第580章 丧心病狂!
在规划期,让地铁改线,以丁一现在在沿江省城的影响力,不是做不到,但是代价也不低。
考虑跟高尔夫相关的项目,在国内至少眼看到的二十年内都算比较高端的项目,地铁有点作用,但也没人会去真计较这个,花费很大的代价有点得不偿失。
当然,地铁沿线的地块还是要多考虑的。
尤其是现在,规划还没出,提前获得消息的丁一,正是抄地皮的好时间。
有这个能力的人不多,但总是存在的,之前苏以雁,为什么只有一千万投资到置业公司,还不就是提前抄地皮。
站在简单酒店房顶,丁一跟周云舒一同赏花赏湖赏秋风时,却接到了苏以雁的电话,说是王建新在找他!
挂掉电话,丁一把手机揣进裤兜里,眉头稍皱,他有点奇怪,王建新找他干嘛?
王建新身为省里常务副,排名还子啊秦永川前面。
不过丁一跟他接触可不多,唯一一次接触还是之前收购古重,因为孙乐的缘故,闹出点问题,省里就是王建新来的。
从那之后,别看丁一很多时间在省城,大家还真没什么接触。
怀着这股疑问,一边给周云舒说着情况,一边往回走,一分钟后,丁一推开宴会厅的大门,出现在欢迎会中。
看着从门外过来的丁一,王建新没多说什么,稍微招呼一下,就找了个安静的地方,说起正题,“泰海制药提出改制,之前方案交到了我的案头。”
“嗯?”听到王建新提起泰海制药,丁一眉毛挑了挑,奇怪的应了一声。
泰海制药,丁一当然知道,这可是沿江有数的制药企业。
但丁一跟他们没有任何接触,确切的说,在跟郭复兴合作之前,他跟整个医药行业都没接触。
泰海要改制,在王建新提起之前,丁一根本不知道,怎么突然提起这个。
想让他出面去改组?
其实在丁一眼里,泰海制药的情况不至于改组。
泰海制药有几个招牌产品,没事还能在中央台上看到泰海制药投放的广告,盈利看起来就不错。
这种企业,改组是什么意思?
瓜分国有资产?
见丁一一头雾水的模样,王建新说道,“泰海制药之前给出了两个亿的估值。”
“什么?”
听到这个估值,丁一震惊出声。
白菜价!
确实,丁一是不太清楚泰海制药的情况。
在九九年来说,泰海制药也确实没有古重的规模大,可是就看平时的广告情况,盈利能力绝对不差,至少跟古城重机这个拳头企业差不多。
可是之前改组古重,丁一前后付出小三十个亿,就是一个古城重机,估值最终都超过十个亿。
没办法,古城重机这个牌子,全国范围内响当当。
评估资产时,无形资产这一块就占据了很大的比例。
就这样,都有人借着清查国有资产流失的名义,来找丁一的麻烦。
可是现在呢,一个跟古城重机差不多的企业,估值只给出了两亿……
这帮人是不是疯了?
“两亿?”丁一不敢置信的重复着这个数字,“当然,我不太了解情况,不过就我的平时的了解,泰海制药只是无形资产就不止这个价格吧?”
至少在丁一记忆中,家里常用药里还是备着一两款泰海制药的产品的,而且是那种中成药。
之前跟郭复兴的合作,丁一自然对医药行业进行了解,知道在国内医药市场的情况,而有一两款进入了家庭常备药的中成药,到底意味着什么。
这意味着,就只是这一两款药,一年就有可能带来上亿的利润。
中成药在国内有很显著的特点,研发投入低,市场好,利润高,只凭这几款药,给泰海制药估个三五亿的价值,一点都不多。
到了现在,丁一明白王建新提起这事的意思了。
之前古重改制,简单控股给类似的改制行为提供了一个范本。
而泰海制药却根本没按这个规矩来,这让相对正直的王建新很不高兴,所以现在才把丁一找来。
企图很明显,既然你们不讲规矩,那么,我就找个将规矩的来。
果然,王建新随后就提出简单控股加入改制的提议,他准备通过招标的方式。
面对王建新的这个提议,丁一有些头疼,这肯定是他计划外的,顿了顿,说道,“那个,王高官,我先了解一下情况,行不行?”
“可以!”王建新当然明白这事肯定不是一下就能做决定的,“这样,我回头就交代一下办公室,你需要什么资料可以先联系一下他们……”
丁一应道,“好的!”
……
坐在办公桌前,丁一听着方天的报告,询问道,“去年泰海制药销售额超过八亿,利润不过一千三百万?”
医药企业,销售额八亿,利润不到一千五百万?
这个数字让丁一有点无语,好吧,这也就是国企了,要是换成郭复兴,信不信他的利润肯定过亿。
一千三百万!
真的跟开玩笑一样。
如果只看这个利润额,两个亿的估值还是有点谱的。当然,或许人家之前就考虑过改制的问题,才出现的这个利润。
方天省大经济博士毕业,最近才加入到丁一的办公室里任助手之一,此时肃手而立。听见丁一的问题,连忙确定道,“丁总,这是省里给出的数据!”
丁一想了想,问道,“泰海制药负债多少,总资产又多少?”
方天介绍着情况,“基本没有负债,之前的评估,总资产两个亿!”
听到这个数字,丁一彻底无语了,“这谁评估的?”
没负债,有两款进入常备药的中成药,总资产才两个亿!
好吧,泰海制药厂房,职工什么的已经不是白送,而且是倒贴。
丧心病狂!
方天介绍着办公室最近调查的情况,“泰海制药的改制是以原有管理层为主,职工参与。至于评估,之前在省里,我们看到过评估报告。这个估值是按照厂房,设备,厂区地皮等固定资产算出来的。不包括渠道,研发,品牌,专利等无形资产。而战略组那边的意见是不超过十个亿,泰海制药都是有价值的。”
艹!
听到这里,丁一真的忍不住爆粗口了。
医药企业,不评估渠道,研发,品牌,专利等无形资产?
开什么玩笑!
这些才是最之前的东西好不好?
厂区固定资产,那些东西谁那两个亿都能建起来。
可是泰海制药的渠道,研发,品牌,专利等东西,花两个亿能打造的出来?
要是这么算,后世AL,TX之类的企业,固定资产有什么,几栋办公楼,一些服务器和电脑?
总之,按照这个算法,最值钱的用户和数据,包括专利,人才都不能计算。
这么算,别说支撑四千亿美元的市值,四百亿都没有。
实在是太过分!
丁一靠在椅子上,稍微想了想,坐正了,看着打起精神的方天,说道,“你跟复兴那边联系一下,看看他们专业人士怎么说。”
“好的!”
方天点头应道,然后退出了办公室,顺便把门给带上。
在方天离开后,丁一靠在椅子上,按了按额头,这事让他很头疼,九十年的一些人,实在是丧心病狂。
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