第五百零九章 青萍的房价
冯一鸣刚坐下就抱怨道:“外婆还在家呢,没我烧饭她都不肯下筷子。”
“没事,我刚才交代司机,去店里买几道菜送过去。”张长河瞄见张淼凑了过来,大声说:“对了,淼淼前几天跟我说,叶子在绿荫城有套房子,是你送的?”
“呃,怎么了?”
张淼看到有人给她撑腰,立即张牙舞爪起来,“冯一鸣,你也太偏心了,叶子有,凭什么我没有!”
那是一套房子,不是一套积木!冯一鸣无语的看了眼为老不尊的张长河。
“给不给!”张淼硬的不行来软的,“易品网的事情我可是挺上心的,就算没功劳也有苦劳吧!再说了,我要跟叶子做一辈子的邻居呢!”
张长河和冯伟安两人居然坐的远远地,小声聊着什么,好像什么都没听见,什么都没看见。
冯一鸣被张淼抓着胳膊摇的头冒金星,只能求饶,“行行行,留一套给你就是,不过你现在也拿不到手,在绿荫城买房子,至少要五年的居住证明……”
“你送我的,又不是我买的,要什么证明?”
“送你的也不行,没有五年以上的居住证明,售楼处谁的面子也不卖,我去也不好使。”冯一鸣摊摊手,说:“大不了我留一套给你,你想什么时候住都行,你还怕我收回去啊?”
张淼正在迟疑的时候,张长河轻咳两声,问:“你绿荫城楼盘的房价不高,倒是售卖条件挺苛刻的,五年以上的居住证明、三年以上的本地社保,弄得这么复杂干什么?”
“我为家乡父老做贡献不行啊?”冯一鸣耸耸肩,“绿荫城楼盘的房价不高?就这个价,双职工家庭也要掏半辈子的积蓄才能付个首付,如果条件不苛刻,信不信房子三两天就得被某些人买走。”
张长河反应过来了,“炒房团?”
“恩,现在江河市、新闸市的房价已经不低了,普通家庭压根就掏不出首付的钱。”冯一鸣眼神有点飘忽,“反正青萍市是山区城市,房地产没什么搞头。”
“哦?”张长河似乎摸到点线索,“但是下午在牧场,朱涵可是口口声声说手上没钱,想必对绿荫城的定价以及销售情况不太满意吧。”
冯一鸣干笑两声没说话,张长河阴着脸看着对面餐厅的饭桌,就在三年前,也是十一国庆期间,冯一鸣在那张饭桌边轻描淡写的提出了绿化城市的长期规划。
张长河犹豫许久才下定决心,几年过去了,城市绿化给青萍市带来了难以言喻的好处,加上因为天河乳业这张火热出炉的城市名片,今年的十一黄金周,游客数据比去年翻了三番,但那天冯一鸣同时提出了绿荫城的建设标准,这对青萍市房地产产生了极其深远的影响。
以绿荫城的建设标准,房地产商的利润空间被大幅度压缩,大部分地产公司都选择退出青萍,本地公司或改行、或被万全地产一口吞下,虽然万全地产一直做住宅楼盘,手没伸向市中心的商业地产,但就因为万全地产的存在,青萍市的房价一直上不去,龙头企业的影响力显露无遗。
通过这次暑假的毒奶粉事件,张长河渐渐摸清楚了冯一鸣的行事风格,羊城的产业都是IT业,却莫名其妙成立了天河乳业,现在这家公司的用意大家都心知肚明,只不过是舒化奶的出现让天河乳业意外腾飞,那组建万全地产的用意呢?
“青萍市的房地产容量的确不大,现在你手上又不是没钱,难道万全地产不走出去?”张长河试探问:“憋屈在青萍,可不像你的作风。”
“朱涵倒是想呢。”冯一鸣噗呲笑出来,“关于羊城公司集体迁移到江河市的提议,几乎所有公司都是吵吵嚷嚷,反对的有,赞同的也有,只有万全地产清一色全是赞同的。”
“如果集体迁移,大概多少人?”从那晚的夜谈之后,冯伟安不再忌讳回避儿子产业的事,“家人的工作安排、子女上学、住房等等,问题挺多的。”
“关于这些细节,魏军他们正在和叶叔叔扯皮,谈得拢就搬家,谈不拢大不了我辛苦辛苦,多往羊城飞几次。”冯一鸣漫不经心的话说:“朱涵就是琢磨进军江河市,一个劲的拍胸脯,要解决大家的后勤住宿问题。”
“现在江河市的房价不低,你不进去掺和一把?”张长河低声说:“听说恒隆集团那边资金有问题,说不定会把手上的地皮出手。”
“再说吧。”冯一鸣今天跑了一天,实在有点累,瘫在沙发上问:“什么时候开饭啊?”
“今天保姆阿姨请假,晚上我妈妈烧饭。”张淼面无表情的说。
在场的三个男人不约而同的恶寒了个。
晚饭后,回家的路上,冯伟安一路沉默无语,下了车才拉着儿子走到僻静角落处,低声问:“张书记提起万全地产什么意思?”
“他觉得被我坑了。”冯一鸣打了个哈欠,“现在反应过来也晚了,有万全地产在,房价上涨的幅度不是他能一手控制的,毕竟市里住宅楼盘的地皮都在我手上。”
“你想压着房价?”冯伟安有点奇怪,“虽然青萍市不能像其他城市一样大搞房地产,但房价压那么低,对商业氛围也是有影响的。”
“我手里又没有商业地皮,都是住宅楼盘。”冯一鸣一想起前世为了房子发愁的事就心酸,暗想自己终究还是受了太多前世的影响,但既然是自己挖的坑,再累也要填满,总不能做太监吧!“以后房价上涨的幅度会出乎所有人意料之外,就算在青萍市,市一中双职工家庭不借钱连首付的一半都凑不齐。”
冯伟安这下算是明白过来了,低声厉喝训斥,“房地产这行可比乳制品危险多了,你这是在作死啊!”
“所以张书记才试探了句,怂恿我去江河市嘛。”冯一鸣耸耸肩,“就算去了江河市也是按规矩办事,我只管青萍市的房价,反正万全地产在青萍已经是一手遮天了,只要集团不出问题,谁也拿它没辙。”
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