第345章 强强联合 （二更）
西元2015年伊始对林子耽来说是他人生进阶的又一次飞跃，除了Emma的肚子里的宝宝已经快30个周了，预产期在了2月14号的情人节左右，他的房地产事业也迎来了新的契机。
元旦的时候林子耽跟着Emma回老爷子家聚餐，这次林子耽碰到了Emma的大堂哥强森，也就是艾迪的哥哥，一个性格沉稳，不苟言笑的政客。
茶余饭后，林子耽被叫去跟着三个堂兄弟去地下室打斯诺克，大堂哥强森一改不苟言笑的风可，杆杆打的都非常到位，惹得另外两个堂兄弟一阵的不满，
最后被两个小的撵下台跟林子耽坐在沙发上看他们打。
强森坐下来之后，便又一身黑色制服的侍者端着烫过的白毛巾给他擦手，强森一边擦手一边看了一眼全神贯注在球台上的林子耽，忽然开口道：
“听艾迪说你是做房地产的？是开发商还是代理商？”
“啊？算是代理商。”林子耽连忙回答道。
“代理商能赚几个钱？有没有兴趣做开发商？我手上正好有一个项目，是上西城138街附近的两片地皮，开发商拿下地皮之后必须要给穷人提供200个单位做成廉租房，
其余的可以拿去建你们自己可盈利的商业大楼。艾迪现在手上的资金吃紧，所以他说不爱做，所以问想不想试一下。”
强森像是在说分一块糖果给他吃一样轻松地道。
“廉租房的住宅区？这个……说实话开发商我还真没做过，如果您信任我的话，不妨让我和艾迪一起合作，这样的话就可以有钱大家一起赚。”林子耽沉吟了一下笑着道。
“艾迪，听见了没？这小子说要跟你一起做，你敢接么？”强森忽然对着正在打球的艾迪大声道。
“我现在是手上的资金被套牢了，如果我有钱，我绝对会全部拿下的，你确定不想自己单干？”艾迪看着林子耽诧异地道。
“做代理商我经验是很丰富，但是开发商这一块儿真的要跟你学习学习，毕竟你投资兴建了那么多家酒店。”林子耽谦虚地道。
“这样也行，不过我也就是那点经验值钱一点，本钱最多也就拿得出一两成，这个项目少说也得两三个亿，你自己至少得准备一个亿才能运作起来，
这个廉租房虽然无利可图，可是ZF会给出25年的免税计划进行支持，如果商业楼建造起来的话，正好服务那个社区，未来的收入还是很可观的。
你自己斟酌一下喽！”艾迪耸了耸肩膀可有可无地道。
“廉租房不是给穷人建的么？无利可图就无利可图，总不至于亏多少吧？何况还有机会建商业楼，我愿意试一下这个项目，
资金应该不是问题，钱我来想办法，那这个廉租房建成以后有没有规定只能租给什么人呢？”林子耽小心翼翼地问道。
“当然是穷人喽！比如那些阿米够，还有那些非洲猪，当然如果你愿意，你把他们限制为只能华裔申请也可以啊，反正只要符合程序就可以了！”一直没发声的Frank笑着道。
“Frank，注意你的言辞！”强森虎着脸提醒道。
林子耽瞪了Frank一眼，心里很清楚他们这些白人就算嘴巴里不说，对其他族裔也是持鄙视态度的，但这是一个很好的机会，
如果他能建成这个项目，就算廉租房没有什么钱赚，旁边的商业楼是绝对有利可图的，何况项目地点在138街，这里离曼哈顿大概也就20分钟的车程，
坐地铁的话不会超过半个小时，大部分华裔如果能找到一个小时以内的廉租房就已经很开心了，所以这个项目如果能够专门服务于华人社区，林子耽还是十分愿意做一做的。
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西元2015年原本就是纽约乃至整个美国房价复苏的一年，无论是商铺，公寓还是独栋别墅，房产市场上是一片繁荣。
林子耽盘点了一下手上的资金，找专业的团队对这个大项目进行了专门的考察和资金核算，整个项目下来确实像艾迪说的，没有三个亿根本拿不下来。
很多人不愿意做，一方面是觉得利润空间太小，一方面是觉得投资金额过大，投资回报率也不太能够确定，毕竟138街也是黑人区，穷人居多。
林子耽和艾迪一起成立了一个合资公司，专门处理这个项目的开发，艾迪负责前期低价谈判，产权调查等程序工作，林子耽负责筹集资本和贷款，一开年就开始运作了起来。
不过在米国不管是建商业楼还是建民宅，程序可是比在国内复杂多了，林子耽之所以把艾迪拉进来，一方面真的是因为自己作为开发商的经验不够丰富，
另一方面当然是因为艾迪的本土资源和他白人的身份，何况强森又能在暗中给他们从ZF争取到最大的利益，整个投资下来再查也不会亏本儿。
后来林子耽才知道，这个选区正好是强森的选区，如果他们自己人能把这个项目做起来，对强森来说也是很好的一个政绩，这样一来大家真可谓是互惠互利了！
以前林子耽在法拉盛，唐人街以及八大道挤破头都想多买一些商铺，现在忽然有个机会让他可以建一整座商业楼，即便是在上西城也是十分难得机遇，
因此当强森一说出口他就开始心动了，何况他手上的股票已经十多年没动过了，就算股票一直在升值，也没有建一座商业楼放在那里踏实啊！
这个时候苹果已经涨到了$134美金左右，林子耽准备先抛售了50万股，再请专业团队做一个完美的投资计划书，先从银行贷款一个亿，把项目接下来，然后再做打算。
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就在林子耽准备大力投入这个巨额项目的时候，地产公司这边也频频传来好的消息，从14年底到15年初，他们手上的一些高级公寓相继被不少国内过来的土豪们买走。
“华人购房者”一时间成为了米国《纽约时报》报道的关键词，而且中国购房者的“战线”一度从纽约市中心的高级公寓延伸至郊区豪宅，
长岛，bayside，小颈，大颈，以及皇后区的雷哥公园，森林小丘等地都成了购房热点地带。
作为当时纽约最大的华裔地产经纪公司，林子耽他们的公司不仅代理纽约曼哈顿的高级住宅和商业楼宇，纽约五大区的房产都有他们代理的痕迹，
而且他们打造的华裔地产团队，能说英语，福州话，温州话和广东话，专门服务国内的房产投资者。
这天林子耽刚给临近待产的Emma按摩完腰，便接到了一个电话，这电话号码看着挺熟悉的，但林子耽竟然一时间想不起来是谁了，
所以不紧不慢地把Emma放到卧室里的大床上，才走到书房把电话回拨过去，刚一接通就听见对方传来了十分热情的声音：
“哎呀林先生啊，哦，不对，现在得叫林大老板，嘿嘿，林大老板，您还记得我不？”
林子耽觉得特别耳熟，可一时间还真想不起来，于是道：
“您是……”
“哎呀，是我啊，吴君豪，小吴，我和我妈之前找您买过房子的，嘿嘿～”
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