第33章 捆绑销售！馅饼！（求收藏求推荐）
汉斯.林肯作为托管局局长Rohwedder的秘书在托管局大权独揽的这一年里已经成为柏林商场上的一个小红人，虽然他没有企业拍卖的决定权但是他消息灵通，又经常代表Rohwedder局长出面和商人们沟通在不够和托管局官员打交道的中低层商人里口碑很好。
“汉斯先生你好！”贾磊热情的和汉斯打招呼，因为皮特不敢犯法贾磊只能硬着头皮自己上了。
“Lei少爷你好，请问你找我有什么事吗？”汉斯问。
刚才皮特找到他悄悄的塞给他两个金币然后告诉他贾磊在花园等他，汉斯考虑了一下，刚才Rohwedder局长已经示意自己接触一下贾磊这个人傻钱多的少爷，汉斯和Rohwedder局长请示过后就出来了。
“没什么大事，就是我刚到柏林不久对柏林不熟，听说东柏林那边的房子价钱比较低就想买几栋不知道汉斯先生有什么好推荐吗？”贾磊问。
“不知道您想买哪个街区附近的房子呢？”汉斯问。
“勃兰登堡门附近的房子就好，那里离西柏林近应该很快就会发展起来。”贾磊说。
“我们托管局名下的确有几处附近的房产，但是他们属于好几家东德企业！甚至我们还有几家商店和百货大楼也在出售目录中不过单纯物业建筑价格比较高，而且还有许多竞争者，反不如买那些拥有同样物业的公司合适。”汉斯秘书说。
“可是我根本就不懂如何去管理一个工厂或者企业，真的买个企业下来我根本不会经营。”贾磊说。
“经营这不是问题，那些工厂和企业原来就有领导，实在不行如果经营不好还可以把工厂关闭了。”汉斯说。
“那样不太好吧，工场关了工人就下岗了，他们以后要怎么生活？”贾磊下意识的说，毕竟上辈子国企下岗工人的生活贾磊是见过的。
“难得还有人真的会关心工厂里的工人，Lei少爷真的不愧是一个心地善良的人！只有真正心底善良的人才会去经营博物馆这种不赚钱的公益性企业！”汉斯真心的夸了贾磊一句，贾磊的脸腾的就红了。
“那啥我没那么好！……”贾磊一不小心东北话又出来了。
“我只是觉得柏林墙就这么白白消失了怪浪费的而且博物馆也不一定都不赚钱，用心经营的话博物馆也可以盈利的。”贾磊不太好意思的说，毕竟汉斯先生是真心实意的认为自己是个好人贾磊觉得自己骗他有点不好意思。
“Lei少爷你不用再掩饰了，其实除了大英博物馆和埃菲尔铁塔那种级别的博物馆能靠买门票维持，像这种私人小型博物馆都是靠收藏家自己出钱维持的。”汉斯说，他真心觉得自己应该帮贾磊一把，不应该让这个好心的孩子吃太大的亏。
“我在城市规划局有朋友，我会帮你找一处不会被新城市规划波及的商场或是地皮，就当我为了所有德国人感谢你为东德人所做的贡献的。我爷爷也是东德人！”汉斯说。
“那就太感谢你了，这是我的一点心意请您收下，麻烦你帮我转告一下Rohwedder局长事成之后我会好好答谢他的。”贾磊从口袋里掏出5000马克的不记名现金支票递过去。
“Lei少爷你用不着这样，我是真心想帮你的。”汉斯说，他并没有接过支票。
“你就收下吧，这是我们华夏人的传统！而且这点钱对我来说只不过是小意思，你要是不收下我会不安心的。”贾磊说，汉斯也不是个虚伪的人，他听贾磊这么一说就立刻把支票收下了。
“你回去等我的好消息吧，三天之内一定会帮你找到合适的企业的。”汉斯笑着说。
“祝我们合作愉快！”贾磊说。
“祝我们合作愉快！”汉斯回应说。
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晚上十点汉斯秘书家
“父亲我记得的爷爷他们农场在柏林有一家研究所是吗？”汉斯一回到家就去找他父亲老汉斯问。
“你问这个干什么？”老汉斯问。
“最近有人想在东柏林买一栋办公楼或者商场，我打算把买家介绍给爷爷他们。”汉斯说。
“有人想在东柏林卖办公楼有什么稀奇的？最近天天有人买下东柏林的各种企业和工厂，可是你要知道你爷爷他们的集体农庄只能生产一堆蔬菜水果外没有任何其他值钱的东西，就连研究所大楼也顶多能卖点种子农药化肥什么的！西德和欧洲其他国家的农产品又便宜又好，你爷爷他们的东西根本就卖不出去。他们研究所和农场拍卖都没人要！”老汉斯说。
“父亲你不是经常跟我们说想要回东柏林去帮爷爷和叔叔伯伯他们吗？这可是个好机会！”汉斯的说，最近一年老汉斯几乎把所有的退休金都拿来给住在东柏林父亲和兄弟姐妹们买东西了。
“我也想帮忙，我只是银行一个普通的退休职员，你也不过是个秘书！我们能帮什么忙？要是当年您爷爷和叔叔姑姑他们能和我一块到西柏林就好了。”老汉斯说，当年他正好来西柏林上学才留在这边的。
“你别看我只是个秘书但是我现在可是在托管局工作，这次我帮爷爷他们找了一个好买家！”汉斯说。
“什么好买家？那些商人的心都是黑的，你看WBB都被他们搞成什么样了？”老汉斯生气的说，他的一个弟弟就在WBB的一个供暖站工作。
“这次真的是一个好人，新开的柏林墙博物馆的主人！”汉斯说。
“真的吗？真的吗？”老汉斯放下手里的报纸激动的站起来问，现在德国谁不知道柏林墙博物馆的主人是一个真正的慈善家，要紧的是贾磊还是一个孩子，心肯定不会和那些老奸巨猾的商人一样黑！
“当然是真的，所以我才让你打电话去和爷爷他们确定一下他们研究所的位置，如果位置合适我会想办法让Lei少爷买下爷爷他们农场的！”汉斯说。
大不了便宜一点卖，被贾磊买总好过被其他黑心商人买过去把值钱的东西都卖了，以后所有人都下岗要好吧！
“我这就打电话给你爷爷……”老汉斯激动的说。
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“我孙子真的说有人会买我们农场吗？”老老汉斯激动的问。
要知道他们小镇上的三百多户人家几乎都在这个农场上工作，今年便宜的蔬菜水果从外地进去市场，他们农场的东西根本就卖不出去。而且东德所有的农场和农业相关产业全部都在亏损，被托管局评为亏损产业拍卖，哪怕这样也根本没人来买他们这个乡下农场。
“人家不是想买农场，人家真的想买的是在柏林墙附近的大楼或是工厂的地皮，你们农场只是附带的。我记得研究所在这附近好像有个院子吧？”老汉斯问。
“我们怎么成附带的了，我们巨石农场本来就是巨石研究所的实验田，产权都是在一起的，先有了研究所才有了我们巨石农场吗！研究所的确在那边有个实验楼，还有一小片实验田！”老老汉斯说。
“噢！那太好了，如果人家真的肯买研究所的楼那镇上的人就不愁了！”老汉斯高兴的说。
“我想问一下，买家真的是个好人吗？”老老汉斯担心的问，还不到一年时间东德就有上百万人失业了。
“买家是新建的柏林墙博物馆的主人，是个好人！”老汉斯肯定的说。
“我……我知道他，如果是他要买我们农场，我们一分钱都可以不要！他是东德人的朋友！”老老汉斯激动的说。
“父亲农场卖多少钱恐怕你们做不了主？”老汉斯提醒他父亲说。
“哎！你说得对，我忘了还有托管局……”
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第二天，托管局
“汉斯我昨天让你去接触的Lei少爷人怎么样？”Rohwedder局长问。
“人很不错，谦虚善良、有爱心！”汉斯说。
“好了，别开玩笑了！你知道我问的不是这些。”Rohwedder局长敲着桌子说。
“聪明、富有、最要紧的是特别大方，昨天晚上他给了我5000马克的支票！Lei少爷还让我转告您，如果您这次能帮他达成愿望他会感激你的！”汉斯说。
“我喜欢聪明人！和他们打交道不累，又聪明又大方的人是最好的了。既然他想要在东柏林开百货公司，那就在亚历山大广场附近给他找个企业好了。”Rohwedder局长说。
“我记的ZC轴承厂在那里有个办公楼，不如就它吧！”Rohwedder局长想了想说。
ZC轴承厂效益还可以，除了员工特别多外产品还行，就是人太多！轴承厂的盈利以前勉强能养活那3000多个工人，虽然这其中有一半人是劳动不积极，本来不需要的国企特色员工。
可是ZC轴承厂以前的产品全部是供给苏联各大汽车厂和机械厂的，现在东德独立了，ZC轴承厂的产品就没有销路了，他们厂的已经连续亏损了半年了，每开工一天就要多亏一天的钱！托管局恨不得马上把这个烫手山芋给扔出去。
“这样不太好吧，Lei少爷现在柏林的名望很高，名声很好！你们这么明目张胆的坑他那些自以为高贵的上流人士会发言谴责您的，对于您的名誉很不好！”汉斯提醒Rohwedder局长说。
“你说的对！可是你也知道ZC轴承厂太麻烦了，西德根本就没有任何人想接手它，他们的产品又落后又贵，尤其是那些工人特别不好打发！除了Lei少爷那种不懂事的孩子谁还会买啊！”Rohwedder局长发愁的说。
“其实我们可以捆绑销售！巨石农业研究所在东柏林有一大块地，刚好符合Lei少爷的要求！”汉斯趁机说。
“可是巨石农业研究所下面还有好几家农场都是亏损企业，Lei少爷会买吗？”Rohwedder局长问。
“只要我们价钱订的便宜点就行了！毕竟Lei少爷是冲着这两家公司的地皮去的。”汉斯说，Rohwedder局长觉得这是一个好注意。
“希望Lei少爷能帮我们这也觉得这两个大麻烦！”Rohwedder局长说。
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“我不同意！这两家公司都是大麻烦！”理查德仔细研究过托管局送来的资产评估报告说。
“为什么？这两块地皮位置都不错啊？”贾磊看着报告说。
亚历山大广场是以前东柏林的市中心广场。东柏林电视塔在广场中间，高365米建成于1969年，上面有观光厅和旋转餐厅可俯瞰柏林的市容；
电视塔后面是前东柏林的国营饭店，高39层，改成饭店，顶层设有赌场和红色市政厅，它以墙体成红色而得名，是座新文艺复兴式建筑，建成于1869年，中间的塔高74米；他周围还有建于1891年海神喷泉，中间是海神尼普顿的雕像，周围四个女神雕像分别代表四条大河易北河、奥得河、莱茵河和维斯瓦河；
旁边还有世界钟和世界友谊喷泉、最著名的柏林大教堂在广场的西面，是座新巴洛克式的圆顶教堂，这附近完全就是一个旅游胜地。
贾磊要买的楼就在大街旁边，原来是ZC轴承厂的商店，东柏林地方大又全部是国营商店所以哪怕是轴承厂也可以单独拥有一家专卖店。
而另一块地皮则是在柏林墙附近的一大片空地旁边，这也是花旗银行的资产评估师理查德不同意贾磊购买的原因。
“这个地皮上面的建筑根本不值钱，而且即使我们在上面重建公寓或是商场也肯定没有人来，最要紧的事它下面还带着两家一直亏损的农场，加起来总共有五千多名工人，光遣散费我们就拿不起！”理查德说。
“可是我真的想要这块地呀！我觉得我买下这块地不会亏的。”贾磊自信的说，要知道他可是有重生这个大大的金手指的。
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巨石研究附近的那块地将来可了不得了，那里将建成一座举世闻名的广场！
波茨坦广场在东西德分裂的时期处于柏林墙分界地带，一直是块空地，直到两德统一后才建成柏林最大的商业中心。
他附近有着有柏林最大的赌场，和世界著名的柏林爱乐交响乐音乐厅。
贾磊上辈子可是来过这的，贾磊知道研究所现在这块没人要的烂地以后至少能值几亿美金！
馅饼都到嘴边了，贾磊肯定会一口咬住绝不松口的！
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