第1468章 世界园
七八个人就站在路边讨论了一个多小时。
“咱们开车进去转转吧？就站在这说？回去讨论不行吗？”
“上车上车上车，回去再说。”
“折迁需要多少时间？”
“年后就已经开始了，说是月底完成平场交过来……我感觉差不多。”
“设计这块准备的怎么样了？”张彦明问孙红叶。现在这一块是由孙红叶这边负责。
“小岛先生给约了几个团队，我们也从全国邀请了一些人过来，到时候成立几个组同时进行，问题不大。”
“不是不大，是很大。”张彦明在孙红叶头上揉了两下：“这种项目，设计才是重中之重。
单体项目太多，其中的趋同性和个体性，相互之间的影响，都会被放大了来看。街区，道路，绿化，形状颜色甚至距离都得考虑周全。
即是一个一个单体，又要从全局来看，明白吧？这和在中间拿块地建个小区或者写字楼是完全不一样的概念。那个根本不用去考虑周边。
但是咱们这个不行。要统一，还要差异，要整体也要个性。这中间的问题可不是一般的多呀。”
“我就当成一个一个的单独小项目来做怎么了？一天就你想的多。”
“必竟关注的人太多，还是要尽量考虑多一些。也是证明一下实力嘛。”
呵呵。孙红叶冷笑了两声：“算上咱们自己的设计团队，鲁尔设计院，钢都设计院，京城设计院，江南设计院，渝州设计院。
用我从头给你念一遍不？十几个省级设计院的骨干团队，再加上聘请的国内外知名设计师，小岛康夫团队，小岛康夫约请的几个国际级团队，搞不好你张大老爷的一个项目？
老娘光是设计费就准备了五个亿。够不够？真是的，瞧不起我。你等回家的。”
看着炸毛的孙红叶，张彦明笑起来。
自家媳妇儿已经是一个成熟的，合格的大型公司管理者喽，不知不觉的，感觉上并没有什么变化，但是时间已经改变了一切。
“笑个屁笑，憋回去。”
“好。”
……
地块里面的路有些窄，不是太好走，不过好在都能走通。
四辆车排着队在各村之间来回转了几圈儿，也尽量的往荒滩野湖周边走了走，算是对地形地貌有了一个直观的了解。
这回再看照片心里就清晰多了。
区里的折迁办就设在村子里，市里的项目拆迁督导小组也在各村设了点。能看出来上上下下对项目的重视。
张彦明特意去看了看贴在村委外墙上的告示。还行吧，虽然不如城里和近郊，但也不算过分。比起下面省市的条件那是好多了。
什么叫地大物博？什么叫幅原辽阔？就是同一个文件，到了地方上每个地方都能解读出不一样的东西，都能制定出不一样的政策。这就是了。
张彦明重点去看了看几个照片上比较清晰的野湖。
有点失望，都是不知道怎么形成的死水湖，水质相当差。
应该是这块地方地下水源比较丰富，再加上连年雨水雪水的填补，周边村民们灌溉农田也不从这边取水，这才得已留存了下来。
五月的天气还没热起来，但已经挡不住淘小子们下水的欲望了，转了一圈下来就看到了好几伙。还有些钓鱼客，叼着烟享受着惬意的暖阳。
五月确实是钓鱼的好天气，阳光明媚又没那么晒，轻风和煦，也没有夏秋那么多的蚊虫。就是鱼瘦点。真正钓鱼的人正好不在乎这个。
“其实反正也是要造水网，我感觉可以做一条护城河，和里面的中心湖联通。即解暑气，又可以在周边设一些钓鱼的场地。”
张永光对张彦明说：“喜欢钓鱼的人还是挺多的，也是一个不错的项目，可以聚一点人气，增加一点休闲的味道。”
他抬手在空中比划了一下：“周边是休闲漫步区域，然后是商业饮食，再往中间是娱乐区，然后最中间是岛堡，做成整个园内的最高点。
如果按年纪区分的话，就是外围适合中老年，越往中心越年轻，中心岛就是孩子们的天堂，圣地。由外至内，这样也可以形成一个消费阶梯。”
“一环一环往里？”
“对呀，用树木和花墙来间隔空间，再加上一些建筑。大方向上，可以由外至内每一环做一种风格，比如最中心是华国风，往外是欧米。这样。”
“总体感觉还行。不过，风格上我觉得不能这么分，太大了。不如按国家，每个国家的特色特点还有建筑，这样要简单的多，还好分辩。”
孙红叶同意张永光的总体想法，也提出了自己的意见。
“我们是游乐场，不是影视城啊，同志们。你们有点跑题了。”
张彦明指了指东边：“那边不是还有三分之一还多的地方吗？不如就做个世界园好了。就按你们两个说的，把各个国家特色都复制过来。”
“影视向？”
“也可以用来拍戏呀，街景和建筑方面。建筑里面就弄成正宗的各国餐厅，各种风土人情体验展示，历史博物方面的介绍展览什么的。
来这边的人都是为了散心玩乐的，肯定也不介意看一眼各国风情，尝一下各国的不同饮食，顺便了解了一下其他国家的历史和习俗。
特别是那些想要出国的人，这里会是他们必来的地方。只要我们把细节做好。”
“那不太可能吧？就这么大点的地方。”
“可以浓缩嘛，一个国家一小块而已，也不用把所有国家都弄出来，挑主要的几个就行了，选择一条或两条有代表性的街道，再复制一些知名建筑。
我估计搞出来十五个国家应该没什么问题，十五个，基本现在世界上比较热的国家应该都有了。”
“平均一个街景占地有多少？”
“应该有一百五十亩以上，完全够用了。”张彦明扬了扬手里赵缦刚才画的草图。
“太大了吧？有必要吗？”
“复制。要做就做到真实，甚至里面的工作人员都要请本国人来担任，厨师也从本国请。街区内的各种制度规则也都用他们的。”
“建筑全面复制的话，会不会太浪费了？”赵缦提出疑问。
“为什么浪费？可以全部利用起来嘛，开旅馆，咖啡厅，茶室，特产商店，体验中心，诊所，高层的可以打造公寓，或者用来出租办公。”
“物价呢？”
“物价肯定得按国内的来，这个没办法和本地一样，游客估计也接受不了。但是可以把那边的物价标示出来，各种费用标清楚，让人们有个参考了解一下。”
“语言呢？”
“双语。”
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