第882章 金庐园
等着那边大佬们开会，张彦明和老孙老张拿着资料分析。
“这栋楼可以，这栋楼要下来给我吧。”老孙指着一栋烂尾楼的资料申请：“杨家坪这边都没有高楼，不过瘾，这栋位址也相当可以。”
张彦明看了一眼，解放碑？这里还有烂尾楼？不应该吧？
仔细看了看，确实是解放碑，位置也可以，而且还不是一栋。这可就是我了个大操了，能在这地方烂出几栋大厦来，也算是人才。
看了看开发公司，都是当年的公营单位搞的，也难怪会烂，还烂出个奇迹。在这么好的地段，这么好的条件下能烂，可以想像其中的各种龌蹉。
公营单位嘛，楼不楼的没人在意，在意的是私人利益，只要心里不舒服，就能找出一万种理由来各种纠缠下绊，再好的项目也给你搅黄了算。
三个人翻了翻，嚯，开眼界了，不只是有，还不少，翻出来五栋，差不多都在一个大地块里。我靠，最近的一栋离碑座只有不到两百米。
这是什么奇葩操作？这可是全渝州最精华地段里的精华了呀。只能说，只有你想不到，没有这些官员办不到的事情，创造奇迹是他们的拿手本事。
这些楼宇大都有一个副带的隐性条件，就是当年都进行过多次随意抵押或者担保，那些抵押和担保来的钱干什么用的去了哪里只有鬼才知道。
然后债务缠身资金断裂就烂在这了。除了抵押担保以外，保证还有一堆其他各种债务，都不用问。
这些苍蝇一样的污吏偏偏是制度下的主流存在。
老孙对高楼大厦兴趣浓厚，老张跟着翻了一会儿就没兴趣了，转头去找住宅项目。他对住宅情有独钟。
“张先生，这个您是打算接过来？”老张拿起张彦明放在一边的湖滨别墅的资料。
“有这个想法，你感觉呢？”
“前期投资巨大，咱们公司又不卖期房，主要压力都在资金上，其他没什么问题。我感觉这个想法不错。”
“嗯，我也感觉不错，就是他这个湖弄的不伦不类的，要是接过来得重新规划一下，花点钱到是无所谓。”
“弄好了我要一套。”老孙在边上接话：“我感觉这边挺好，可以考虑置个房子。”
“不一定要接，我还没想好。我感觉要是在江边弄块地，大一点，应该更好。问题就是，交通方面怕不方便，短时间内不一定能解决得了。”
“哪？”老孙问。
“长江边上。长江边上现在要弄块大点的地块，也就只能去南岸了，不过那边现在发展的不是太好，我怕交通跟不上。”
“江边？别扯了，早就在修路了，我都去看过，估计明后年通车了。”
“南滨路？”
“不知道叫什么路，是吧。”
“你跑那边去看什么？”
“看看呗，也没想过干什么。不过我感觉那边有点前景，可以搞一搞，江边一带以后能行。批块地呗？弄个地标在那。能行。”
“你和高楼干上啦？”
“要建还是建高楼过瘾，多气派呀。咱们在这边弄个西南总部得了？哎？这个，这是在机场，这个可以呀这个，守着机场，弄个酒店加商务能行。”
老孙把一份资料递给张彦明。张彦明接过来看了一眼，瀛丹大厦。
“不要。”张彦明摇了摇头把资料丢到一边。
“怎么的呢？”老孙又把资料拿过来看：“这不挺好吗？规模也够用，价钱也不高，主体基本都完成了。”
“这栋楼我知道。”张彦明还是摇了摇头：“接不起，接下来也开不了工。”
“为啥？”
“问题太多。债务是一方面，他上面改的乱七八糟的，还存在违建违改，原来已经卖了一个多亿房子出去，你确定要接？
隐患太大，想弄酒店找个地方盖吧。这里不行。”
“你怎么知道？资料没写呀。”老孙来回翻着找。
“我以前在这边待过一段时间，不是说过吗？我算是半个本地人，这地方挺出名的，官司打了好几年。”
“靠，可惜了。”老孙把资料扔到一边，匝了匝嘴，有点扫兴。
“先生，这个位置在哪？”老张递过来一份资料。
“金庐园？”张彦明看了看：“咦？哦。哦哦。这地方，有点远，现在来看有点偏，在南山上面，离老蒋公馆不远了。”
“山上？”
“嗯，南山那边，黄山山尖上面。从这么过去得过长江，然后从山路绕上去，那上面风景相当好，是五十年代末建设的公园，植物园林。
夏天的渝州相当热，你们有感觉吧？南山上面晚上不用开空调，温度相当适宜，景区的范围很大，基本上都是原始风貌，泉水也好。
那上面的泉水鸡很出名，有时间可以上去尝尝，农家乐很多，很好找。”
张彦明停住话头，想了一下伸手拿过地图，仔细的看了看。
“怎么了？”老孙问。
“这里好像适合搞个度假山庄，红叶正在弄一个度假山庄计划，这里可以考虑考虑。”张彦明在地图上点了点。
“樵平？那里好啊？”
“嗯，风景可以，有些小湖，气候各方面都可以。这边有温泉，具体我记不太清了，玉峰山？铁山坪上面也是不错的，我也上去过。”
“我听明白了，这地方在你心里那是哪都好啊，啥啥都好，全是好地方。你怎么对渝州印像这么好呢？以前没发现啊。”
“单纯就生活上来讲，我对这里的印像确实很好，生活方便物价也不高，周边山山水水风景很多，人文古迹也不少，守着长江，发展机会也多。不好吗？”
老孙磨了磨下巴：“照这么说，确实不错。我也来了快一年了，怎么没感觉到呢？我就感挺挤的，老房子太多，苍蝇馆子多，还有啥？”
“你除了工地就是出去花，去哪发现美？”老张笑着又刺他：“周边南山，铁山坪，歌乐山都去过吗？磁器口去没去？你能看见啥？”
“你都去啦？”老孙惊讶的看向老张。
“没呀。”
“那你扯个屁蛋哪？我还以为你都去过了呢。犊子。”
“我没都去，磁器口我去了呀，歌乐山我也去了。在这边工作不去看看渣滓洞不白来了吗？几个商圈我也都转了转，主要是顺腿陪陪媳妇儿。”
“商圈我也去了，南岸，三峡广场我都转了。感觉一般，老楼太多了，有点乱。”
张彦明在看金庐园的资料，接话说：“你只看到了表面，商圈最需要的是什么？是人。我不赞同那种把商圈和居民完全隔离开的形式。
居民本身就是商圈活起来的保证，硬隔开造成不方便，是想给自己增加难度吗？”
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