第546章 锱铢必较

　　“喜欢就好！”秦风一笑，“觉得好吃，多呆几天！”

　　“不了，你起来了，快去吃饭，吃完了，我们去看你的地皮，如果不错的话，我就回国去拉赞助，然后过来修楼了，赚钱的生意可不能慢！”唐X德催促说。

　　别看他这样毛毛躁躁，但涉及到赚钱的事情，那是非常专注的。

　　秦风点点头。

　　随后，简单吃完早点，喊上史大柱后，三人在伊涵诺的陪同下，到了购买的国贸大厦地皮那。

　　唐X德绕着地皮走了一大圈，点点头。

　　然后，望着四周的车流，就在那，什么都没做，只是看着。众人也不知道他要干嘛，只好陪着。

　　过了有一小会后，唐X德一脸笑意的起身。

　　“刚刚在这里，我差不多坐了20分钟，这里一共过去差不多1000辆汽车，三千多辆自行车，还有七千多行人。这里很热闹，很繁华。而且我看了看这四周的建筑结构，这儿很不错！交通要道，城市中心，这儿建CBD，稳赚不赔！而且，我发现，你们华夏人开始变得有钱了，和当初我看见赵教授，已经有了太多不一样的地方。这儿，值得我投资！”唐X德大咧咧笑说，“不过，我觉得，我们可以合作。”

　　合作？

　　“怎么合作？”秦风问。

　　“我帮你们免费建，这后期的收益，我要50%！”唐呐德说。

　　秦风眼睛跳了跳。这个提议，可以。有利于双方合作。不过嘛！自己自然不能立刻答应，尤其要求还那么高。

　　秦风直接拒绝。

　　“这不可能！这地皮以及未来的附加值，远远超过你的投入！”秦风直接拒绝。

　　“可是你没有其他途径，你找到了我，不是么！”唐呐德闷哼，“没有我，秦，我相信，你在美国找不到其他投资商了！”

　　“唐呐德，我很希望我们能合作，但是你这样的要价我是不可能接受的。最多给你10%收益！”秦风说，“外加1亿美元现金！”

　　如果双方能够有合作，那么长远来说，自然是好事。只是，唐呐德这个要求太高了。

　　当然，漫天要价，落地还钱的道理，秦风是知道的。对方也不可能真的指望自己让出50%的收益来。

　　史大柱在一旁，只能干瞪眼。没办法，英语不过关。尤其这欧美人说话起来，那语速是超快的。

　　“秦，我知道你资金不够，钱，我不要。但是，这收益我要50%！”唐呐德毫不手软，坚持要。

　　他刚刚这转了一圈，对于这块地皮太满意了。他来之前，在飞机上可是做了功课的。

　　对于华夏未来的发展，唐呐德非常清楚，这头东方巨龙，是阻挡不了的。虽然它们的体制有着这样，那样的问题，但是华夏人民的勤奋，却是全球独一档的。

　　全世界有多少民族？唐呐德不清楚，但至少也过万了。万族之林中，大多数民族都是很懒惰的。

　　毕竟懒惰是人的劣根性。而唯一，从来都是极为勤奋的民族，就是华夏。在整个华夏民族历史上，就没有哪一个时期是懒惰的。

　　可以说勤奋的基因，早就在华夏人的骨子里流淌着数千年了。自然，凭借着如此勤奋的华夏人，那么无论这个国家曾经多么贫穷，多么落后，多么愚昧，他们终究能够重新崛起，再次走上万族之林巅峰。

　　美国强大吗？自然强大！

　　作为全世界唯一的超级大国，汇聚了各国精英，成就了如今的强大美国。但是，必须得说，整个美国4亿人口，懒惰的依然占大多数。

　　美国有太多的穷人，不思进取。甘于贫穷，甚至甘于领着社会救济吃喝躺。

　　这样的国家，纵然汇聚了全球精英，但都犹如走在钢丝线上。指不定哪一天，就从超级大国地位上坠下来。

　　反观华夏，13亿人口的泱泱大国，全民勤奋，这种国家太可怕了。

　　华夏拥有无穷的潜力。这样的国家，富裕起来是必然的。而京城，作为华夏的首都，帝都，心脏，其未来潜力自然巨大。

　　而这一块地皮，占据56万平方米的地皮，更是心脏中的心脏。尤其，秦风更是在这修建CBD，在如今，整个华夏还没有CBD概念的时候，秦风修建CBD，这个概念太超前，他必然成为第一个吃螃蟹的人。

　　这里未来能带来多少收益？

　　唐呐德粗略算了算，就他看来，目前市面房价在2000刚刚出头，而未来，就华夏的发展潜力，还有帝都的未来，涨上10倍，是没问题的。

　　那是CBD的租金，自然更为客观。保守估计，一年也能有二三十亿人民币的收益。这建成之后，至少在未来百年内，都能带来持续稳定的收益。

　　那利润就太高了。而自己的投资，不过2-3亿美元。这点钱，他自己公司都能拿出来。换来未来百年持续稳定收益。

　　唐呐德自然不甘心做一锤子买卖。

　　可是，唐呐德又怎么能想到，京城未来地价，何止是10倍，就这块地皮，那是百倍啊。

　　这未来的租金，更是不得了。尤其秦风如今将其打造成为了一个五子连星的局面，这无论是风水，还是其象征意义来说，都要远超之前。

　　这一年租金，就秦风判断，还是保守判断，恐怕五子连星局面下，这租金搞不好，会超过每平方米日租50元。

　　秦风记得看过一个报道，在2018年的时候，说京城最高端的写字楼，也就是国贸大厦，日租金在30-40元每平方米之间。这是当时京城最高端的写字楼。

　　这100平方米的一个办公室，那一个月租金按照平方米30来计算，那都是9万一个月。这贵吗？

　　自然觉得贵。但是，你想租，还未必租的到。因为只租给那些真正有资质的人，什么叫有资质的，就是世界500强这种企业才能租。

　　其他的，租不了。

　　而这边，打造成五子连星局面，那就更有意义了。这租金破50元每平方米的话，自己这五子连星局面，总建筑面积，当然，指的是实际使用面积，因为这租楼都是按照实际使用面积，而不是建筑面积计算，那至少也有三四百万平方米，当然，实际上可能还会增加。

　　这样，一天，那都是1.5亿的收入，还是按照最少的计算。

　　这种情况下，秦风才不会给唐呐德那么股权。


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