第333章 【一定要在银座有座楼】

　　廖创兴银行挤提事件，在六月底归于平静；

　　此次事件，吴光耀并没有过多的参与，只是捞了一块好地皮，准备建幢商厦留给自己和李翠的子女收租；

　　乘人之危完全说不上，甚至可以说，吴光耀是廖创兴银行的一个恩人了。

　　这不，后面廖宝珊带着儿子来拜访吴光耀，主动邀请吴光耀接手一些廖氏的物业，就是最好的证明。

　　此时，廖创兴银行挤提事件虽然过去了，但是廖氏‘缩水抵押’的借款还没有解决，朋友的借款也需要偿还；

　　何为‘缩水抵押’？

　　就是把原本价值1000万港币的物业，按照600万港币抵押给借款人；

　　如果，规定期限没有归还600万港币加利息，那么这1000万港币的物业，就属于借款人了。

　　可以说，廖氏要真还不上这笔钱，损失就是40%。

　　但是他只要迅速出售其它的物业，然后拿钱去赎回‘缩水抵押’，那么就损失不了多少了。

　　但是，这个迅速出售物业，也是有损失的，应该在20%以内；

　　因为现在大家都知道你急需用钱，绝对不会按照你的价格来。

　　廖宝珊之所以带着儿子找上吴光耀，就是看准了吴光耀不是那种心黑之人；

　　而且吴氏已经贵为港岛华人之首，绝不可能做出过分的事情。

　　“廖老板，你旗下的物业，我个人是不感兴趣了；这样吧，你和长江实业的史总裁谈吧！”

　　吴光耀把廖宝珊退给了长江实业，以公司的名义谈判；

　　再加上吴光耀的个人物业，一般只选择优质中优质，所以对廖氏其它物业兴致伐伐。

　　廖宝珊听了失望了一下，但是又马上恢复过来，继续开口说道：“吴先生，这是我的儿子廖烈文，本身在英国读大学经济一年级，不过发生此事，我只能把他叫回来，继承家业。还望您以后多多关照！”

　　吴光耀点点头，左右不过是一个态度而已。

　　“好说！经过此事，廖创兴银行虽然元气大伤，如果未来兢兢业业，严格按照银行的准则来，我相信廖创兴银行，一定会在未来再度辉煌！”

　　“谢谢吴叔叔的教诲！烈文一定牢记于心。”廖烈文向吴光耀弯腰行礼道。

　　吴光耀一愣，自己怎么就成了叔叔辈了，自己也才30岁好不！

　　“叫我吴大哥就行！”

　　“是，吴大哥！”

　　送走了两人，吴光耀竟然有点发憷，盖因廖宝珊头上黑气弥漫，命不久矣了啊！

　　果然，半个月后，廖宝珊因为受到的刺激太大（后期变卖家产也有刺激到），长期睡眠不好，在挤提事件风波平息后，因为脑血管破裂猝死，享年58岁。

　　自1956年何东爵士死了之后，港岛民众大多数认为，吴氏家族应该是港岛华人的新领袖；

　　当然，也有一些不同的声音，有人认为，吴光耀因为年轻，在商界的成就虽然比何东还厉害好几倍；但是论政界的人脉，和社会的影响力，还差了少许！

　　发出这种声音的毕竟是少数，而且这些年来，这种声音也开始渐渐消失。

　　这一次廖创兴银行发生挤提事件，吴光耀现身做了一次白武士，港岛民众再次确定了吴光耀的华人领袖地位。

　　在吴光耀宣布存款500万港币到廖创兴银行之后，挤提事件起码得到了50%的控制；

　　港岛民众甚至把汇丰银行随后的加入，功劳也算在了吴光耀头上；

　　因为廖创兴银行平常是那种，让汇丰银行讨厌的银行；

　　为了拉储户，乱定利息；把储户的钱，随便拿起自己投资；

　　这些行为，对于一个正规且是港岛银行龙头的汇丰银行来说，是不可忍受的；

　　只不过，港府向来标榜自由经济，实行不干预政策，让其他同行无可奈何。

　　汇丰银行这次之所以卷入此时，未必没有看着吴光耀已经做了白武士，以此来示好！

　　.......

　　7月，好消息不断。

　　联想电器旗下的索尼电器，在观塘投资的收音机工厂，正式开业。

　　吴光耀早就准备把收音机工厂引进港岛，为港岛的电子业助一臂之力。

　　但是，吴光耀认为港岛的收音机工厂（索尼），并不仅仅是一个代工厂；

　　而是一个集研发、生产为一体的工厂，这样才算真正的电子业。

　　再加上需要建设一个大工厂，所以筹备了足足三年。

　　联想电器收购索尼之后，目前已经把收音机、录音机、唱片机等业务，全部打包转给了索尼，实现了无损对接。

　　观塘索尼工厂只有一幢工业大厦，一共12层；

　　这也是港岛工业厂房的特色，那就高。

　　没有办法，土地资源少，只能修建这种厂房。

　　参观完收音机工厂之后，吴光耀又收到东瀛那边的消息，银座有地皮出售；

　　这让吴光耀喜出望外，立马乘坐自家的航班，飞往东瀛。

　　东京。

　　吴光耀和星耀酒店副总裁查尔斯，一起来到东京银座，查看东京政府即将出售的一块地皮。

　　东京银座在二战前，就是东瀛繁华地段；

　　二战结束后，更多的外国豪华品牌，也开始拼命往银座挤。

　　在东京有这样一句话：做企业的话，一定要在银座有座楼。

　　东瀛是个钟表大国，出售精工表的服部时计店在银座有了自己的店铺后，精工表也变得更加高级、时尚了。

　　后世东芝代表着日本综合家电产业的时候，在银座有自己的大楼；等东芝经营稍微差了一些，首先卖掉的也是这座大楼；那些年东芝的老板将这座楼卖了出去，去买了美国的核电企业；自从失去了银座大楼后，东芝就再也没有振兴过。

　　吴光耀对此深信不疑，做生意也需要气势，如果泄了气，对未来的发展肯定是影响的。

　　东京银座在未来的繁荣，吴光耀一清二楚；

　　吴光耀甚至记得，东京银座在后世的房价好像在200万人民币一平方左右。

　　“查尔斯，这块地如果拿来建丽思卡尔顿酒店怎么样？”吴光耀问道。

　　只见查尔斯伸出自己的大拇指，兴奋的说道：“非常的棒！BOSS，我有信心在这里打造整个亚洲最好的酒店，甚至是世界上最豪华的酒店。”

　　吴光耀点点头，既然查尔斯都这样说了，那么自己这一次一定要把这个土地拍下来。

　　此时的银座，繁荣已经初步成型，所以地价一定不会便宜到哪里去；

　　这块地皮，东瀛官方给的数据是：面积一共6850平方米，起拍价是500万美元。

　　吴光耀的竞争对手也很多，毕竟东瀛的财团可不是吃素的；

　　但是吴光耀不怕，别说东瀛的财团了，就是美国的财团，吴光耀此时也敢竞价一番。

　　


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