第二百四十六章:陈老板的问题
陈老板也就是那么一说,让甲方尽量理解自己的难处,见清风体谅自己,陈老板接着说道:“第一件事,我的材料都运不进来了。沙子、石子这些材料,早上我刚进了几车,剩下的就不来了。我多方打听才知道,那几个给我运送材料的都被当地一伙地痞警告了,说咱们工地的材料只能他们送,外人谁敢进来就把谁的车子砸了,所以那帮老客户都不敢来啊。”
“报警了吗?”清风随口问道。
“当然报过了,警察说这事他们没法管,如果已经发生了伤害事件或者掌握了证据,他们可以处理。现在对方只是警告了几句,他们也不能那人家怎么样。”陈老板说道。
威胁恐吓或者警告并不像电影里演的那样,随便就能治罪,在现实生活中这样的事很普遍,没有掌握确切的证据,是无法抓人治罪的,因为对方完全可以耍赖不承认,就算是掌握了证据,也顶多把对方拘留几天,对方既然这么做了,还怕拘留吗?所以尽管清风与公安部门有联系,对方也不好太偏帮他。
清风道:“事情也不算严重,只是一伙地痞而已,我们既然在这里开工程,也不能把当地人都得罪了,他们要是想供应材料,同等质量、同等价格的情况下也可以让他们供啊。”
见清风是这个意见,陈老板急了,连忙说道:“问题是他们供应的材料就不可能是同等质量,也不可能是同等的价格,我干了这么多年建筑,不说别的,有些小的材料供应商往沙子里掺土的事情不是遇到一次两次了。而且一旦别的供应商进不来,他们肯定会涨价的。还有更重要的一点,我的那些老客户都是打了许多年交道的,材料款可以一月一结或者甲方给了工程款再结账都行,这些当地的小供应商不行啊,必须一车给一次钱,这需要我自己垫不少的资金,压力很大啊。”
陈老板说的这些清风也能理解,大工程不是那么容易就能接的,自己没有一定的实力,接了也干不下来,因为竞争激烈,现在的工程都需要建筑公司垫资。像太极八卦园这么大一个项目,就算不是所有建筑同时开工,但陈老板不准备一两千万的启动资金,也根本就开不起来。资金紧张,只能在别的地方想办法,比如暂时压着材料款等方法,可以解决一部分资金压力。
清风道:“你的难处我能理解,但是不与当地人接触也是不对的,这样吧,你先跟他们谈谈,如果对方的条件不是很苛刻,可以让他们供应一部分,如果你这边有损失,我可以帮你申请,让李总补偿一些损失。如果对方无理取闹,我们也不必太迁就,让苏瑞和傻大个出面,教训几个地痞还是很容易的,出了问题我负责。”
清风的处理办法很中肯,建这么大一个工程,事情千头万绪,需要打交道的人也有很多,一味地强势,麻烦只会越来越多,清风也没有时间天天处理这些麻烦。但是一味地让步也不行,别人会认为你好欺负,什么牛鬼蛇神都会扑上来。所以最好的办法就是让出一些不是很重要的利益,打击一些无理取闹的人。
陈老板听完之后心中有了谱,点了点头继续说道:“第二件事就是现在工地上进了一些当地村民,赶都赶不走,我们进入工地的每一辆车都被他们围了起来,要求所有卸货的活都得让他们干,外来人不能卸。我这么大一个工地,少不了干活的工人,所以包工队也在当地村子招了许多年轻力工。不过这些人堵车的都是一些中年妇女和老头子,无法按时上下班,不愿到包工队去,每天堵在工地上很麻烦。”
“这些人驱不散吗?”清风问。
“都是一些中年妇女和老头子,我们没办法用强啊,他们说咱们占了村子里的地,他们失去了生活来源,靠山吃山靠水吃水,靠着我们的工地,当然要吃工地了。”陈老板道。
清风道:“大约有多少人?他们要价高不高?”
陈老板道:“估计能有二三十个,要价也不算太高,比起材料供应商自带的卸货工稍高一些。”
清风考虑了一下,道:“天天在工地上转悠的,估计也没有什么正式工作,想趁着这个项目在工地上找点事情干也算正常,我们不能把事情做绝了。他们要价不算高,卸货的工作给他们干也无妨,人多效率也高一些,反正这钱不用你出,让材料商出就行了。”
陈老板来之前也考虑了,把人赶走是不可能,早就料到是这个结果。好在钱不多,一车货的卸车费少则几十,多则数百,给谁干都一样,这点钱材料商出了也无所谓。
谈完了这个问题,陈老板接着道:“今天安监站的来了,要求我们提供所有劳动保护用品及安全用品的合格证和备案证,没有这些证明材料的一律不准使用。水利局也来了一帮人,收走了我们几台水泵,不允许我们私自使用地下水。”
清风道:“安监局的要求是合理的,我们在施工的同时必须保证工人的安全,这都是施工单位的事情,你们自己负责处理。水利局的事情就不要提了,我们甲方给你们提供的有自来水,你的手下为了省钱,私自打井使用地下水,人家没处罚你们已经够客气了。”
处理完了陈老板的事情,清风又扭头问宋工道:“你这边有什么事需要我处理的吗?”
宋工道:“我这里有两件事需要汇报,一件是质量技术监督局一早来人打了招呼,说我们小区建的是住宅,将来小区里安装的电表、水表等属于计量器具,除了正规的手续外,还必须经过他们的校验才能使用,这是要另外收费的。”
这些东西要等住宅建成,安装每栋建筑的水电的时候才会用到,想不到对方这么早就来打招呼了。清风道:“这事还早,等用到的时候再说。”
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