四十七、急于出帐,贷款煮成夹生饭
上午,夏天带上欧忠诚来到金通大厦,找深圳三八股份有限公司做贷款调查,他们提供的抵押物是拟建三八大厦的南山窝的土地,但是,户名还在合作方名下,合作方的名称是:“南山五达有限公司”,法人代表是申公博。夏天看那房地产证是代用证(表明还有一些费用没有向国家交清,但不妨碍在银行做抵押贷款。代用证产生的原因正是为了满足土地使用人融资的需要而发的证,与正式的房地产证的表面区别是盖了“代用”章),证号为:深房地字第N101234X号,面积5000平方米。规划设计建筑面积38000平方米。评估地价为6000万元。
夏天和欧忠诚都看了有关资料。
夏天对陈善为说:“你这个抵押贷款有两个环节要注意,一是你们的合作方之一的南山五达公司,它是房地产证的所有者,要他们同意抵押的声明书,法人代表的身份证、营业执照,如果它的法人代表不来,他们公司要开委托书给经办人。要办公证和抵押登记。另一个问题是,陈总跟庄总讲也是做大楼的,现在的贷款资料也是做大楼的。可不可以补充购买建筑材料的购销合同,大家方便一点?”
“可以。”陈善为说完,马上叫他的会计李文峰将贷款资料分类,要找南山五达公司签字的、要提供什么资料的,都写出来。说:“下午就把这个事情办妥。”
陈善为看见夏天在不经意间看到该公司的财务部长罗雪茄抽着烟,脸上露出了凝重的表情。便解释说:“夏经理,这就是合作方派来监督资金支付的罗部长。”
夏天“哦”了一声,告诉陈善为:“在金融服务社要派人办理贷款手续什么的,由小欧负责跑一跑。我也可以去,但是最近一段时间金融服务社拉我走得忙,有点应付不过来。”
夏天说完,要求返回湖贝金融服务社。陈善为马上派司机开了一部挂军牌的轿车送夏天、欧忠诚返回。
“夏经理,你来一下。”陈士清说。
“好的。”夏天与陈士清的办公室只隔着一块玻璃,夏天来到陈士清的办公室。陈士清谦卑地对夏天说:“我跟你说:那个找别的公司顶帐的事,不要办了。我跟庄总说,找岸尾村一家就够了。”
夏天说:“我也总是感觉到如果找那么多公司顶替会有问题的。你想,我们的信贷资料改一改还做得到,但要改会计帐,不单是贷款帐,就连结算的存款帐也要改,难度就大了。有可能改了我们的帐,但与别的银行的对帐单对不上号。所以,很危险的。”
陈士清说:“现在只叫岸尾村与安延汽车城公司分担一点,动作不会太大,我看好操作一点。”
说完,他看了夏天一眼,继续说道:“我有一个朋友,搞服装生意的,现在我们金融服务社不是急着放贷款吗?她也想贷款,我帮她写了一个贷款申请书,你看行吗?”
接着,陈士清将一张纸递给夏天。夏天看那题目,写着:《请求申请服装生产出口贷款由》,内容大致说,本公司名叫深圳花花儿实业有限公司,是经营服装生产出口的公司。目前,经营形势大好,出口业务畅旺。为了增加出口,公司决定增加两条服装生产线,为此,急需资金,特要求申请80万抵押担保贷款,云云。
夏天看完,笑着说:“好,陈经理发展的客户,我大力支持。”
陈士清说:“抵押的房地产是他们公司的出口代理企业的,有商品房抵押,风险是没有的。”
“我看什么时候叫她来一下就是了。”夏天说。
陈士清急忙说:“她约了我,说晚上邀请我和你一起吃个饭,算认识。”
夏天说:“不用那么客气吧?”
“去吧!”陈士清笑着说,“利用这个机会,也算给我这个单身汉改善、改善伙食吧!”
夏天哈哈大笑,然后说:“那么,晚上我就跟你走了。”
其实,在当日,夏天因为肠胃不适,正在拉着肚子。但是,因为这是人事经理陈士清的客户,他还是硬着头皮、捏着肚皮,预先吃了六粒喇叭正露丸,温文尔雅地应了这个饭局。
下午三点多,皇龙国际大酒店的黄忠惠和他的律师罗加日到了湖贝金融服务社,夏天看了他们提交给国土局抵押申请后,国土局开出的抵押回单,知道办妥抵押手续没有大碍了。于是,应黄忠惠的要求,填好了500万元的借据,根据月利息两分三的利率,算出借一年的500万贷款,必须支付64.08万元的利差。
黄忠惠看了计算单,想了想说:“夏经理,反正我的贷款合同做了3000万元,日后还有很多机会扣利差,这次我急着用钱,我开一张三个月才支付的支票给你们。要照顾我一下。”
夏天从来没有碰到这样的情况,也思考了一会儿,说:“这事没有先例,看庄总的意见怎么样。走,我们一起去庄总办公室。”
黄忠惠见到庄宇,用他那三寸不烂之舌,极尽协调功夫,不但使庄宇痛快地签了字,而且也破例地收下了他开出的三个月为期的支票。
却说市民银行接管金融服务社后,派了一些熟悉金融服务社内外两本帐运作的行家,查看了内部帐(即小钱柜),当看到这张支票时,万般不解。还是夏天用了近半个小时一一道来,他们才明白个中乾坤。这是后话。
也是这天下午,信贷一部的徐东海主办的王老吉的今日吉利电子有限公司的600万元贷款,在律师楼签署了土地抵押的见证书后,也出帐了。
夏天看那王老吉,是一个长着高个子的人缘挺好的性情中人。稍有点可惜的是:自从贷款到了他的帐上,湖贝金融服务社的人和后来市民银行的人,就没有再看见到这位王老吉先生。当然,他这笔600万元贷款,除了第一个月的利息在做贷款时扣下来交了之外,其余本息分文未还。
有诗为证:
堂堂魁伟一帅哥,心机叵测坠贪河;
空空妙手套白狼,升天遁地不见啰!
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