第40章 四合院


二十一世纪,京城的房价高达十万一平,而且是有价无市,有钱都不一定能买到。

        得摇号,摇到号了,还得具备京城当地户口才有资格购买。

        好多人终其一生,也不一定能买得起一个卫生间。

        身处那个年代,叶欢深知京城的房价如何的离谱。

        但他没想到,在这个一分钱掰成两分钱花的八十年代,只不过是房租,就已经这么离谱了。

        看周青的样子,不像是开玩笑的,只是脸色有些奇怪。

        叶欢又问了一句。“哪里的房子,光是房租就这么贵?”

        周青一时间也不知道该从哪儿说起,嘟囔了半天,终于说道:“哥,我还是先领你去看看再说吧。”

        八十年代初,随着改革开放的时代发展,政策的变动,出国好像渐渐的流行了起来。

        很多人苦于时代的发展,迫于国内的压力,纷纷选择了出国。

        于是在这个年代,就出现了很多变卖家产,举家搬到国外去的人。

        而周青给叶欢找的房子,就是这么一家……

        看着眼前通透的大四合院,他着实被震撼到了……重生也有小半年时间了,第一次有事情让他能如此震撼的。

        周青在一旁解释道:“就是这个四合院了,户主两个月前就把出国的签证办下来了,这房子着急出手,只是房租要得太高,一直不能脱手出去。”

        正说话的功夫,四合院的主人走了出来,把叶欢两人迎了进去。

        户主是个年过半百的老人,走路颤颤巍巍的,一边走一边介绍:“祖上传下来的房子,早些年文革时候,让上面的人给收了,最近两年才把房契发还回来。”

        “也是赶上了,孙子出国留学,我也要出国去看病,这才能把签证给办下来,这房子留着也没用了,还不如租了。”

        周青也在一旁小声解释着。“具体的我都打听清楚了,这户在改革开放前,是个大户人家,家里趁好几个丫鬟呢,后来文革时候,打土豪斗地主,这家子被定了个黑五类,房子地契全都让房管局给收了,丫鬟也给遣散了。”

        “前几年政策变动,这家黑五类的帽子才给摘掉,要不然他连签证怕是都办不下来。”

        说到这,叶欢倒是想了起来。

        所谓的黑五类,指的是地主、富农、反革命、坏分子、右派。

        能在京城拥有这么大一个四合院,被钉个地主的帽子,绝对不过分。

        听周青的解释,叶欢只是淡淡的点点头,踌躇了好久,耳边再次传来周青的话语。

        “房租是贵了点,但这户人家估计出国后就不打算回来了,怕是被批斗怕了,也不大敢回来了,这房租之所以要这么高,其实也相当于是半买半送。”

        走进四合院里面后,叶欢粗略的打量了一下。

        这外面看着光鲜大气的四合院,里面却跟贫民窟一样,早已经被改造得面目全非了。

        原本中间应该是一块空地,此刻也修了几个砖瓦房,完全破坏了四合院的整体性。

        房间与房间之间,也只留了一个巷道而已,看上去显得极为拥挤。

        至于东西厢房倒是没怎么变,只是年久失修,看上去稍显破败。

        房东看叶欢皱着眉头,还以为他不乐意租,连忙解释道:“这些房子都是后来才搭建的。”

        “这不文革时候,让人收了上去嘛,后来又由房管局统一分配分租,这占地面积大,就胡乱修了几个通间,能住更多人。”

        “你要是租下来了,这些房子你随便拆了就是了,我估摸着你也用不了这么多间房子。”

        叶欢暗自琢磨。

        就这四合院原本的东西厢房加上正堂偏厅啥的,都够住五六户人家了。

        自己拢共也就一家三口,再加上胡翠兰,也不过只有四口人。

        原本的房子就有充裕的,倒真是用不了这么多间房子。

        但他现在想的却不是租房子的事情了,而是在想,怎么才能把这个大四合院给买下来!

        踌躇半天,叶欢终于开口了。

        “老爷子,你们全家都搬去国外了,那这房子为什么不卖,而只是租呢?”

        “倒是想卖,但这年头谁愿意买房啊?都是单位分房。”

        老爷子哼了一声,很有些不高兴。

        毕竟他这个四合院就是房管局给收上去后,又被分配出去好十几年时间。结果原本大气磅礴的四合院,让人给搞成大杂院一样。

        这事儿搁谁身上,都会不乐意。

        至于现在买房的人少,叶欢倒也能理解。

        但凡是有一个单位正常上班的,只要结了婚,就能凭结婚证去单位领房。

        谁也不会脑瘫到,花几万块钱自己买房,毕竟有免费的,谁还会花钱呢?

        但老爷子既然想卖,叶欢当然更加乐意……

        随着后来国内基础建设的飞速发展,京城好多胡同和四合院都被拆得面目全非。

        能完整保留下来的四合院越来越少了,而价格也是越来越贵。

        到后来,一套四合院价值早已经不能按照平方来计算了,随便一套都是上亿为单位来计算的。

        而且是有价无市,哪怕你捧着好几亿,也买不到四合院。

        经历过二十一世纪房价暴涨的年代,叶欢可以说是比谁都更加清楚,京城房价的一路高歌。

        这时候不屯房,更待何时?

        “老爷子,那你这房子要是卖的话,打算卖多少钱呢?”

        老爷子几乎想也没想,直接伸出一只手来。

        “我也不要多,就这个数,你要能拿出来,这院子就归你了。”

        “五万?”

        这年头房价便宜,按照叶欢的估计,二三线城市的房价,也就三五百一个平方。

        京城毕竟是六朝古都,又是新中国的首都,房价比别的地儿要贵一些,但也差不多就是八百到一千的样子。

        眼前这个四合院占地面积可不小,叶欢粗略估计了一下,大概有五百平方左右的样子。

        要真按照平方来算,估摸着得要五六十万。

        叶欢也有些震惊,挑了挑眉毛,惊叹道:“五十万?”

        “要不了那么多,我只要五万。”

        五万捡一个四合院,赚大发了!

        哪怕是傻子,用脚趾头算,也知道有多赚。

        “好,我买了……但我现在拿不出钱。”

        叶欢生怕老爷子反悔,连忙拍板决定下来。


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