第一千零三十一章：生意做成了
来谈判之前袁飞那是信心满满，就凭他们公司这层写字楼的地段、楼层、面积、装修......等等各方面的优势，怎么滴不得卖出个高价来？
而且听说这位买家是刚从美国回来的一位华人，常年都是待在国外的，对沪市的行情恐怕不是很了解。呵呵，这就更好办了，这样刚刚回国的华人简直不要太好忽悠，首先钱多，再次人傻（爱国情怀嘛，几句好话一恭维就找不着边了），最后他连行情都不太了解，这样的人不坑还能坑谁？
90000一平？这都算贱卖了都！
可是面对烟儿的咄咄逼人，在铁一般的事实面前，袁飞最终还是不得不沉默了。哎，有心杀贼、无力回天，现实它总是这么的冷酷无情。
在如今全球经济危机的大背景下，加上公司目前又出个这档子事儿，他的内心是急切的，本来还想借着信息不对称的优势上来坑一把，好尽快把这层写字楼出手，可是却没想到......
这年头的人咋都变这么精了？人心思变，不好坑了啊！
“怎么，袁经理还在考虑什么？贵公司90000一平的报价在目前的大环境来说实在是不合理，我觉得最多也就80000，多一个字儿都不能够了。”看到对面那个死胖子还在犹豫，烟儿不耐烦的催促道。
对这样的人就得下狠手，就得拿话逼他，不然他还不知道自己有几斤几两！更何况现在占据有利地位的是自己这边，那个死胖子可没太多说话的底气。
对此烟儿可是有信心的紧呢。
“80000一平？”袁飞脸上的肥肉猛地一个颤抖，大吼一声坐直了身子，庞大的身躯差点没把个桌子给掀翻了，满脸不可思议的看向烟儿，气得浑身直哆嗦，“80000一平，杨小姐，这个数字你怎么好意思说的出口？你满世界去打听打听，环球金融中心的写字楼有80000一平的吗？别说80000了，就是低于90000的都没有，也就是赶巧现在爆发了经融危机，不然这样的好地方你们连想都不要想。”
“还80000一平，杨小姐，依我看你们根本就是没诚意啊，这个价连谈的必要都没有了吧？”说着他又费力的把脸扭了过去，小眼睛死死的瞪着柏寒香，“柏小姐，你不是说这两位是你的朋友，是从美国回来的大客户吗？这就是你跟我说的大客户？我看他们根本就是想空手套白狼吧？80000一平的价格他们怎么好意思喊的出口？”
“袁经理，我......”
“我什么我？之前你是怎么跟我保证的？哎呀，袁先生你放心，是我一个从美国回来的朋友，绝对的大客户，实力雄厚着呢，呵呵，实力就是这么雄厚的？90000一平的写字楼竟然一下子给我降到80000一平，这根本没诚意嘛！”
柏寒香话还没说出口就直接被打断了，急得她泪珠子在大眼睛里直转悠，死胖子脸上油腻腻的肥肉像是抽了筋似的胡乱颤抖着，短粗的手指在半空中指点江山，好像发了羊癫疯似的，一张血盆大口里唾沫横飞，直把个娇滴滴的俏佳人喷的满脸的唾沫，又羞又急的偏偏还找不到话插嘴，只能瘪着一张小嘴，倔强的忍受着这种‘非人’的摧残。
眼看着烟儿这边不好对付，这个死胖子竟然转身把矛头转向了柏寒香这边，借着她这个房产经纪人不专业的由头，拐着弯的却是像晋阳和烟儿这边发难了起来。
瞧瞧这话说的，什么叫‘这就是你跟我说的大客户？’什么叫‘空手套白狼？’哟嗬，爷们儿像是那种干空手套白狼这样不地道事儿的人吗？
而且瞧瞧这死胖子的语气和眼神，嘿，你是想专门捡软柿子捏咯？觉得人柏寒香就是个卖房子的，所以就比较好欺负？不知道现在做销售的不容易吗？尤其还是这么个漂亮的小姑娘，你这肥猪佬也忍心下的去那个嘴？
瞧给人家小姑娘吓得，雨带梨花的，瞧着多可怜呀！爷们儿就是见不得女人被欺负，尤其是被这么个死胖子欺负！
“砰！”
晋阳猛地拍了一下桌子，巨大的声响把还沉浸在激扬文字的快感中的死胖子惊醒了过来，“啊？怎么了？”他还以为出什么事儿了呢。
餐厅里许多游客一早就注意到了这么一桌奇葩的组合，两个大美女，一个不算帅哥但是自有一股子气势的年轻人，还有一个死胖子......
之前死胖子那么大的动静，很多游客的目光就被吸引了过来，这会晋阳又直接拍了桌子，一股子凝重的气息在空气中蔓延开来，四周一下子安静的可怕，好像一场战争随时就要爆发。
妈耶，这怕不是要有场好戏看？这真是......太好了，没想到这么好的机会让我给赶上了，唉唉唉，我说你们能不能先等我会，让我先把抖音打开，待会也发个视频蹭蹭热度多骗几个赞。
万一运气好这视频火了呢？
没理会周围一群看热闹不嫌事大的家伙，现在的人玩朋友圈、玩抖音、玩快手什么的都已经疯了，晋阳冷哼一声看向死胖子：“死，事情还没到这一步吧？袁经理以前和客户都是这么谈生意的吗？没事儿你冲人家柏小姐发什么火？她就是个介绍人，这事儿跟她有什么关系？看把人给吓得......”
“谈生意重要的就在一个‘谈’字上面，买卖不成还仁义在呢，袁经理你说事情还没到这一步吧？多大点事儿啊，我们觉得90000一平贵了，你觉得80000一平亏了，那行，袁经理，你先说个数，我这听着，行呢，咱们当场就可以把这次交易给定下来，明天就可以请律师把合同签了。如果不行，呵呵，那也简单，就当我们双方交个朋友，以后有机会再合作，你看这样没问题吧？”
这话说的敞亮，简单明了就一句话，成就成，不成就拉倒，咱也不差你那层写字楼！说的霸气！烟儿当场就给他竖起了大拇指，柏寒香也不哭了，有种家长给小孩子撑腰了的底气和安全感。
“晋先生这番话说的豪气，不愧是从美国回来的大老板，行，既然你这么爽快，我也不能让你这位归国华人小瞧了，那就直接取个中间数，85000一平，1000个平方那就是8千500万人民币。晋先生，杨小姐，这个数字你们看怎么样？”袁飞只是犹豫了几秒钟，便当场喊出了一个数字。
他这也是箭在弦上不得不发，公司目前的资金状况实在是不容乐观，现在好不容易逮着个大客户如果不能趁机把写字楼卖出去，不能趁机多回笼一批资金，那说不得公司还会出大乱子。
现在这行情，总是手里有钱心里才能不慌啊！所以晋阳斩钉截铁的一逼供，他也只好就坡下驴，装作大气豪爽一回，直接叫了个底价。
8千500万人民币！
不远处那个正在拍视频的小伙一听，差点没把手里攥着的手机给扔掉了，吓得他赶紧又抓紧了手机，对准了摄像头，重新拍摄起来。
哟嗬，合着这是一笔将近一个亿的大买卖啊！这么大一笔买卖你们就四个人，一张桌子，几样点心，几杯饮品，这么草率的就给解决了？
这特喵的谈生意也太草率了吧？
怎么着不得找个五星级的大饭店，有的没的只管捡贵的先满满的上踏马一桌，然后各种人头马、XO整踏马几箱，先好好的喝舒服了，再找几个美，呃，咳咳，美女就算了，眼前这俩就已经够漂亮的了。
这样才叫谈生意啊！
你们这现在算什么？小孩子过家家？谈这么大一合同连个律师都不在场？也太不规整了吧？
虽然感觉这几个人像骗子，甚至老王觉得有可能跟他自己一样，是个业余拍摄视频炒作的，不对，也许人家是专业的......不过老王还是决定要把今天好不容易发现的这个视频拍好。
这可是将近一亿的大买卖呀，万一要是真的呢？
啊哈，那可就是个大新闻了，尤其是现在经济不景气的时候，这种茶餐厅里谈成大买卖的话题可就更吸引眼球了......合该老王我今天发这个财呀，心里真是美滋滋！
不知道自己几人现在已经被当成人家发财的筹码了，晋阳大手一挥，直接喊出两个大字：“成交！”
8千500万人民币，这可比之前预想的要便宜了足足500万呐，哈，这么多钱干什么不好？这可是意外之喜呐，真没想到，这死胖子看起来气势汹汹的，结果却这么不经咋呼！
外强中干、金玉其外、银样镴枪头！
口头交易达成，就算正式合同还没有签，可只要签了定金合同，交了定金，这单生意也就算是做成了。到了这个地步，之前的不愉快也好，还是什么乱七八糟的矛盾也好，自然也就烟消云散了，死胖子油腻腻的大脸上顿时又堆满了笑容，一边和柏寒香赔不是，一边讨好的恭维晋阳和烟儿，什么帅哥美女的好话都像不要钱似的往外扔。
这个死胖子，简直就是不要脸，有奶便是娘，变脸速度比谁都快。
柏寒香没搭理死胖子，脸上只是带着职业性的微笑，从随身包包里拿出两份定金合同出来，一份交给死胖子袁飞，一份交给晋阳，让他们再好好看看合同，如果没问题的话晋阳作为买房填上数字，签上自己的大名就可以了。
这单生意到目前这种地步之后后面不出意外，基本上也就算是成了，她的佣金也就算是到手了，所以现在也不想委屈自己再去讨好那个死胖子。
她为什么这么辛辛苦苦的卖房子挣钱？还不是为了凭自己的本事挣钱，不想玩那些弯弯绕的潜规则吗？要不然就凭她这个脸蛋，这个身材，只需随便找个男人，想要什么样的房子车子没有？
签购房合同的时候通常情况下是需要有律师在场的，尤其是像这次金额接近一个亿的大单，有个靠谱专业的律师就更有必要了。
这样不仅可以避免一些不必要的争端，也可以在遇到问题时把自己的损失降到最低。
不过没关系，晋阳目前签的只是个定金合同而已，区区几十万对他来说还是不存在任何问题的。而且现在的正规房产销售企业流程都很规范专业的，无论从购房合同，还是从其流程正规化来说都是没有问题的，有些靠谱的中介甚至还会提供专业性的律师给客户。
8千500万人民币，这可比之前预想的要便宜了足足500万呐，哈，这么多钱干什么不好？这可是意外之喜呐，真没想到，这死胖子看起来气势汹汹的，结果却这么不经咋呼！
外强中干、金玉其外、银样镴枪头！
口头交易达成，就算正式合同还没有签，可只要签了定金合同，交了定金，这单生意也就算是做成了。到了这个地步，之前的不愉快也好，还是什么乱七八糟的矛盾也好，自然也就烟消云散了，死胖子油腻腻的大脸上顿时又堆满了笑容，一边和柏寒香赔不是，一边讨好的恭维晋阳和烟儿，什么帅哥美女的好话都像不要钱似的往外扔。
这个死胖子，简直就是不要脸，有奶便是娘，变脸速度比谁都快。
柏寒香没搭理死胖子，脸上只是带着职业性的微笑，从随身包包里拿出两份定金合同出来，一份交给死胖子袁飞，一份交给晋阳，让他们再好好看看合同，如果没问题的话晋阳作为买房填上数字，签上自己的大名就可以了。
这单生意到目前这种地步之后后面不出意外，基本上也就算是成了，她的佣金也就算是到手了，所以现在也不想委屈自己再去讨好那个死胖子。
她为什么这么辛辛苦苦的卖房子挣钱？还不是为了凭自己的本事挣钱，不想玩那些弯弯绕的潜规则吗？要不然就凭她这个脸蛋，这个身材，只需随便找个男人，想要什么样的房子车子没有？
签购房合同的时候通常情况下是需要有律师在场的，尤其是像这次金额接近一个亿的大单，有个靠谱专业的律师就更有必要了。
这样不仅可以避免一些不必要的争端，也可以在遇到问题时把自己的损失降到最低。
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