第777章 新想法
这种事儿，全国各地发生的不要太多。
要说损失，也谈不上多大，主要是弊屈。
做生意做企业为什么说难？
不就是因为你在意的事情在这些人眼里都不算事情吗？有些时候是真不懂，有些时候是因为利益，大多数时候是无视状态。
其实不只是生意人，包括普通百姓，基本上都处在被无视的圈子里。这是一种社会状态，我们完全是活在两个平行世界里，基本不交融。
老师给学生留了点作业，他并不感觉多，一个多小时的事儿。但是他从不去想别的老师也是这么想的。就是这个道理。
大家都是理所当然，只考虑自己这一亩三分地的事儿。
设身处地这种事儿吧，想想就好，也只能停在纸面上。
我们所有人都是，谁也逃不脱。
“这次，有点对不住，您大人大量，等张老板过来我给他道歉。认罚。”副主任也挺光杆，直接表明了态度。
“谈不上。”张彦明还是笑了笑。
“谁都不容易。这事儿说大不大说小也不小的，工程合同嘛，咱们就按合同办。放心吧。”我只问你小舅子的责任，不会牵扯你，放心吧。
这事儿也确实没必要太上纲上线，不值当。
“您看，有没有什么办法，让他补救一下？还是尽量别耽误张老板的安排。是吧？”
“……，来了再说吧。”
“张先生，这边是三月十五号试营业，咱们楼上楼下是怎么安排的？还有外面这，路面和绿化都没弄，能不能有什么影响？”
“嗯，马上其他楼层都开始动了。酒店和写字楼已经在前期安装。外面还是等等吧，暖一暖，怎么也得土解冻了的，是吧？”
“我听说现在有冬季施工啊，冻土层不碍事吧？”
“有很大的机率会鼓，到时候还要修来修去的，抢这么几天没有意义。以后更麻烦。”
也不知道副主任心里是怎么想的，反正表面上到没露出来什么，点了点头一副听懂理解的样子，问：“后面二期开春动工吗？”
其实副主任同志也弊屈。
从来政府参与的工程哪有像自己这边这样的？
不说全盘指挥吧，也得有很重要的话语权吧？在这边完全是配合，啥话也不说上，真成了服务机构了。
就像这会儿，眼瞅着进三月份了，自己做为‘副主任’连二期工程具体的开工日期都不清楚，这边的各种情况，酒店商场到字字楼，一概没有准确消息。
“会动。图纸方案和施工计划已经送交区里了，你这边应该很快就有消息。”
张彦明想了想，对副主任说：“做商业区的管理，重点不是管，而是理。是服务。要充份理解商户的想法和需求，帮他们解决问题。
同时呢，要照顾到顾客的感观和需求，尽量提供更多的方便，让他们的购物体验愉快舒服。能做到这两点，我们就成功了。
这不是一杠子买卖，需要长期持之以恒的做下去，这样才能吸引更多的商户和顾客过来，才会越来越兴旺。只有商业兴旺了，才能出成绩。”
副主任连连点头：“是的是的，服务最重要。”至于听进去多少就只有天知道了。
行为方式改变很容易，但思维观念上的改变可不是一朝一夕的事情。
“二期的商户搬迁工作要做细致，别弄出什么意外。咱们争取顺顺利利一炮打响，别让东牌楼那边抢了风头。”
“这点我们是向区里交了保票的，一定把工作做塌实。”副主任点了点头。这就涉及到他的成绩和位置了，那是相当的重视。
四十来岁了的副处，升迁已经基本上没什么希望了，现在他的愿望也就是混个好地方的好位置，有点油水有点实权，可以平平安安等着退休。
这样下来退的时候还能再上一级，也算是老有所靠了。
这也是绝大部分这个年龄的普通干部的想法，开始为以后养老啊，家庭啊，孩子啊什么的打算了。他们更明白现实的现实性，知道人情冷暖。
这也是人之常情，不存在也不能简单的以对错来进行评论。
人都有家庭，有妻儿老小，都不过是为了生活。
有度就好。
所以张彦明对这位副主任并没有任何的恶感，反而是感觉对方挺真实的，性格也不讨厌。
“后面的所有计划工程没有变化，会在今年全部上马，这里面的事情还得靠你们来协调。还有就是，这里。”
张彦明指了指窗口，和副主任走到窗子边上往外看：“两边的老宅子，你们能不能计划一下，想想办法划到咱们这边来。”
“您的意思是？”
“给商业街增加点不一样的东西，咱们这东西两边老宅子不少，胡同也有一定的名气，完全可以利用起来，给整个商圈增加一些人文气息。
公园，古宅，胡同，地道小吃巷子生活，现代商业再加上高档餐饮酒店服务，咱们所面对的人群就更丰富了，对整个地块的人气知名度提升各方面都是好事儿。”
“打造文化公园和人文景观？”
“对，还有街头商业，尽量恢复老京城的那种生活状态。这里面操作起来不复杂，关键是卫生方面的管理，再就是租金要控制。
控制在一个合理的区间内，而不是杀鸡取卵式的折腾，只要能保证咱们的商户有钱赚，那咱们这里就活了，真正的活了。”
扭头看了看副主任，张彦明说：“有些事情我们谁也控制不了，但是不一定是对的。急于提高某方面的收入这不是正府应该干的事情。
但偏偏现在到处都在这么干，好像感觉成绩都不错，但这不是好事儿。一旦管理者开始追求利益，那所有的事情都在变味，变质，后果可想而知。”
张彦明不知道自己说的话副主任能听进去多少，能理解多少。
但自己必须表明态度，这也决定了以后西牌楼商圈的底线。
以后的日子以后再说，起码自己说了算这段时间必须坚持这个底线。
可以说，这种相关机构单位化身个体户模式拼命去追求利益的情况在以后那是普遍行为，基本上毁了全国的实体商业。
还不只是商业，包括一部分行业，一些企业还有职业。
到处都在追求挣钱，追求直接利益而且不择手段，雁过拔毛车过刮漆。
都忘了自己的自身定位和角色。全乱了。
直接后果就是钱越来越难挣，物价飞扬成本飞涨，老百姓的生活越来越不容易。
拿着高薪高福利高保障，连养老金都比普通人高出一大截的人群，掌握着这个国家的话语权，还要处处争利。
怎么理解？
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