第835章 释疑

　　老爷子确实有一肚子的话想问吴小正。

　　对于老爷子来说，麻烦是他带给吴小正的，现在麻烦有了完美解决的曙光，他自然很高兴。

　　但在谈判过程中，吴小正的很多举措还是让他大为不解。

　　有些事情他不问个清楚他心里难受。

　　不过他的举措却让站在吴小正车边准备上车的庄凝文有点为难。

　　和老爷子一样，庄凝文也有一肚子的话想问吴小正。

　　但现在老爷子要上吴小正的车，那她该怎么办呢？

　　碍于老爷子的身份，她理应该回避的。

　　老爷子看出了她的为难，笑着说道：“小庄，你也上吧。”

　　在知道她是伍佳兆的外孙女后，老爷子也不把她当普通人看待了。

　　老爷子真的有点沉不住气了。

　　一上车，他就迫不及待地问了起来：“你真准备自掏腰包为新五祖祠建接待宾馆？”

　　“那还能有假，一会就会通过她跟伍老爷子沟通此解决方案的可行性。”

　　吴小正边开车，边指了指坐在副驾驶上的庄凝文。

　　“大气！连我都没想到，一个小小的接待宾馆，就能化解洪门大部分人的怨气。”

　　老爷子非常难得地夸了吴小正一句。

　　对于和伍老爷子的沟通结果，其实他是可用预知的。

　　在现有的情况下，没有比这更好的解决办法了。

　　因此，老爷子毫不怀疑，伍佳兆在得知这一解决办法后，不仅会同意，应该还会给予吴小正很高的评价。

　　“那你真要在长宁区投资建设正佳广场？为什么要选择长宁区？”

　　老爷子又问出了另一个颇感疑惑的问题。

　　这确实是他很不解的地方。

　　在他看来，长宁区除了部分地方位于市中心区外，其它地方大部分属于郊区，在那里投资正佳广场，算不得是最好的选择。

　　以现有的正佳广场为例。

　　在长市这边，正佳广场就在五一商圈旁边，并在湘江边上，绝对属于市中心区。

　　而在广场那边，天河区虽然算不上老城区，但正佳广场的选择就在老城区旁边，和老城区仅隔了一条城市主干道，而对面又是大名鼎鼎的天河体育中心。

　　因此，那个地方跟市中心区其实相差不大。

　　唯有在上海这边，吴小正竟然选择一个郊区，这让老爷子很不解。

　　“因为虹桥机场！我要的是位于虹桥机场到市中心区的点。”

　　吴小正给出了答案。

　　当然，这个答案也是有保留的。

　　事实上，吴小正之所以有这样的决定，与很多方面有关。

　　一是跟正佳广场在上海的拓展进度有很大关系。

　　沈默所派去上海的人，在上海已经物色了很多地方，一直都没物色到理想的地块。

　　这其中的原因，既跟上海老城区寸土寸金、没有合适的地块有关，又跟去的人对于上海的发展规划不了解有关系。

　　但吴小正却知道，上海市区未来的发展，除了大名鼎鼎的浦东新区，就是往长宁区这边发展。

　　在未来，上海的内环路、中环路、外环路的西环部分，都会在长宁区内穿过，而长宁区往虹桥机场这一带的发展速度，在几年之后会变得非常快。

　　因此，正佳广场在上海的选择，只要是在长宁区未来的中环附近，那就是绝佳的选择，甚至到外环附近也不会差。

　　并且，如果选址是在虹桥机场通往市中心区的必经之路上，那对吸引外来顾客也有很大的好处。

　　要知道，在现在这个年代，浦东机场还没有的，虹桥就是外来高端客户进入上海的唯一选择。

　　更重要一点，如果任由沈默的人去瞎折腾，远不如长宁区府主动帮忙物色地方，这样会减少很多麻烦。

　　“这么说，你很看好长宁区未来的发展？”

　　老爷子一点也不傻，他一眼就看穿了吴小正的算计。

　　他知道，这小子绝对是一个无利不起早的家伙，但他也佩服这小子的眼光。

　　吴小正笑了笑，没有再做解释。

　　庄凝文忍不住了。

　　她插话问道：“你不是说要向长宁区提条件，要求他们补充你吗？怎么现在又变成投资了？这不是在向长宁区示好吗？”

　　吴小正意味深长地笑了笑，还是没有解释。

　　倒是老爷子看不下去了。

　　他跟庄凝文说道：“这才是这小子玩得最高明的地方！”

　　“为什么？”庄凝文不解。

　　“小庄，你还不了解国内的官场。国内的官场是很要面子的！”

　　“刚才这小子当着侨办和统战部领导的面，帮长宁区解决了大麻烦，又示好往他们那里投资。在这种情况下，长宁区如果不给他汇报，是会被体制内的人说不识好的！”

　　“现在这小子啥条件都不提，长宁区那边回报他的反而更多。我敢保证，长宁区帮他选的地方，一定是现有阶段长宁区最好的地段，土地出让补偿金也是最低标准的，政策优惠条件也是最好的！”

　　老爷子难得耐心地帮忙做了解释。

　　庄凝文一下就傻眼了。

　　她没想到，商业手段竟然还可以这么玩。

　　吴小正终于厚着脸皮说了一句：“将欲取之，必先与之。这是中华文化的精华，Evin，这方面你还要好好学学才行啊！”

　　老爷子无奈地摇了摇头。

　　将欲取之，必先与之。

　　吴小正这一手确实玩得有点高，他很巧妙地利用了人性以及体制内的思维习惯。

　　他就知道，这小子绝不是省油的灯，更不是吃亏的主。

　　不过他玩的是阳谋，正正当当的，因此老爷子也只能一笑了之。

　　他又问起了另外一个问题：“小子，我问你，你为啥这么快就能想出这么好的解决办法，并且能在谈判中牵着长宁区那些人的鼻子走呢？”

　　这是老爷子最想问的问题。

　　他发现，这小子虽然年轻，但一直在谈判中占据着主动，甚至完全掌控了节奏。

　　这么一来，就显得体制内的人有些无能了。

　　老爷子虽然是旁观者，但面子上也还是有点挂不住。

　　并且，他还在想，这事就算是换成他手下的那些官员来，也未必能在这小子身上占到便宜。

　　这是为什么呢？

　　“眼界决定境界，格局决定结局，思路决定出路，细节决定成败。”

　　吴小正又说出了一句意味深长的话。


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