1903 始料不及
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最关键是使用这种新型太阳能电池，还不污染环境。
这就符合我们提出的碳中和愿景了。
而后来名厨集团在滨城新建的阳光海岸小区的房子，也用上了硼化玻璃作为基板，上面覆盖薄膜的全新透明太阳能电池了……
而且据说发电效率还相当不错，本来阳光海岸的房子，就已经销售很火爆了。
可是最近因为，国家宣布在未来要给电涨价，结果最近阳光海岸的销售价格就又是硬生生涨了不少。
甚至最近市面上又传出了呼声，就是希望阳光集团，在多拿几块地，多造点好房子。
尤其是一些南方的大型城市，甚至有些都明的暗的给名厨集团发出了各种暗示。
希望他们能去当地助力一下当地的市场……
毕竟最近半年多来，国内的房地产市场可是风云突变。
国家为了保证人口政策，已经开始对影响人们生育的三座大山动手了。
最先挨刀的就是教育，然后房地产也在面临打压，另外一方面就是医药，也在面临集采压缩的局面。
这些都反应在金融市场上，原本的教育板块出现暴跌，医疗板块也出现了恐慌性抛售，至于房地产那就更不用说了。
可以说是哀鸿遍野！
可房地产这个市场的盘子毕竟太大了，和教育还有医疗板块都不同。
而且对于很多地方政府而言，虽然也希望能控制房价，但却不希望房价出现暴跌。
最好是稳中有降这样的局面才是最好。
可问题是如果大势是向下的，那你又如何能够保证不出现闪崩的局面，这就很考验当地政府的智慧和管控手段了。
毕竟人们都是喜欢追涨杀跌的，一旦某样东西涨价的时候，他们往往会拼命购买。
可是一旦某些商品的价格开始下降了，那么哪怕你给出再多的优惠，他们也不会买。
所以为了让房价有序缓慢的回归人们的期望值，各地的管理者们当然是即希望房价下降，但又能在掌控范围之内。
比如有的板块房价下降了，但有的板块价格又上升了，这样最起码还可以拉升一下平均值。
那么什么样的板块价格会在这样逆势的环境中上升呢？
毕竟学区房这个概念，今后在国家的管控下可能不复存在了。
那么就比如，城市核心板块的高档楼盘了。
可现在市面上的高档楼盘，说实话真的太多了。
而那些所谓的高档楼盘，已经没什么新意了。
无非就是所谓的请了知名设计师，设计了小区楼房的外形，和小区园林的景观。
建筑使用了一流的材料，施工质量完全让人放心云云。
可你要说这小区还有什么其他出彩的地方，那真的一点都没有。
无非就是开发商的名气更大一些，还有就是靠着所谓的设计，然后房价比别的小区更贵一些而已。
说到根子上，不过就是更加昂贵一些的钢筋混凝土而已，至于其他什么出彩的地方，真的一点都没有。
很多有钱人，和老百姓，对这样的所谓的高档小区早就已经厌倦了。
这就是那种有钱人看不上，没钱人又买不起的高档小区了。
以前这样的小区，还可以靠学区，靠什么比邻市中心，交通方便来加成。
可是现在，当其他区域的房价都开始几十万的往下掉的时候。
什么比邻市中心的加成，已经失去了光环，唯一靠谱的，也就是学区房的概念了。
可是最后当学区房的理念，都被抹杀之后，那么这样的小区，就真的一点光环都没有了。
市中心里更贵一些的钢筋混凝土而已，老百姓又不傻。
别的区域，相同的钱可以买大几十平的房子，或者差了几十上百万的差价，那么大家宁可住的远一点。
而且小区的环境大差不差也相差不了太多，房屋质量嘛，呵呵，见仁见智而已。
现在随着很多大中城市，偏远新区的房价开始松动，很快这样的观点就会开始流行起来。
那么又不想房价下滑太快的管理者们，该怎么办？
毕竟在没有找到更好的经济增长点的时候，土地财政对任何一个地方政府而言，都是一项难能可贵的财政收入。
这可意味着地方政府的钱袋子！
所以该怎样保证一个城市的房价，在稳中有序的下降，不会出现踩踏的情况？
那么自然就是要出现新的明星楼盘了！
可到底什么才是新时代的明星楼盘？
而放眼全国看下来，名厨集团在滨城修建的阳光海岸，就已经成了典型的代表。
首先，人家不卖楼花，也不卖期房，这一点，就已经让他们成了房地产界的异类。
可与此同时，也让这家新晋地产商，在全国消费者心理赢得了好的口碑。
然后就是，人家的楼盘，可和传统的楼宇不一样。
首先他们的建筑标准极高，施工要求非常严格，而且还采用了标准化组装的理念。
楼盖的即快，质量又过硬。
而且他们还在小区建设中，别出心裁的使用了很多环保理念。
别的不说，就比如人家的太阳能电池板入户的应用。
任何一个入住的家庭，只要加装了太阳能板，就能免交电费……
光是这一条，就已经引得全国人点赞了。
他们家在滨城的阳光海岸小区建成之后，那更是引得全国有钱人拎着钱包，过去购房。
这在圈子里已经不是什么秘密了。
甚至还有不少在北山广深打拼的年轻人，这下都感觉是有了奔头。
他们在北上广深买不起房子，解决不了户口。
很多人干脆，就把户口转到了滨城，然后购买阳光海岸的房子。
虽然可能还差些贷款，但这也让这些人有了根。
他们有的在滨城找到了新工作，有的则继续留在北上广深打拼。
可一旦他们赚到了足够还房贷的钱，他们立刻就会辞职离开北上广深，来到滨城继续打拼。
这在很多大城市的年轻人里，已经成了一个不成文的潜规则。
大家到这些一线城市就是为了搞钱的，而将来如果真正的生活，他们会选择来到滨城。
毕竟这里生活节奏相对更慢，而且这里的公司，更加人性化。
可不像那些一线城市，动不动就让年轻人拼命，给年轻人画饼。
这里996，那是绝对不允许的。
而且只要加班，就必须给加班费……
甭管你是做办公室的，还是在一线工厂里干体力劳动的工人，反正大家都能得到自己理想的善待。
这也给很多一线，和新一线城市的管理者们，提供了一些全新的管理思路。
但那些都是后话，现在的问题是，怎么在国家即将重拳出手房地产之前，先保住自己城市的元气。
在考察了国内诸多开放商的模式之后，大家得出一个结论，那就是最好请名厨集团去他们那里拿地盖房。
而且这次甚至有些城市，已经下了决心，要拿老城区开刀。
很多城市的老城区，都是一些破旧的老楼，而这样的老楼往往是最难拆迁的。
因为这些老楼，往往都绑着非常好的教育或者医疗资源。
可是随着学区房解绑，这样的教育资源的光环即将消失不见了。
所以也就到了动这些老破旧小区的最佳时机。
当地政府想办法拿下地，然后转手给名厨集团，让他们来盖小区。
而已名厨集团的名气，和质量把关，最关键是新科技的融合。
他们开发出来的小区，你说是有噱头也好，有亮点也罢。
反正就一个不交电费这一说，就绝对能让很多人愿意为他们买单的。
尤其是在南方的城市，比如那些一年要有八个月点空调的城市。
天气热的时候，动不动一个月就要交一千多的电费。
这要是等电价上涨了，那电费可能就更高。
你说让老百姓去买一套终身不用交电费的房子，他们愿不愿意？
那是必须的啊！
噱头有了，房价自然也不会低。
只要这名厨集团开发的楼盘稳了，那么这座城市的地价就稳了。
因为管理者们，肯定会围绕名厨集团的楼盘，继续在清理一批地出来销售的。
根据房地产圈的规则，一片区域内，只要有一个明星楼盘，那么其他楼盘的价格自然也就不会低。
当然如果是反向操作，也是同理。
这也就是为什么某大，前段时间打折卖房回笼资金，才开始操作没几天，就被当地喊停的主要原因。
因为他们已经影响到了当地物价的稳定和谐…
所以最近一段时间，名厨集团光是邀请函就已经收到了很多。
都是邀请他去当地搞开发拿地的，不过名厨集团这边并没立刻做出回应。
毕竟他们不是专门的地产开发集团，当初搞阳光海岸也是因为那块地是被抵债拿过来的。
现在搞出名堂了，谁也没想到居然搞出了跨界效果。
那么多城市，居然邀请他们去搞开发，这也是让他们始料未及…
不过这天，当万公子和肖锋提起，想要搞充电桩生意的时候，肖锋陡然想起了他的地产生意……
然后就联想到了他的太阳能电池板…
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