第113回 考察
这天一大早,华奋强醒来琢磨的第一件事,是目前武侯区高碑村正在对外招商的工业开发区项目,这在内地可算是破天荒第一次的。前天,他跟冯娟一提起这事,她便分外有兴趣,两人相约进今天一起到高碑村去实地考察。
奋强本想约上杨秀芸一起去,可是秀芸最近因为手上几块土地开发的事儿忙得有些心力憔悴,他想了想,还是觉得让其睡个好觉更好。但是,他有打电话到秀芸家,给杨父告知了此事,并让其转达女儿,如果有兴趣,今天可以到高碑村找他。
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华奋强和冯娟相约在武侯区二环路与川藏路交叉十字路口碰头,然后一同前往目的地。
冯娟按时骑着自行车出现,奋强则是赶公交车来的,两人汇合后,由奋强蹬起自行车,冯娟坐在自行车后车架,一起往武侯区高碑村投资招商处金发进发。
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接待他们的是高碑村村长。村长个子很矮,与冯娟个头差不多,五官端正,很是健谈。
他一开始就自我介绍道:“本人姓段,名玉和,是高碑村村委会主任,欢迎你们到高碑村投资办厂!”
奋强与冯娟也分别作了自我介绍。奋强直接对村长说明来意,他们就是想在高碑村找一块地办家具厂。
段村长一听到奋强是来投资的,当然不会轻易放弃这两位客人。他热情地带着两位开始参观。
虽然高碑村作为全国内地招商引资的试点村,但前来参观的人大都只是走马观花,至今还没有人愿意在这里投资,因为高碑村没有名气,又不具备独特的地理优势,作为以租用土地的形式在内地还是新生事物,许多人不敢冒这个险。
段村长指着他眼前目前还是一片农田的土地告诉两位客人:
“我们的项目是响应政府的号召,在这里准备创办一个工业开发区。我们的项目已经获得了区政府的批准,并按照城市规划进行招商引资修建。”
奋强见眼前的一大片农田,说:
“你们这样占用农田,不会被追究吗?”
“放心!”段村长说,“我们都有手续的!我们村报的是全国一百个小城镇的试点单位,上面有批文。”
奋强仍然有疑虑地说:“既然是小城镇建设,和我们开厂投资有冲突吧。”
“现在很多地方都在试点,谁也说不准小城镇该建设成什么样子。我们对上面报告,写的是建成一个前店后厂的工业开发区。这个园区最大的特色是前店后厂,前面是店,铺销售后面工厂里生产的东西,避免了批发和商店这个环节,产品流通环节成本降低,开发区里的商品就具有竞争力了。”
奋强问:“你们规划前店后厂,这样就限制了投资商的规模。你们的工业开发区充其量是一个小作坊的翻版,没有新意,难怪许多投资商不感兴趣。”
“我们规划虽然限定只能修二层楼,但工厂和商铺的面积都是投资商来定,我们的价格是4万一亩,你们投的钱多,使用的土地就多。你们的投资可以1亩地,也可以10亩地,根据你们的实际需要定。”村长告诉他们,“而且施工和修建都是投资商自己决定,只要不超出规划红线,我们都不干涉。如果你们现在投资,我们还有优惠。”
冯娟问:“怎么个优惠法?”
段村长说:“第一,在园区内可选择好的口岸。第二,价格上有10%的幅度优惠。你们投资越早优惠越大。”
奋强正盘算着,他的二十五万元拿多少来投资建厂。这时,他的手机响了,他拿起电话,听出是杨秀芸打来的,并且,秀芸已经到了武侯区高碑村投资招商处。
秀芸走进园区开发地,段村长见到她笑脸相迎:
“哦,是杨大老板!”段村长把手伸过去与秀芸握手,“什么风把你吹到我们这里来了。”
秀芸一幅老练的样子回答:“当然是你们园区的东风把我吹到这里来的。”
段村长问:“你也看上我们的开发区了?”
秀芸反问:“你说呢?”
段村长猜不透,摇头说:“你是做大手笔的人,怎么看得起我们这些小项目。”
这时秀芸一把拉住奋强的手往一边拖,奋强只好乖乖地跟着她走。
离段村长和冯娟有一段距离之后,秀芸问:“我们的项目马上要启动了,你跑到高碑村来凑什么热闹?”
奋强老实说:“我想到开发区来找一个办家具厂的场地。”
“你的场地我已经给你准备好了,离这里不远。我们的口岸比高碑村的园区好,离公路不远,交通方便。你可不能向高碑村开发区投资,你的钱要用在刀刃上,别老想着开家具厂,你的那点钱经不住折腾,其他的项目比开家具厂来钱得多。你的投资不能盲目,你要多考察,待考察之后再做决定。”
奋强点头同意了,随即两人返回了原地。
显然冯娟对开发区的项目很有兴趣,她和段村长谈的很投机。
四人一同回到了高碑村投资招商处,秀芸与段村长和冯娟打完招呼之后,说她和奋强有急事,拉着奋强上了她的轿车就此走了。
望着秀芸的轿车开远而去,段村长问冯娟:
“那小子是杨老板的男朋友?”
“嗯。”冯娟回答道。
“唉……”段村长叹了一口气,他认为冯娟也不会对他们的项目感兴趣了,“你们是做大项目的,看不起我们村的小项目呀。”
“谁说的,我就对你们的项目感兴趣,我决定在你们的开发区投资建厂。”
段村长喜出望外,接连说了好几个“欢迎。”
于是,冯娟与段村长前往招商办公室里商谈投资意向协议书,和进一步的推进方案去了。
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杨秀芸把华奋强带出高碑村之后,一路前行。
坐在驾驶室旁的奋强问她:“你准备到哪去?”
秀芸回答:“等一下你就知道了。”
轿车在宽敞的高速公路行驶一段路程之后出了收费站,他们来到了一排排整齐的展览厅门前的停车场停下。
奋强看见大厅的门前一幅大的横幅写着:“木工机械设备展览”。
他不禁问:“你怎么知道这个地方正在举办木工机械展览?”
秀芸告诉他:“成都商报上每天都在打广告,稍微留心一下就知道了。”
下了车,在他们的眼前展现出许多宽大整齐的展示厅,一排排的,有二十多栋。他们选择了其中一个较近的厅走了进去,展厅里面展示了各个厂家的木工机械设备。
仅参观了一个厅的产品就让奋强感叹木工机械设备太多了,让他看得眼花缭乱,可说是大开眼界。光钻孔机械就够他们看的,有双端钻孔机、单轴钻孔机、多头钻、单排钻、多排钻等等;油漆涂装机械有固化机、输送机、喷漆机、涂装机、毛刷机、加热流平机、补漆机等;砂光机械也不少,什么气鼓砂光机、刨砂机、仿型砂光机等就有二、三十种。他们还没有进入木工机械的其他厅,还没有见到如木工开料机,带锯机,线锯机,开榫机,刨木机,接木机,封边机,雕花机等设备。
秀芸见奋强对展厅里的设备爱不释手,便说:
“你不可能把展厅里的设备都购买回去,一,你没有这个能力,二,也没有这个必要。今天我们是来参观考察的,你要有选择性地与生产厂家建立购买意向,为今后你办家具厂做好准备。”
两人继续到其他厅参观,奋强的公文包里拿到了很多木工机械设备资料,也要了不少名片,他们足足在木工机械展厅里待了近一天。这一次的餐馆,让秀芸也是佩服了奋强的耐性,他啊,是什么问题都要搞明白才走的人。
从木工机械展览出来,秀芸问奋强:
“你看到了吧,一台机器少说也要几千,多则几十万,你怎么入手?打算从事生产什么样的家具?”
奋强回答:“我还在想,因为内陆城市的消费能力与沿海有区别,还需要调查后再决定。毕竟我手中的钱有限,必须要精打细算才行。”
秀芸心想:【原来强哥是螺蛳有肉在里头,表面上他做出一副什么都不懂的样子,实际上他的心里有数。】
于是她对奋强:“我也知道开厂的难度,其实你也可以不要那么辛苦,不然别开家具厂了,跟我干就行了。”
奋强坚决地摇了摇头。
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