！

        所以，参议，我代表房地产商，恳求您，先给我们房地产一口喘气的机会，让我们先盖房子，快速变现，因为大面积的地皮，需要贷款来支付的。”

        麻生夫的语气变得哀求，且多次强调法律保护，给对方安全感，话毕之后，双手放在膝盖上，向北原修一弯腰恳求，行了岛国最大的礼仪。

        而这时，麻生夫所提到的两个时间节点，就是岛国经济崩盘的重要时间点。

        这是周于峰将军的一步棋。

        第一项合作，北原修一绝对不会答应的，周于峰清楚，只有迎合了参议填海工程的要求，双方的合作，才有合作下去的可能性！

        而有了第一次的拒绝，北原修一有了参照点，第二次的合作条款，麻生夫站在北原修一的角度，保证了填海工程的项目，一切就变得顺理成章。

        参议会考虑填海工程时间的延后，因为有协议作保证，并不会影响最后的规划发展，而日照方，第一笔开发商的投入金，是极少的，要比第一条合作中，保证金少得多。

        诸多房地产商，会共同签署这一合作条款，但等到真正开始实施填海计划的时候，其他房地产商，能不能在经济崩盘的浩劫中活下来，是小概率事件。

        参议作为筹码，把地皮以低廉的价格给了房地产商，最后一旦造成违约，那填海计划就有很继续下去，因为很难再拿出筹码，让其他投资方接盘。

        且北原修一的工作上，有了重大的失责！

        岛国这不道德，且不顾环境影响的工程，就有机会停下来！

        而到时候，日照方会积极配合工作，到期按时支付相应的资金，可只是根据这次地皮的占有率的比例来计算，极少的付出罢了。

        根本原因在于，其他房地产的无力支出，这是周于峰另一层目的！

        拒绝代表着新的机会！

        恰巧是北原修一的拒绝与设套，给了周于峰这样的机会。

        “北原先生，为了支持填海计划，公路等一些基本设施，我们房地产商会先简易修建，到时候公告说明的时候，希望您这边可以帮助站出来官方说明，就如一开始，您所提到的，是为我们开发商解决问题。”

        麻生夫继续说道，靠近了北原修一，而参议的官方说明，更具有权威性。

        路面的修建，以及其他的基础设施，日照方会按照最简易的标准来修建，冠名还要宣传是为江户区做贡献，先投资跳海计划。

        “不过，北原先生，请您放心，有关的基础建设，日照会与其他房地产商共同承诺修建，还会以合同的方式，来向所有的居住户承诺，这一点，受法律保护！”

        不等北原修一开口，麻生夫就替他说出了问题的关键所在，按照合同协议，先保证填海工程，之后再补全居民的基础建设。

        而最为关键的是，协议依旧是房地产商共同签署，日照公司只占很小的一部分，其他房地产商违约之后，日照只需要正常支付自己需要该承担的资金就好。

        相比于简易的基础设施，日照无限地降低了自己的未来支出！

        当然，这一切的基础在于，周于峰不会让竞争对手，从淤泥中活着出来。

        “麻生先生，既然有合同约束，且受法律保护，我这边一定会配合你这样的诉求，毕竟优秀的企业家是岛国的关键啊，江户区就是因为有你们这样的人，才能够发展得更快、更好！”

        北原修一终于是应了麻生夫的要求，且给了他极高的评价。

        而在北原修一看来，有保护协议的保证，彼此的合作，进行到这一步，是极为完美的，保证了房地产商的投资金，且清清楚楚地写在协议里，无非就是延后了填海工程的时间。

        北原修一，亦是离不开这些房地产商的共同投资发展。

        而填海计划的工程，就如麻生夫说提到的那般，本就是以年为单位的。

        好...周于峰倚靠在包间的墙壁上，微弱的灯光下，谁也看不清这个男人，此时的表情！

        “有关的地皮文件，以及填海批文等相关的手续，我这边会以最快的速度，批复到你们手里，保证你们房地产的工程进度。”

        北原修一与麻生夫握住了手，并且参议当下给出了保证。

        “好，等您那里的工作批复完成之后，我与其他房地商就要立马签署合同了，到时候，做相关项目宣传的时候，您一定得给支持！”

        麻生夫恳求道，与北原修一用力晃着胳膊。

        “一定！”

        北原修一重重说道。

        至此，江户区的荒地开发项目，协议达成，在周于峰脚底的这块地，江户区，又会有多大的波澜...


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