第43章 逃跑的人与接盘的散户！
由于贾磊每次回京城都会给家里人带礼物，所以王家的几个舅妈见到他特别高兴。
“贾磊你怎么突然就回来了，也不提前跟我们打声招呼？我都没给你准备晚饭……”大舅妈看到贾磊以后热情的迎上来说。
“这次是王老叫我回来的，事情有点急所以我就忘记跟你们打招呼了。这是我给你们带的礼物，你们拿去分了吧。”贾磊说着就把几个纸袋递过去。
“贾磊你这次又买什么没用的东西了？现在的物价这么贵，你就别老给你舅妈她们买化妆品那些没用的东西了！”王教授从楼上走下来说。
“外公我知道你这么说是想给我省钱，可是我现在真的不缺这点儿钱。我这都半年多没回来了，怎么着也得给家里人带点礼物吧！”贾磊笑着说，花点小钱就能让大家都开心，何乐而不为呢。
“你这孩子，再有钱也不能乱花呀，而且你还净买那些没用的东西！”王教授皱着眉头说，他觉得大家都是一家人没必要做这些。
“外公我保证这次的东西一定有用！”贾磊立刻说，这时两个舅母已经把礼物拆开了。
“爸，你这次可误会贾磊了！外甥这次买的东西特别实惠，真的没乱花钱。”二舅妈打开礼物后立刻笑的合不拢嘴说，大舅妈也惊喜的捂着嘴跟着点头。。
“真的没乱花钱吗？来让我看看他给你们买了什么？”王教授好奇的问。
“您老别看了，土死了！”贾磊赶紧说。
“哎呦！这可是老凤祥今年最新款的金镯子，你怎么能说这东西土呢？”二舅妈反驳说，然后他就把首饰盒里的金镯子拿出来戴在了手上。
“爸！你看我这个镯子好看吧？而且还是实心儿的，一只最少有半斤重呢。”二舅妈美滋滋的看着金镯子说，贾磊听到这儿无语了。
他觉得二舅妈的品位真的是一言难尽……
贾磊买镯子的时候就是奔着投资保值的角度去的，所以就买了特别重的款式，可他没想到这么沉的金镯子居然有人真的会戴。
可让贾磊更没想到的事发生了，家里所有人都对这个没什么花样的金镯子赞不绝口。
大舅妈还说以后可以把这两个镯子当成传家宝送给未来的儿媳妇，就连身为大学教授的王姥爷也第一次夸了贾磊的眼光好。
“贾磊你这次买的礼物不错，既经济又实惠，可比以前那堆化妆品什么的强多了！
看来你这次出去这么久终于长大了、也懂事儿了，再也不会像小时候那样乱花钱了，你这次给我买的礼物算是送到我心坎上了。”王教授欣慰的说，他收到的是一个金鸡。
“外公，我没听错吧？你居然也觉得这个镯子好？你以前可不是这么说的，你以前说最喜欢的礼物是我给你买的书呢？”贾磊难以置信的问。
王教授可是水木大学的教授啊，他的品味居然这么接地气吗？
要知道王教授以前最讨厌这种穿金戴银的暴发户装扮了……
“哎！这两年物价天天涨，市场上东西一天一个价，就比如说街上的黄瓜吧，昨天还卖八毛呢今天就能涨到一块了。
所以现在京城的老百姓的审美观念都变了，大家都觉得能送礼还是黄金最好。
我现在也觉得黄金挺好的，至少它能保值！这可比我的工资强多了，这年头什么都涨就是工资不涨。”王教授抱怨说。
“可是我记得您老去年不是涨过工资吗？”贾磊不解的问。
“你记错了，我涨的那是工龄工资和津贴，我现在的一个月才400多块钱工资，都赶不上我们学校门口卖报纸的。
我们学校已经有不少教授辞职下海了，要是再不涨工资我恐怕连肉都吃不起了。”王教授吐槽说，这时候还没涨工资呢。
大家别以为这个工资不准，其实85年华夏的工资才从供给制变成了工资+奖金+津贴的工资。
1993年初期干部固定工资也不过每月140元，王教授级别高资历了才能拿到400块左右的工资，而这个时候，农民工的月平均工资甚至可以达到300元-600元。
王教授基础工资虽然少但好在大学的福利和津贴很多，一个月加起来也能拿到8、9百块钱，可就是他这么高的收入对上现在疯涨的物价也有些吃力了。
毕竟王教授的孙子多，一大家子的吃饭花销都由他负责的，所以他现在才会抱怨的。
“姥爷你先别着急嘛，物价涨得这么严重工资早晚都会涨的，不然学校的老师们就跑光了。你看俄罗斯那么穷、现在也不是给科学家们涨工资了！”贾磊赶紧安慰王教授说，虽然只是从十几美元涨到二十多美元但总比一分不涨强。
“哎……希望如此吧，国家要是再不给我们涨工资，我们就真的撑不下去了！”王教授叹了一口气说。
巨大的通胀压力已经把他这个不食人间烟火的教授都逼的对现实低头了，更何况是那些处在社会底层的低收入人群呢。
现在最惨的就是农民和那些工人了，因为政府和银行的钱都被拿去投资海岛的房地产了，这时候好多地方政府收粮和给建筑工人发工资都是打的白条。
“对了，你刚才说这次是王老叫你回来的？他找你有什么事吗？”王教授关心的问。
“也没什么大事，咱们一会儿到书房去谈吧，这里不方便！”贾磊看了一眼屋里的其他人说，王教授立刻秒懂。
看来这次的事情有点儿大！
“那行，咱们吃完饭就上去谈吧。”王教授点头说。
吃过晚饭后，王教授就带着贾磊进入书房密谈去了，他皱着眉头听贾磊复述了一遍王老的话。
“这么说国家的政策马上就要变了？这可是大事儿啊？那海岛的房价会不会崩啊？”王教授皱着眉头说，虽然他只是个教物理的，但学校里有金融系他还是知道经济形势的。
“海岛的房价崩不崩和你没关系，我只担心现在的通货膨胀率和汇率，我在俄国呆的这两年对这两样了解的特别清楚。
通货膨胀率和汇率一变，钱就不值钱了！
我知道你老手里还有一笔棺材本，我的意思是这笔钱不能留，你最好马上把它花掉变成保值的东西！”贾磊皱着眉头说。
“这……情况真的这么严重了吗？”王老担心的问，他去过莫斯科知道这事儿的严重性。
“去年的时候美元兑人民币的汇率还是1:5.7呢，现在已经快跌到1:8了。”贾磊皱着眉头说，这是国际汇率并不是官方汇率。
这时候人民币汇率还没并轨呢，所以国内的普通老百姓对汇率变化感受的不大，但是贾磊他们这些做外贸的对这事儿知道的最清楚。
“我懂了，可是这些钱我要怎么花才能保值啊？”王教授问。
“买房吧！”贾磊想了想说。
“可是你不是说房地产的价格要跌吗？”王教授问。
“京城的房价还在控制中不会跌太多的，至少房价跌的幅度赶不上人民币贬值的幅度。
您老可是有4个大孙子呢，你至少要给他们一人准备一间结婚的房子吧？通过膨胀率越来越高了，以后房价还得涨！”贾磊肯定的说。
“行！我知道了，买房这个提议不错。”王教授说。
“既然你知道就好了，我明天就要走了，如果你有什么事就给我打电话吧。”贾磊说。
“你明天就要走了，怎么这么急？你妈还没过来看你呢，你要不要等一等她。”王教授问。
“我不走不行了！谁知道王老说的新政策什么时候下来，我在海岛可是有一家商场外加一家公司呢，这么大的事儿我不在恐怕会出问题的。
万一有人把我的钱卷跑了或是银行倒闭了，我哭都没地方哭！”贾磊发愁的说。
“你开玩笑的吧？银行可是国家的，怎么可能倒闭呢？”王教授摇头说，这种认识几乎是当时华夏所有人的想法。
“呵呵……，我的确是跟你开玩笑的，不过现在的事儿越来越荒唐了，谁知道玩笑会不会成真呢……”贾磊笑着说。
事实上这并不是玩笑，海岛的房地产泡沫破灭后的确有不少银行倒闭的，所以贾磊才这么着急的赶回海岛的！
*****
1993年6月23日
“贾老板你看你能不能通融一下，我最近手头紧想从你们这里先赊一批钢材回去，等过两天银行的贷款下来了我就把钱给你们。”一个房地产公司的赵老板找到贾磊说，他现在急着用钢材可是手里没钱。
“不行，我们这里只收现款，如果你没有钱的话我不能把卖货给你！”贾磊摇头说。
“真的不能通融一下吗？实在不行我可以把自己的房子抵给你们？你看这样总可以了吧？”房地产公司赵老板问。
“我不要你的房子，你的房子现在只盖了一半还连毛坯房都算不上，我要它做什么。”贾磊摇头说。
“你可以拿去卖啊？昨天南洋大厦开盘了，一平米就卖到了2万块，我的房子离它很近的，我的楼盘每平米现在值1万呢。”赵老板说，他用这个价钱卖出去不少期房了。
“我说不行就不行，没钱一律免谈！”贾磊摇头说。
“我说老赵，你要是没钱就先让开吧，我还要拿货呢。”一个姓杜的包工头走过来说。
“杜工你怎么又来了，我上次就跟你说过了我这里不赊账只收现金！除非你们冯老板把货款给我送过来，否则你别想再从我们公司拿走一根钢筋。”贾磊皱着眉头看着杜老板说。
“贾老板你放心吧，我这次是带着钱来了！”杜工笑着说。
“这不可能吧？我听说你们冯老板的资金链已经断了，你哪来的钱？”贾磊皱着眉头问。
“冯老板把整个项目的工程都包给我了，这些钱是我回家跟亲戚朋友们借的，冯老板答应我，只要我垫资帮他把所有楼都盖出来，他就给我一栋楼。”杜工笑着说。
“垫资？你一个包工头哪有钱啊？垫什么资啊？”贾磊皱着眉头问。
“哈哈！老贾老板你不知道，做我们这行的给老板垫资是很正常的事，在海岛10个包工头里至少有8个要替老板垫资的。
通常房地产公司都是半年或是一年才结工程款的，这期间的工人工资都是由我们发的，然后再由老板统一给我结账。
这次冯老板的资金紧张所以他就让我入了一小股，这1000多万是我回老家借的，我这次要发了。”杜工高兴的说。
“可是据我所知最近已经有好多房地产公司在甩卖手里的项目了，你这时候替冯老板垫资，这样做是不是太危险了？”贾磊问。
“这年头做什么生意不危险啊？爱拼才会赢嘛！再说了，这些房子就立在那里又跑不了，我能有什么危险啊？
你放心吧，这种事我这几年已经干了好几次了，没问题的！”杜工不在意的说，垫资这种事儿在他们这些包工头里可是常见的事儿了。
他就是一边做工程一边炒房才把生意做得这么大的，杜工外表虽然是个包工头可是他现在也有几百万的身家了。
贾磊听到这也不劝了，实在是在海岛像杜工这种人太多了，贾磊再圣母也救不了所有人啊。
贾磊就这样一边尽快低价抛售手里的钢材，一边把公司里的财产都转移到南洋银行和四大行这种比较稳妥的金融机构里。
这时加息和宏观调控只不过刚进行了短短的一个月，后果就已经显现出来了。
没人注意到，这时海岛房地产市场里最有门路的一群人已经开始偷偷的撤退了，好多像杜工这种不知情的小散户开始稀里糊涂的开始接盘了。
这天已经离职的快一个月的丽丽突然坐着一辆进口奔驰车回来了，只见她手上戴着浪琴表脖子上挂着珍珠项链，身上还穿着进口的职业套装，一看就是发达了。
“天啊，丽丽你这身衣服好漂亮啊？”娜娜羡慕的说。
“那当然了，我这套衣服可是进口的要1000多块呢！”丽丽得意的说。
“你连这么贵的衣服都能买得起？看来你炒房没少赚啊？”贾磊看了丽丽一眼说。
“我当然没少赚了！老板你看到我身后的那辆奔驰车了吗，这车就是我用这个月炒房赚的钱买的。”丽丽拍拍自己身后的奔驰车得意的说。
“哦！恭喜了！”贾磊淡淡的说了一句。
“丽丽，早知道炒房这么赚钱我也和你一块儿去了！”一个男员工羡慕的说。
“咳咳！你如果看不起我这个小庙，现在想离开我不会反对的。”贾磊说，到时候有他哭的。
然后他又把目光看向了丽丽，此时丽丽正跟其他人讲述自己这一个月以来炒房的经历，大家对她的好运气感和巨额的收入羡慕不已，连连称奇。
有些人甚至动了辞职去炒房的心思，贾磊终于不能再这么干看着了，他可不想让自己辛苦培训出来的员工就这么跑了。
“丽丽你今天来这儿到底是想干什么？你该不会只是发达了回来炫耀的吧？”贾磊直接问她。
“当然不是了，我丽丽是那种肤浅的人吗！”丽丽立刻摇头说，虽然她的确有炫耀的小心思，但这却不是她今天来的目的。
“我们家老钱偷偷告诉我，他听到风声说上面要整顿海岛的房地产市场了，我们最近正准备撤出海岛呢。
贾磊你以前对我不错，就连我拿了你的钱就跳槽你也没埋怨过，所以我就偷偷的来告诉老板你一声，让你心里好有个准备。”丽丽趴在贾磊耳边小声的说。
“这事儿我早就知道了还用你说，不过我还是要谢谢你的好心。”贾磊说，毕竟丽丽能想着通知自己一声就是走心了。
“也对！老板你小小年纪就能在海岛开这么大一栋商场，怎么可能在京城没有一点人脉呢？看来我这次是多此一举了！”丽丽说。
“你不是多此一举！既然你有这份心我就领你这个情，你回去告诉你家那个老钱，这次的事不是风声而是事实，让他别犹豫了，赶紧跑吧。”贾磊说。
“天啊！这事儿是真的假的？老板这么大的事儿你可不能跟我开玩笑啊？”丽丽立刻紧张的问，这可关系到了几千万的买卖。
“这事上面已经定下来了，我估计这两天就会公布了，怎么可能是假的呢！不过你应该知道轻重吧？叫你家老钱听到消息以后把嘴闭严了不要乱说话，否则有的是人收拾他。”贾磊眯着眼睛警告丽丽说。
“我懂！”丽丽咽了一口吐沫说，这么大的事儿一旦传出风声去，后果恐怕不堪设想，
“丽丽我劝你一句，不要为了钱就去当第三者，这样没有好下场的！你现在既然赚到钱了，就应该为自己以后做打算了。”贾磊说。
“呵呵！老板你也太小瞧我了，当初对我有好感的客户那么多，我为什么要选老钱啊？还不就是因为他没结婚吗！”丽丽笑着说，她鬼的很才不会轻易下决定呢。
“哦！这么说你是打算当钱夫人啦？”贾磊问。
“对啊！我跟着老钱炒了这一个月的房就挣了100多万，我可不想放过这个出人头地的好机会。
再说了，我这次把你说的消息带回去以后就立了大功了，只要我在努力一把钱夫人的位置就是我的了。”丽丽自信的说。
“那我就祝你心想事成了！”贾磊点头说。
最近这十几天海岛的房地产地产很乱，有许多知情人急慌慌的抛售手里的房产，也有许多像杜工那种怀着发财梦的人一脚踏进了这个大坑。
海岛房地产击鼓传花的游戏在六月盛夏进入了最高潮的阶段，房地产市场一改以前的有价无市的情况出现了许多新房源，这让海岛的房地产市场更繁荣了。
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