1907 送你个锦绣前程
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“肖老弟，我家还有几百个商务广场，外加二百多家酒店，另外在全国各地还有上百座的写字楼。”
“刚刚听了你说的这套技术，我觉得咱们可以展开深度的合作。”
“咱们这些太阳能技术也好，还有垂直风力发电系统也罢，我觉得不光可以用在高速服务区的充电设备上。”
“我觉得，我们家的这些商务楼宇，也是又改造的潜能和必要！”
既然想到了，那就不妨索兴开门见山了。
反正小万和肖锋也是多年的商务合作伙伴了，他也不担心肖锋坑他。
毕竟哪怕是现在他手里最火爆的蓬莱阁APP，都是在肖锋的指点，和支持之下才建起来的。
所以小万对肖锋是一万个信得过，于是就把自己的想法直接和肖锋说了。
这要是换了其他两家公司，哪怕再是熟悉，恐怕也没这么容易就敞开了心扉。
毕竟生意都做的这么大，肯定都得留一手，自己有多少家底，哪个愿意轻易的告诉别人。
别看像万家广场是上市公司，每个季度都要公布财报，可对他们这样规模的财团而言，他们有一万种办法，可以在财报上做手脚的。
外人看他们的公司，也大多都是雾里看花而已。
哪怕是在精明的所谓数据分析公司，也只能根据人家公开的数据分析个皮毛而已。
而这次小万对肖锋开诚布公，也是把他给吓了一跳。
这可真是瘦死的骆驼比马大，原本他以为万家的老牌生意不怎么行了呢。
可现在看来，人家是啥事都没有啊！
前几年他们家生意在资金上出了些问题，那段时间，万家可是甩卖了不少商业地产板块。
甚至连早期大手笔进入的文旅地产，都全部抛售了，而且还抛售了国内的很多酒店和写字楼。
甚至连一些商场，都甩卖给了其他公司。
那个时候，全国的各种媒体，可是没把他们家给寒颤死。
还有一帮跟着蹭热度的自媒体，一个个自己狗屁不是，一个月赚个千把块钱，还在操心人家首富家里是不是要完蛋了。
天天给那幸灾乐祸，天天说人家这个不行，那个完蛋了。
那时候肖锋就觉得这帮家伙是吃饱了撑得？
一个月挣那三千块钱，交了房租够吃饭吗？
或者就算在挣得多一点，够你还房贷车贷吗？
一个个吃饱了撑的，人家虽然是遇到了些困难，可也轮得到你们这帮野狗上蹿下跳的在那幸灾乐祸吗？
有那闲工夫，还不如早点去工地搬几块砖，中午吃盒饭的时候多加个卤蛋。
毕竟人家老万，最多也就是赚钱的时候，说过几句实话，定了几个小目标而已。
人家还真就没像那几个互联网大佬那样吃相那么难看。
你要说他们搞房地产如何如何，抬高地价怎么样之类的。
那人家搞得大多是商业地产，搞得住宅性质的也大多是高端地产，还真就和普通老百姓没啥关系。
真的要说吃相，人家可比某科，某大，某桂圆那些王八蛋强多了。
也就是点子背，遭遇了很多不能说的事情，结果才被人给搞了而已。
至于老万到底遭遇了什么事情，肖锋也听说过很多版本。
不过什么在东南亚地区抢了某某公司生意的事情，那纯属扯淡，谁信了谁就是傻X。
至于真正的原因，那完全属于不可说的范畴。
说多了容易引来和谐大神的凝视……
不过经过那次的事情之后，老万的生意版图，确实是遭遇了重创。
他们家的生意也确实是缩水了很多，原本肖锋以为，不管怎样，他们也是元气大伤了。
可是现在看来，尤其是听了小万介绍了他们的家底之后，他才算明白了什么叫瘦死的骆驼比马大。
感情那次的冲击，确实是让他加损失不轻，但其实真正的核心利益，人家却并没损失多少啊！
反过来，在看看早几年，他们家甩掉的那些资产板块。
以及那些接盘了他们家资产的商业集团，肖锋突然有种恍然大悟的感觉。
老万果然是个牛人啊！
这一手玩的真是漂亮，现在看来，他甩掉的那些确实都是有毒资产。
而那些以为自己占便宜，而狂吃他们家资产包的公司，现在却一个个都倒了霉。
倒也不是因为，他们吃掉的资产毒源发作。
只不过是因为他们没有人家老万经营的手腕和本事，没哟把那些板块运营起来。
再加上又赶上了一个非常不好的经济周期，所以很多公司现在都处于消化不良的阶段。
甚至还有几家大型的集团，居然出现了破产的征兆。
反过来，在看看人家老万，甩掉了一大堆资产之后，轻装上阵。
不但资产负债率大大好转，还保住了核心资产。
当然虽然他们的核心资产虽然是保住了，但是在经营这一块，也确实遇到了不少困难。
当然这也不能怨老万没手段。
只能说，一个是赶上了不好的经济周期，另外一个就是遇到了网络电商这个竞争对手的强势崛起。
这就导致了他们的综合商务广场运营这一块，一直表现的不算太好。
不过也没关系。
在看看小万，这时候正扭着头在看他呢，显然在等他的决断呢。
人家都这么坦诚了，这显然是真的把自己当自家兄弟了，那肖锋那还能不给这个面子。
既然小万这次是真的把自己当自家兄弟了，那就不妨在送他一个富贵前程。
肖锋笑了笑：“你这个想法很好，不过我觉得还不够！”
“哦？你还有啥想法？”
万公子知道肖锋一贯是鬼点子多，听到肖锋这样一说，眼睛陡然一亮，身体也坐的溜直。
“我觉得，光是给商场假装几块太阳能板，还有风力发电设备供电，还远远不够。”
“我觉得咱们的商场，还可以在改造一下。”
“想想看，咱们商场其实最不缺的就是地盘，而现在每个大城市，最缺的是什么？”
万公子感觉有点跟不上肖锋的思路，他摇了摇头。
“停车场啊！”
万公子一听这话，感觉有点听懂，但却好像还是有点不太明白肖锋的意图。
确实他们家的商场，一般都位于城市的商业中心地段。
可你要说靠停车费赚钱，他们家的商场还真不差那俩钱。
甚至很多城市的停车场，还实行在商场消费，就凭票免停车费的政策呢。
现在大城市里，抢人流抢的多厉害啊！
如果你停车场收费贵，那人家根本就不来。
“其实我觉得咱们的商场都可以改造一下，咱们的亿达商场我看过，很多商场的楼顶，都没有很好的利用起来……”
“我觉得，咱们可以把楼顶好好改造一下，多修一些停车场，然后加装上充电设备，和太阳能板，以及风力发电设备。”
“要知道现在城市里，也有很多电动车。几乎每辆车都有里程焦虑的问题。”
“而很多商场，为了吸引开电动车的用户过来，可有不少都装了充电桩的。”
“如果咱们的商场在充电方面有优势，那么是不是可以吸引更多开电动车的客户？”
“而且，如果咱们在给出如果在商场内消费，可以凭票优惠充电的政策的话，你说消费者会不会过来？”
肖锋随口这么一说，对面的万公子，却已经忍不住蹦起来了。
“我曹，我就说你小子是个天才，这你都想的出来？”
也难怪万公子会激动，这确实是一个给商场引流的非常不错的方法。
这年头商场最缺的是什么？就是人流啊！
哪怕是北上广深这样的大城市，商场最缺的也一样是人流量。
要不然内个SOHO为啥要卖掉？
很多人都说他们家的老板如何如何，可实际上，人家之所以要卖掉手里地产的一个主要原因，就是因为不赚钱啊！
想想看，他们家可是在京城和魔都，这两个多级一流大城市的核心地段，都有非常高端的商业地产。
可他们老板曾经多次在公开场合说起过，每年的租金回报率非常低，至于百分之三点几。
刨除各种开支，最后一年到手可能就赚个几百万。
你说换了任何一个人谁不闹心？
坐在金山上要饭吃，这特么的……
为啥他的商业楼就是搞不好，么得办法，缺人气，缺人流量啊！
因为在北上广深这些一线城市，哪怕你是在有名的商业地产，现在的问题就是竞争太激烈。
而且同质化的竞争实在太严重了。
你想在这个赛道脱颖而出，那你就必须得拿出一些不一样的本事来。
而肖锋这个提议，则是让万公子感觉豁然开朗啊！
他们家在京城，魔都，羊城，鹏城这样的一线城市，还有国内那些个新一线城市，可是在很多核心区域，都有商业广场。
而这些商业广场的情况就是，有的经营状况还可以，而有的却是苟延残喘。
而肖锋这个提议，则是让他看到了一个非常好的，在竞争中脱颖而出的机会……
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