第409章 大屿山的发展前景

第409章  大屿山的发展前景

        “这个主意很不错，我赞成。”韦理赞同道。

        “嗯，这个办法不错，等与中华电力那边交接之后，马上实行，在铺设完成之前，可以先借用中华电力的供电。”苏城笑道。

        “老板，大屿山那边，真的有大发展前景吗？”马世明好奇地问道。

        大屿山岛位于香江的西南面，是香江最大的岛屿，面积达147平方公里，比香江第二大的岛屿香江岛面积大近一倍。

        但是，大屿山在过去与现在都由于交通不便、远离香江市区，致使不少土地未开发，人烟稀少。

        因此，尽管马世明的能力非常不错，但他也没能看出，大屿山有什么发展前景，老板为什么一定要拿下大屿山？

        如今，整个大屿山面积这么庞大，人口却连5万都不到。

        这里，可是人多地少的香江！

        因此，在大众看来，大屿山的发展前景，是最差的，甚至不如新界、西贡这些地方。

        韦理也好奇地看向苏城，他在香江已经有十几年了，对香江的了解自然也非常清楚，因此他也看不明白大屿山到底有何发展前景。

        “其实，地盘占下来之后，即使发展前景不行，也不会亏钱，目前大屿山那边的人口，不外乎集中在几个渔村，比如大澳渔村、东涌村、涌口村、长沙下村等等，虽然村落比较分散，但供电难度不算大，虽然目前来看，能为公司创收不多，但这只是目前的现状而已。

        虽然苏城的消息不是从政府那边得来的，但是，政府在今年是真的开始研究大屿山与荃湾的连接方案，这个方案，在1982年便会落实，不过之后会因为某些原因，停止了筹备，直到90年代，青马大桥才正式动工。

        自从1973年以来开始发展，已经发展了6个新市镇，以应付香江人口的增长，并藉以分散挤迫市区内的人口，从而改善香江的居住环境。

        <div  class="contentadv">        而这6个新市镇，分别是荃湾、沙田、屯门、大埔、粉岭（上水）、元朗。

        这也是为什么港灯集团和中华电力公司能够发展这么久的原因。

        仅一个机场的用电量，就足以超越许许多多的家庭使用的电量。

        但是，对港灯集团这种服务事业型企业，并不算什么。

        按照原来的历史轨迹发展，1989年，时任香江总督卫奕信发表“机场核心计划”，并以机场铁路及青屿干线与岛外的陆上交通连接，大屿山开始大兴土木。

        三人在办公室里，对港灯集团接下来的发展规划开始了讨论。

        我收到一条消息，在今年的时候，政府正在研究连接大屿山与大陆荃湾可行方案，这个方案一旦正式落实，大屿山与香江市区的往来将大大方便了很多，到时候，大屿山自然就能大开发，如今香江在不断试点发展远离市区的新市镇，未来大屿山的人口肯定不断上涨的。

        更何况，国际机场还会带来一系列的配套设施。

        离岛、屯门、西贡此前都不属于港灯集团的供电范围，因此港灯集团在这些地方都没有土地。

        只是，这个平行世界，苏城已经在筹备打造国际性的旅游度假区了，到时候不知道迪士尼还会不会出现在香江。

        而目前，正好港灯集团的账面资金充足，倒是可以开始为港灯集团囤地皮。

        至于西贡，就不用多说了，谁都知道，苏城目前正在对西贡南部的将军澳、清水湾半岛进行大开发，未来，那边很多地方属于苏城的地盘，苏城怎么可能让供电这种重要的事情交给中华电力去做呢？

        港灯集团未来必定是要开拓海外市场的，但是在此之前，苏城希望港灯集团能够在香江掌握足够多的市场份额，积累更多的资金，这样在未来的海外市场开发，才能领先于中华电力公司。

        毕竟，苏城打造的世界级旅游度假区，严格上来讲，和迪士尼是真正的竞争对手。

        “另外屯门那边，未来石油基地发展起来，用电量会非常庞大，到时候用自己的电，自然也更划算，而且港灯集团的业绩也能够提升，另外，埃克森美孚、壳牌、BP石油公司等，受我在那边的投资影响，以及总督先生的邀请，也在那边开始投资建厂，屯门新市镇也发展得越来越好，所以屯门未来的发展，不会比沙田差，这也是为什么我要拿下屯门的原因。”苏城继续说道。

        而且，发展新市镇也是香江这几年开始搞的，大屿山目前还没有一个新市镇，但是面积这么大，未来不可能没有新市镇的发展规划。

        北大屿山新市镇，正是位于大屿山，未来发展起来，人口必定会开始上涨，到时候，仅一个北大屿山新市镇，人口达到十几万也是轻轻松松。

        还有迪士尼，如果这个平行世界，迪士尼依然会落户香江的话，那么他的选址必定还是在大屿山，因为除了大屿山，没有更适合它的地方了。

        韦理毕竟执掌着和记黄埔这样的巨无霸，在香江的地位非常高，因此政府的动向，他自然也是知道些。

        但是，如今既然已经把这些地方要到手了，也是该为港灯集团的发展做好地块储备工作了。

        另外，大屿山旁边的长洲岛，也是一个非常不错的地方，岛屿面积不大，人口却与整个大屿山差不多，是离岛中人口最稠密的一个岛屿，我们拿下整个离岛，长洲岛自然也归我们管！”

        作为供电企业，肯定是要有土地储备的，要不然等需要的时候，对已经开发了的地方进行征收，代价是非常高的。

        苏城并没有将未来香江国际机场会落户到大屿山的消息说出来，仅一条青马大桥，就足矣。

        不管发生什么事情，谁都可以倒闭，但是像港灯集团这种企业，政府不会让它倒闭。

        “我也听说，政府是在研究通往大屿山的大桥方案。”韦理在一旁点头道。

        8/90年代，香江还会再发展多3个新市街，分别是将军澳、天水围、北大屿山。

        十几年，对一家企业来讲，或许是一个很长的时间。

        而将军澳最核心的地方，已经被苏城买下来了，这也算是他提前布局。

        未来，这些储备的地块，不管是发展房地产也好，还是建造供电配套建筑也罢，囤了地块，就没有后顾之忧了。

        而这些地方未来哪些有发展前景，苏城清清楚楚，只需要让小艾弄出一张21世纪的香江地图，便知道了。

        知道哪些地方会有发展前景，现在买下来，哪怕丢慌不开发，未来这些地皮也会越来越有价值。


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