201、提前出租
开工典礼上,吴书记自然是大肆的宣传了一番,也对刘大炮进行了赞美。
随后,刘大炮接着讲话。
他先将大厦的大致布局给介绍了一下,然后就谈到了大厦的经营思路,以后对城市建设的作用等等,刘大炮讲的很细致,并没有过分夸大一座建筑的作用,不过现场的人,却对刘大炮的话不是很赞同。
“不就是一个18层的大楼吗?说得这么夸张。”
“就是,一个大楼能带动一座城市的发展?”
“他说的要把蓉城的经济拉动起来,还要把蓉城建成华夏数一数二的大城市?怎么可能,我们这可是内陆城市。”
.......
刘大炮耳朵其实很好,他能够听到这些低声的议论,不过,他并没有在意。
“蓉城的定位,将是休闲之都,我们要把蓉城打造成为独树一帜的休闲之都,所谓的休闲之都,自然就是结合娱乐、文化、体育、旅游、美食等多元化为一体的概念,大家可能不知道,这些产业会创造出多少的就业机会,可以带动多少人的发展,我很清楚,我在香江搞一个电影公司,就可以带动几万人的发展,所以,我对蓉城的发展很有信心。长贵大厦将会为你们做出一个示范,除了一层二层的超市之外,上面的楼层,就是给大家留的机会了,你们可以在这里开茶楼,也可以开娱乐公司,还可以开商务办公室,以超市的影响,你们绝对可以很快生意兴隆,所以,我在这里先欢迎有识之士,加入长贵大厦。”
刘大炮一番话讲完,倒是有很多人明白了过来。这次来参加典礼的人,大多数都是企事业单位的人,包括那些国企的人,这些人还是有经济头脑的。
不可否认,现在就订购长贵大厦的商务楼,肯定有效果,过去人们对超市恐怕没有多少概念,但【大炮连锁超市】在申城火爆开来,报纸上基本上都可以看到,尤其是【经济日报】,上面经常说呢。
那些配图不是假的,人山人海,这对商业开发,是基本的要求,有了人,还怕不能做生意吗?
所以典礼一结束,很多人就都找上了刘大炮。
“刘先生,我能预订你们的商务楼吗?”
“村长先生,能给我留一层吗?”
“我也想提前预订。”
......
刘大炮自然不会拒绝,这种好事儿他求之不得。
不过,他开出的价位,还是让很多人都闭了嘴。
每平方1000元!
这是1984年呢,一平方收1000元,这简直有点过分啊。
但刘大炮说的价格,还要逐年上涨,这更让人不能接受了。
“村长先生,1000元一个平方,那我们如果租一层楼,那岂不是要上百万了?你这个价格也太离谱了吧?”红旗拖拉机厂的副厂长黄广文很气愤的说道。
刘大炮笑道:“黄厂长,你如果只看到房租,那你这生意就没得做了,红旗拖拉机难道只想在蓉城销售?就不想打响品牌?一旦你的品牌打响了,全国的市场都有可能被你敲开,到时候,你还会跟我在乎这点房租吗?”
黄广文被刘大炮说得一愣一愣的,他暗想这对啊,一旦长贵大厦发展起来,到时候自己还真有可能把红旗拖拉机厂给发展起来。
现在全国的拖拉机厂不少,红旗拖拉机厂的销售情况并不是很好,只是在蓉城以及周边地区销售不错。
目前厂里的杨厂长快要退休了,黄广文是很想接班的,但他的背景并不是很大,也面临竞争,如果能够把厂子的销售扩大,那倒是一个很好的晋升机会,到时候谁还能有话说呢?
看到黄广文若有所思,刘大炮又说道:“黄厂长,其实我还有一些话没有说出来,你们可能不会的,我旗下还有其它产业,到时候也会入住长贵大厦,你们之间到时候可以交流,说不定,会对贵厂的产品更新换代有帮助哦,这可是近水楼台的好机会,能不能摘到月亮,那就要看你的本事了。”
黄广文忙说道:“村长先生,那你的产业,有汽车这一块的吗?”
“到时候你就知道了。”
刘大炮笑道。
黄广文咬了咬牙,说道:“村长先生,我愿意签合同,这商务楼,我们红旗拖拉机厂要了。”
有了第一个,就会有第二个,一天过去,刘大炮准备的二十份合同,都用光了,从第10层开始,上面的商务楼都是整层为一个公司,而3至9层,一层有四家公司的地盘。
大多数厂家都是租的3至9层的商务楼,看来,他们还是认为低楼层的更好。
这虽然只是意向性的合同,但是每家公司,都交了定金十万,一旦对方毁约,这笔钱是不会退的。
有了钱,公司就得正式的开张了。
因为有地方上的合资身份,长贵大厦的注册很快就搞下来了,刘大炮先从香江那边调了几个人过来,暂时性的管理着公司的财务和办公室,等长贵大厦真正建起来之后,再增加人手。
另外,何秀琴也被他安排进来,做个出纳,专门管钱。
而地方上也派来了一个财务人员,她的名字叫何美丽,看来,地方上也看中财务这一块啊。
长贵大厦、三蓉公路、火舞集团蓉城分厂这三个大工程几乎在同时开展,刘大炮的精力,也基本上都用在了这三个地方。
不过因为管理上的优越性,刘大炮其实一点都不觉得累,有时候都不用去现场,就有人汇报工作,一切尽在掌握之中。
倒是闲来无事,刘大炮给川剧团写了几个剧本,其中一个【刘保长新传】、一个【哈儿传奇】、一个【川军血战到底】,这三个作品最让川剧团团长沈琼满意。
沈琼很快就登门亲自来拜访刘大炮,进门之后,看到院子里正在放录像,他不由得楞了一下。
“村长先生,真是个妙人,这么好好的一栋小洋楼,你居然能够把它设计成为一个录像厅。”沈琼不由得笑了起来。
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